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定期合同

时间:2023-05-08 18:15:54 合同 我要投稿

精选定期合同集合九篇

  随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编精心整理的定期合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

精选定期合同集合九篇

定期合同 篇1

  出租人:张家港港务集团有限公司船务分公司(以下简称甲方)、 承租人:靖江港通船舶服务有限公司(以下简称乙方)

  合同签订时间:20xx年5月26日

  合同签订订地:江苏省张家港市

  就乙方租用甲方船舶一艘从事长江内河航线拖轮作业事宜,经过双方友好协商同意订立合同,以资双方共同遵守执行,条款如下:

  一、船舶说明

  船名“张港8号”;船舶登记国:中国;船舶种类:全旋回拖船;船籍港:张家港;船长:30米;型宽:10米;型深:4.5米;功率:1764KW(2400HP);航区:沿海及长江A、B级。

  二、船舶航行区域及用途

  乙方租用甲方的船舶用于给靠离靖江港口的船舶提供常规拖轮辅助作业及船厂大轮进出坞等作业。

  三、租期

  租期为一年,自20xx年5月26日起至20xx年5月26日止,合同到期后,如双方同意继续合作本合同可续签,本合同所约定的条款继续有效。

  四、租金

  年租金双方约定人民币312万元整(大写为:叁佰壹拾贰万元整),每月租金为26万元人民币。

  五、结算及支付方式

  合同签订后,每季季末至7个银行工作日内,乙方凭甲方出具的发票及指定的银行帐户通过银行以支票或汇票形式支付租金。如乙方不能按时支付租金,超期日则按日1‰偿付滞纳金。

  六、船舶维修保养

  1、租期内,甲方负责船舶日常的维修保养,并负责船舶物料的供应,保持船舶适航。如船舶在正常使用中发生损坏,甲方应立即采取措施在合理时间内进行修理,确保船舶正常营运。

  2、租期内,应船舶主管部门的要求或者根据法律法规的强制性规定,需要对船舶的结构、设备进行改造、换新、添置等所产生的费用由甲方承担。

  3、租期内,甲方每月享有贰天的船舶停航维修保养时间,并可累计使用,船舶停航保养天数以甲、乙双方确认为准,每年的`停修时间超过24天,超过部分按日扣除租金。

  七、船舶的检查

  租期内,甲方负责做好航行日志,并及时向乙方通报船舶使用情况及船舶的状态,按时接受艇检验部门的监督检查。如因甲方未及时向乙方通报船舶使用状况造成船舶停航,给乙方造成损失,甲方应承担责任。

  八、双方的权利义务

  甲方:

  1、负责提供合法、有效的船舶证书和有关文件资料,保证船舶适航。

  2、负责办妥有关航运手续,在租期内,有关证件到期,甲方必须负责办妥,包括(年检、定检、坞检)检验,所产生的费用由甲方承担。

  3、租期内,如果由于合同一方或其他工作人同,雇佣人员违反合同,疏忽或其它过失造成双方合同另一方或第三方人员、财产损失或损害则应由责任方负责赔偿。

  4、甲方负责为出租船舶配备持有效适任证书、船员服务簿的合格船员,并负责船员的日常管理。

  5、甲方负责办理船舶保险并支付保险费用,船舶保险受益人为甲方。

  6、租期内,船员发生工伤事故,在保险范围内的,由甲方保险公司索赔。保险范围外的,双主应根据责任按国家有关规定妥善处理。

  7、租期内,乙方享有对甲方船舶的经营权和调度权,甲方船舶必须服从乙方的调度指挥,如甲方船舶不服从乙方调度指挥,乙方有权向甲方提出处理意见,如甲方不能满足乙方规定的要求,乙方有权向甲方提出解除合同。

  乙方:

