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北京公积金贷款额度跟什么有关
市管公积金贷款额度主要与公积金缴存年限、户籍所在区域、首套房或二套房、申请贷款期限等有关。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款额度跟什么有关，希望大家喜欢。
市管公积金
与借款申请人的公积金缴存年限有关
每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
与借款申请人的户籍所在区域有关
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区（以下简称城六区）以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元；
对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。
与首套房或二套房有关
借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10—20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。
与借款申请人申请贷款期限有关
借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。
与借款申请人月收入（月还款额）有关
根据北京公积金贷款政策，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。
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