  1、合格营运,遵守国家的法律法规,租期内因违反国家法律法规造成甲方船舶损失或被查扣,责任由乙方承担。

  2、租期内,船舶的燃油、淡水、岸电、港口使费、签证费等地方性费用由乙方负责承担。

  3、乙方应按本合同第二款约定的船舶航行区域及用途使用船舶,如需变更船舶用途应及时通知甲方,并征得甲方同意后方可变更。

  4、乙方负责为甲方的船舶提供安全可靠的停泊位置,并保证在适合船舶安全的条件下合理使用船舶。

  5、租赁期满,乙方必须向甲方付清租金,如不按时付清租金,乙方应当承担违约责任。

  九、免责条款

  在合同租期内,因不可抗力或甲方责任发生的船舶灭失或失踪,租金自船舶灭失或者得知最后消失之日起,停止支付,免除乙方责任。

  十、交还船

  交还船地点为张家港港务集团船务分公司基地。交还船时,船存燃油差额部分由受益方,按市场价折算人民币付给双方。

  十一、违约责任

  合同签订后即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除合

  同,如一方违反合同约定擅自变更或者解除合同,应偿付给对方租期内未履行完毕期间的租金20%的违约金,如不足以弥补损失,应承担赔偿责任。

  十二、合同的变更的解除

  1、合同签订后,任何一方如变更或解除合同,应提前30天以书面形式通知双方,如双方协商一致方可变更或解除合同。

  2、租期内双方如变更合同的租赁形式,或签订补充协议就确定的租赁形式有关条款进行协商达成一致。

  十三、合同争议的解决

  本合同履行过程中若发生争议,双方应协商解决,协商解决不成,任何一方均可向被告所在地海事法院提请拆讼。

  十四、本合同于20xx年5月26日起生效。本合同一式四份,甲方双方各执两份。本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。

  甲方:张家港港务集团有限公司船务分公司(盖章)

  法定代表人:

  委托代理人:

  20xx年5月26日

  乙方:靖江港通船舶服务有限公司(盖章)

  法定代表人:

  委托代表人:

  20xx年5月26日

定期合同 篇2

  编号:

  劳动合同

  甲方(用人单位):石家庄鑫然建筑劳务有限公司

  住所: 石家庄新华区中华北大街309号

  性质: 其他有限责任公司

  法定代表人(主要负责人): 贾庆丰

  乙方(劳动者):

  甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳

  动合同法》等法律、法规、规章的规定,经协商一致,自愿订立本劳动合同。

  一、合同期限

  以完成一定工作为期限。自年月日起至工作任务完成时即行终止。

  二、工作内容工作地点

  甲方根据生产工作任务的需要,安排乙方在(地点)承担工作任务。

  三、工作时间和休息休假

  1、 不定时工时制,每一工作日没有固定的上下班时间限制。

  2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权力, 甲方因生产工作需要安排乙方加班加点的,按国家规定支付加班工资或安排补休。

  四、劳动保护和劳动条件

  1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章,依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件,保障乙方的安全和健康。

  2、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训;乙方从事国家规定就业准入工种的,应取得相应的职业资格证书,持证上岗。在工作中严格遵守安全操作规程。

  五、劳动报酬

  1、甲方于每季度日前,以货币形式支付乙方工资,工资按乙方出勤工天计算,每天按元计算(其中社会保险费元)。 甲

  方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。

  2、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线,与工会(职工代表)平等协商确定的工资分配办法。

  六、社会保险和福利待遇

  1、乙方依照国家规定自行缴纳基本养老社会保险费;社会保险费以包含在乙方工资中。

  2、在本合同履行期间,乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和本省有关规定执行。

  3、甲方为乙方办理人身意外伤害保险,保险费由甲方承担。

  七、劳动合同的履行、变更、解除和终止

  依照《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条至五十条的`规定执行。

  八、违反劳动合同的法律责任

  甲乙双方一方违反本合同,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

  九、双方约定的其他事项:

  1、聘用人员必须遵守我单位所有规章制度。

  2、经济损害赔偿、培训赔偿、保密赔偿、竟业限制赔偿等按有关规定执行。

  3、

  十、履行本合同发生争议,按照国家规定处理。本合同未尽事宜,双方按国家规定协商解决。

  十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起发生法律效力。

  甲方:(公章)

  法定代表人或

  (委托代理人):

  年月日

  年月日 (签名或盖章) 乙方:(签章)

定期合同 篇3

  甲方(单位名称):

  法定代表人或主要负责人姓名:

  乙方(姓名):

  住址:

  根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关劳动保障法律、法规和规章,经平等自愿、协商一致,双方签订本合同。

  一、合同期限

  本合同期限为有固定期限,期限为 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期: 年 月 日至 年 月 日。

  二、工作内容和工作地点

  1、乙方在甲方从事 岗位(工种)工作,工作标准为 根据甲方关于本岗位工作任务和责任的要求完成规定数量、质量指标或工作任务 。

  2、经甲乙双方协商一致,甲方可根据工作需要及乙方的实际工作能力和表现,变更乙方的工作岗位。双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

  3、乙方工作地点为 。

  三、工作时间和休息休假

  1、乙方岗位实行 A 工时制度(A、标准工时制 B、不定时制 C、综合计算工时制)。乙方应按岗位职责和甲方的规定要求,按时完成工作任务。如甲方安排延长工作时间的,应按规定支付乙方加班费。

  2、实行标准工时制度每日工作时间不超过8小时,每周不超过40小时。经批准实行综合计算工时制的,平均日工作时间和平均周工作时间与标准工作时间基本相同。经批准实行不定时工作制的,应采取适当的工作、休息方式,确保员工的休息权利和生产、工作任务的完成。

  3、乙方按国家规定享有婚假、产假等休息休假的权利。

  住所: 身份证号: 身份证号:

  四、劳动报酬

  1、工资分配遵循按劳分配原则。甲方每月以货币形式支付乙方工资,工资待遇按甲方薪酬管理办法执行。

  2、乙方担任不同的职位和不同的级别享受相应的工资和奖金。甲方将根据乙方的业绩、能力和表现调整乙方的工资和奖金。

  3、由于甲方工作任务不足,使乙方现岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不低于当地最低工资标准。

  4、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家及山东省有关规定执行。

  5、甲方依法安排乙方加班、加点时,须按规定支付乙方加班、加点工资。

  五、社会保险

  甲乙双方按国家和当地的有关规定参加社会保险,按时足额缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险费用。

  六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  甲方必须建立健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全卫生规程和标准,对乙方进行劳动安全卫生教育,为乙方提供符合国家规定的`劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,分别包括:

  2、劳动条件: 甲方按照企业岗位要求为乙方提供符合国家规定的劳动安 。

  3、乙方工作过程中存在职业危害的,甲方应提前如实履行告知义务,保证乙方享有《职业病防治法》规定的各项权利。

  七、合同的解除和终止

  本合同的解除和终止按《中华人民共和国劳动合同法》第四章执行。

  八、违反或解除劳动合同的责任

  1、本合同一经签订,甲乙双方必须全面履行。给对方造成损害或损失的,劳动保护: 甲方按企业岗位要求为乙方提供必要的劳动保护用品 全卫生条件,合理配备必需的劳动工具应根据其后果和责任大小,依照《中华人民共和国劳动合同法》的规定予以赔偿。

  2、甲方违反本合同约定或者法律规定解除或终止劳动合同,乙方要求继续履行劳动合同的,甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,甲方应当依照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。

  九、劳动争议的处理

  因履行本合同双方发生争议,可先行协商解决;协商不成的,可申请劳动仲裁;对裁决不服的,到人民法院提起诉讼。

  十、双方约定的其他事项(可加附页)

  1、劳动纪律 ;

  2、培 训 ;

  3、商业秘密 ;

  4、竞业限制 ;

  5、其它事项 ;

  十一、本合同未尽事宜,凡属国家、省有规定的,均按国家和省的规定执行;凡属国家、省没有规定的,甲乙双方可以协商补充条款。

  十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自 年 月 日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

定期合同 篇4

  郑先生咨询:

  我在现公司从事管理工作已经两年多了,所续签的第二份劳动合同的期满日是20xx年10月31日,第三次签劳动合同。我身体健康,工作成绩突出,公司给予的待遇也很好,因此在合同到期时想与公司续签合同。朋友跟我说,新《劳动法》规定,连续订立两次固定期限劳动节合同后,可以跟单位签无固定期限劳动合同。所以我想咨询一下:

  一、《劳动法》对签订无固定期限劳动合同的条件是如何规定的?

  二、《劳动合同法》对此是如何规定的?

  三、届时再签新合同的话,我可否要求签订无固定期限劳动合同?

  四、签证无固定期限劳动合同后,是不是可以一直在这个

  单位工作到退休了?

  律师解答:

  一、《劳动法》第20条规定:“劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上,当事人双方同意延续劳动合同的,如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同,应当订立无固定期限的劳动合同。”你显然不符合在该公司“连续工作满十年以上”这个条件。

  二、《劳动合同法》则扩展了签订无固定期限合同的条件。该法第14条第2款规定:有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(1)劳动者在该用人单位连续工作满10年的.;(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;(3)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的解除合同之情形,续订劳动合同的。

  三、乍一看,你的情况似乎符合上述第3项之规定,但实际上是不行的,因为目前适用该项规定有个合同签订“次数”的起算点问题。《劳动合同法》第91条第1款规定:“本法第14条第2款第3项规定连续订立固定期限劳动的次数,自本法施行后续订固定期限劳动合同时开始计算。”由于该法自20xx年1月1日起实施,所以关于“连续订立二次固定期限劳动合同”的次数应当自20xx年1月1日后开始计算。就你的情况而言,你之前的两份合同是在20xx年1月1日之前签订的,不能算“连续订立二次固定期限合同”,因此你在第二份合同期满时想要签订无固定期限劳动合同是缺乏法律依据的,即使提出了要求,单位也可以拒绝。

  四、另外应当说明的是,签订了无固定期限合同,并不意味着劳动关系可存续至退休。实践中,不少人认为签订了无固定期限合同,就等于有了“铁饭碗”。其实不然,无固定期限合同只是“无确定终止时间”的劳动合同,并非“终身合同”。因为它有法定的解除、终止条件。只要出现《劳动合同法》第39、40、41条所规定的可以解除劳动合同的情况,如劳动者违反规章制度,严重失职、营私舞弊,给单位造成重大损失的等等,用人单位可以解除无固定期限合同。

  五、以上建议,供你参考。

定期合同 篇5

  一.《合同法》

  第二百二十四条

  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

  第二百二十七条

  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  第二百三十二条

  当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  二.《城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释第十五条》

  第十五条

  承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

  第十六条

  出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

  因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

  第十七条

  因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿

  三.《商品房屋租赁管理办法》

  第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。

  承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。

  20xx-08-17 沃华律师

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据合同是否有固定期限为标准,可以将租赁合同划分为定期租赁合同和不定期租赁合同。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同的产生有三种情形:

  一、当事人在合同中未约定明确期限;

  二、当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;

  三、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  区分意义

  这种区分的意义在于,在不定期租赁中,除非双方当事人另有约定,双方均可随时解除合同。 相关法条《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  解除不定期租赁合同的限制

  某甲租用某乙的两间店面作为酒楼,双方未约定租赁期限。20xx年6月16日,乙书面通知甲,要求甲在6月19日前搬离所租房屋另用。同月18日,乙与丙签订了房屋买卖合同,将甲租用的房屋出卖给丙。甲认为,根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。乙与丙签订买卖合同时,甲与乙仍然存在租赁关系。遂起诉要求在同等条件下享有该两间房屋的优先购买权。

  本案的焦点在于,乙和丙签订房屋买卖合同时,甲乙之间是否就出卖的房屋仍然存在租赁关系一种意见认为,根据我国《合同法》94条和96条的规定,当事人单方解除合同的,解除合同的通知到达对方时合同即解除。乙于20xx年6月16日将书面通知送达甲,要求解除租赁合同,故双方的租赁关系在6月16日即已经解除。乙与丙在18日签订买卖合同时,已经与甲没有租赁关系,甲不能够享有优先购买权。

  第二种意见认为,根据《合同法》第232条的规定,出租人解除合同的,应当在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理,且其在通知中明确要求甲6月19日前搬出,双方的合同应当到6月19日解除。因此甲享有优先权。

  笔者同意第二种意见。对于单方解除合同的条件和效力,我国《合同法》第94条和96条分别作出了规定。94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (五)法律规定的其他情形。”96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”对于何为“法律规定的其他情形”《合同法》第232条所规定的情形应当属于此列。该条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”结合上述的'几条规定可以确定,在不定期租赁合同关系中,出租人解除租赁合同的,并非其通知到达承租人后合同即解除,至少有两个方面的限制:

  1、必须要在合理期限之前通知承租人;

  2、应当根据通知所载具体内容确定租赁合同解除的具体时间。

  对于第1个方面的限制,《合同法》第232条已经有了明确的规定,只是没有具体到什么期限为合理的期限而已,这当中就存在法官自由裁量的问题。就上述的案件来说,乙要求开酒楼的甲3日内搬出所租赁的房屋,似乎不是一个合同的期限。同时,乙通知甲,要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋,应当视为乙同意甲租赁使用该房屋至6月19日。虽然乙的通知具有明确的要求与甲终止租赁关系的意思表示,但不能就此依据合同法第96条的规定,认为乙将具有终止与甲租赁关系意思表示的通知送达甲后,双方的租赁关系即行终止,而应当根据乙通知的内容确定租赁关系最终的终止时间。我们不能干涉和否认出租人要求终止租赁关系具体时间的意思表示。

  因而可以得出上面的第2点限制,即应当根据通知所载明的内容确定双方租赁关系终止的具体时间。同样,在其他符合条件的单方解除合同中,也应当以要求解除合同的通知内容确定合同的解除时间。比如,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行,另一方当事人完全可以向其发出通知,再次要求未履行的一方当事人在一个月内履行义务,否则合同解除。到期后迟延履行方仍未履行,我们确定合同解除的时间是权利人发出通知之日还是发出通知之日后的一个月笔者认为应当是发出通知之日后的一个月。由此,我们是否可以对《合同法》第96条进行调整,即“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。解除合同的通知自到达对方时发生法律效力。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”笔者认为完全可以,否则就否定了当事人解除合同等具体事项意思自治的合同权利。

  房屋出租人有权提前收回房屋吗

  一般而言,在房屋租赁中,所签订的租赁合同是有固定期限的,那么出租人是否有权提前收回房屋?首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。

  但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同。

  订租赁合同时,应明确注意的内容:

  (1)租赁期限、租金支付及计算方式;

  (2)租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担;

  (3)物业管理费用的承担;

  (4)物业使用人对房屋进行装饰装修的问题;

  (5)是否可以转租;

  (6)租赁登记的办理;

  (7)业主有关物业管理权方面的授权;

  (8)根据物业使用人承租物业的用途不同而应注意的事项

  租赁合同之解除权

  归纳:租赁合同之解除权

  (1)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物(合同法219条)

  (2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建(司法解释第7条)

  (3)责任转租(合同法224条,司法解释第14条)

  (4)未付或延付租金(合同法227条)

  (5)不定期租赁之随时解除权(合同法232条)

  (1)出租人拒不交付租赁房屋(合同法216条)

  (2)租赁房屋因意外全部或者部分毁损(合同法231条)

  (3)不定期租赁之随时解除权

  (4)租赁房屋危及承租人安全或健康时的随时解除权(合同法233条)

  (5)因法律原因导致租赁房屋无法使用(司法解释第8条)

  (6)一房数租时,未能取得租赁房屋的承租人享有解除权(司法解释第6

  出租人是否可以通过转租获利

  城市房屋租赁管理办法》

  第二十七条 承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转给他人。 出租人可以从转租中获得收益。

定期合同 篇6

  赠与人(甲方):

  住所:

  有效证件号码:

  受赠人(乙方):

  住所:

  有效证件号码:

  甲方自愿向乙方定期提供 ,并与乙方达成以下赠与协议。

  第一条 乙方获自甲方的赠与只得用于 ,不得移作他用。

  第二条 甲方于每年至分两次向乙方无偿赠与人民币各 元整。

  第三条 前述赠与自 年 计日时至 时止。

  第四条 合同履行其间若乙死亡,可继承其受赠者地位。

  第五条 甲方有权监督乙方对所获赠与的使用,若乙方不当使用时,甲方有权要求乙方予以改正。

  第六条 如乙方疏于 甲方有权撤销本合同。

  第七条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

  甲方:

  (代表人):

  乙方:

  (代表人):

  ,

定期合同 篇7

  甲方:利津县金富祥农民合作社

  乙方:

  甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。

  一、劳动合同期限

  (一)、甲乙双方约定按下列________种方式确定“劳动合同期限”:

  1.有固定期限的劳动合同:自_____年___月__日起至____年___月__日止,其中试用期自____年___月___日起至____年__月____日止。

  2.无固定期限的劳动合同:自___ 年___月___日起,其中试用期自_____年____月___日起至____年___月___日止。

  3.以完成_____________工作任务为劳动合同期限,自______年___月____日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。

  (二)、甲方与乙方所签订的劳动用工协议期限届满时,则

  劳动用工协议自动终止。

  二、工作内容及工作地点

  1、乙方根据甲方要求,经过协商,从事________________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果,按照合理诚信原则,变动乙方的工作岗位,乙方服从甲方的安排。

  2、乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。

  3、甲乙双方约定劳动合同履行地为:______________________________________。

  三、工作报酬和工作时间

  (一)、工作报酬:

  甲乙双方经协商在工作报酬方面达成如下劳动协议:

  1、机械队长:

  (1)每工作26天为一个月,每月基本工资20xx元;

  (2)绩效工资:按总作业量收取费用的1%提取;

  (3)生活补助:作业时间每餐补助10元,自己安排;

  (4)奖金:年终根据工作表现和工作业绩给予1000—— 10000元的奖励。

  2、机械操作手:

  (1)东方红1104操作手(旋耕)

  a.实行日工资:每天100元日工资;

  b.绩效工资:按个人作业量 提取总收费的1%;

  c.生活补助:作业时间每餐补助10元,自己安排;

  d.奖金:年终根据工作表现和工作业绩给予1000——10000元的奖励。

  (2)棉花播种机(350-400)操作手

  a.实行日工资:每天100元日工资;

  b.绩效工资:按个人作业量 提取总收费的2.5%;

  c.生活补助:作业时间每餐补助10元,自己安排;

  d.奖金:年终根据工作表现和工作业绩给予1000——3000元的奖励。

  (3)其他机械操作手待遇另定

  (4)特殊奖励政策

  机械作业队所有工作人员的自有土地,使用合作社机械耕播,收取的作业费按市场价格的一半收取。

  (5)特殊要求

  机械队所有人员必须参与购买机械的入股,以增强责任感和荣誉感,否则不予聘用。

  (二)工作时间要求:

  1、乙方严格遵守甲方规定的工作时间(正常工作时间为每天10小时),控制加班加点,保证有充足的.休息时间;甲方因工作需要必须安排乙方加班加点时,应与乙方协商同意,依法给予乙方支付加班加点工资。

  2、劳动保护和劳动条件

  (1)甲方对可能产生职业危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全教育,防止劳动过程中的事故发生;

  (2)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全条件和必要的劳动防护用品,减少职业危害;

  (3)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程,因违反安全操作规程而出现的意外伤害由乙方完全承担;

  (4)对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,乙方有权拒绝执行。

  (5)乙方因工负伤,甲方负责承担乙方的医疗费用和误工补助。

  四、劳动纪律

  1、甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的有关规定,并向乙方提前说明,乙方应当遵照执行。

  2、乙方工作涉及甲方商业秘密的,乙方依法保守商业秘密,若因泄密引起的纠纷由乙方承担。?

  ??3、由甲方出资招用或培训乙方,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务。

五、劳动合同终止的条件

  经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的,可以终止劳动合同:

  1.劳动合同期满的;

  2.甲乙双方有违约的;

  3.出现不可抗拒因素的;

  六、劳动争议处理

  1、甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

  2、甲方违反劳动法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。

  七、其他

  1、本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。

  2、本合同不得涂改。

  3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

定期合同 篇8

  甲方: 乙方:身份证号码: 基于甲乙双方现建立合法的劳动关系,根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度,遵循自愿、平等、协商一致的原则,一致同意订立本劳动合同(以下简称本合同),作为双方履约依据,以资共同遵守。

  第一章、工作内容

  一、乙方同意根据甲方工作需要,担任XXX工作。甲方因工作需要,可在合同有效期内,变动乙方担当的工作岗位。

  二、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作,达到规定的质量标准。

  三、乙方应遵守公司的劳动纪律规章制度和下列各项规定。

  四、乙方同意并服从甲方的工作安排,从事保安员工作,该岗位工作任务与职责如下:

  1、执行门卫、守护、巡逻、人群控制等保安服务任务。

  2、利用科技手段和设备执行保安服务任务。

  3、对发生在执勤区域内的不法侵害和治安灾害事故,及时报告主管领导和当地公安机关,采取措施控制事态扩大,保护现场,维护现场秩序。

  4、熟练掌握防火防盗的基本技能有清楚的认识,落实防火、防盗、防爆炸、防破坏和防治安灾害事故等防范措施,发现执勤区域内的安全隐患,立即报告上级部门和客户单位,并协助予以处置。

  5、保安员对执勤区域内发生的`不法侵害行为应及时制止,对不法行为人应移交公安机关或有关部门处理。支持、配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。

  6、遵守国家法律,遵守公司的各项条款,服从公司领导的命令。

  7、维护公司的名誉和信用,不得从事任何有损公司利益的行为。

  8、工作中如有任何问题,要及时向公司和上级领导汇报请示,不得隐瞒事实。

  9、不得利用职务之便谋取私利或不正当的使用公司物品,利用职务向

  第三者提供便利或有利条件谋取经济利益。

  10、不得为了私人的利益,向公司有业务关系的客户要求或接受财、物,不得过分接待,发生金钱接待关系。 1

  1、在本公司工作期间,未经公司许可,不得兼职从事其他职业,不得有经营自身业务的行为。 1

  2、不得利用职务之便从事与公司业务无关的事宜。 1

  3、不得扰乱公共秩序、劳动纪律,酗酒、任何不礼貌的行为。 1

  4、不得对他人施加暴力、威胁他人,妨碍公司的业务工作;不得偷盗等违法行为。 1

  5、非工作上的目的不得使用公司设备物品不得损坏丢失匿藏公司的设备和物品,未经公司许可不得带离公司。 1

  6、须按时参加专业训练和实战演练提高个人的综合素质。 1

  7、以用人单位的安全和利益为已任有高度的责任感和使命感要有勇于冒险和自我牺牲的精神。 1

  8、工作过程中以预防劝阻调解为主禁止主动攻击他人一旦有暴力行为发生要学会使用正当防卫保护自己。 1

  9、不得将个人情绪带到工作中来不得有打击报复等不良行为。 20、在工作职责范围内服从公司的安排,主动配合公司更好的为公司服务。 2

  1、公司根据工作需要统一发放服装装备等,任何人不得私自携带匿藏凶器。

  五、甲方为乙方提供必要的工作生活学习及工作工具。

  六、甲方应就职业道德业务技能劳动纪律安全卫生法律知识等相关方面的业务常识对乙方进行思想教育业务培训。

  第二章、劳动报酬

  1、甲方根据乙方的综合能力职位和业务确定乙方的工资为_____________元人民币每月。

  2、试用期满,一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方的,应当按乙方当年正常一个月工资的标准,支付给对方作为代通知金。

  3、乙方在正常工作时间外发生任何违法违纪行为或者受到任何伤害均属个人行为与公司无关公司不承担任何责任并由个人承担由此产生的一切经济法律责任。

  4、工资按月发放给工人,正常工作时间为8小时。

  第三章、除甲方规章制度另有规定外,下列行为为严重违反甲方劳动纪律的行为,乙方具有下列行为的,甲方可不经预告给予解除劳动合同并不给予补偿:

  1、连续旷工____日或________年累计旷工____日以上;

  2、利用社会不良力量解决公司内部问题的;

  3、对别人恶语中伤、辱骂,造谣生事,诋毁公司或他人的名誉、信用的;

  4、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为,危害人身安全的;

  7、盗窃公司财物的;

  5、挑拨是非,教唆、煽动他人怠工或者罢工,参与打架斗殴的;

  6、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣,拒不服从工作分配的;

  第四章、合同期限

  1、合同有效期为________年____月____日至________年____月____日止。

  2、合同共贰份具有同等法律效力甲乙双方各一份签字盖章后有效。

  甲方单位(签字盖章):乙方(签字):________年____月日

定期合同 篇9

  编号:____

  甲 方:____

  乙 方:____

  签订日期:____年__月__日

  北京市劳动和社会保障局监制根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  一、劳动合同双方当事人基本情况

  第一条 甲方法定代表人(主要负责人)或委托代理人:____

  注册地址 :____

  经营地址 :____

  第二条 乙方:____ 性别 :____

  户籍类型(非农业、农业)

  居民身份证号码 :________

  或者其他有效证件名称:________ 证件号码:____

  在甲方工作起始时间:____ 年__月__日

  家庭住址:____________ 邮政编码:____

  在京居住地址:________ 邮政编码:____

  户口所在地:____省(市)____区(县)____街道(乡镇)

  二、劳动合同期限

  第三条 本合同为无固定期限劳动合同。

  本合同于____年__月__日生效,其中试用期至____年__月__日止。

  三、工作内容和工作地点

  第四条 乙方同意根据甲方工作需要,担任____岗位(工种)工作。

  第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点,乙方的工作区域或工作地点为:________

  第六条 乙方工作应达到 ______________________________标准。

  四、工作时间和休息休假

  第七条 甲方安排乙方执行____ 工时制度。

  执行标准工时制度的,乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为 ________甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

  第八条 甲方对乙方实行的休假制度有____________________________

  五、劳动报酬

  第九条 甲方每月__日前以货币形式支付乙方工资,月工资为 ____元或按 ______执行。

  乙方在试用期期间的工资为 ____元。

  甲乙双方对工资的其他约定 __________________

  第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活费为__元或按__________执行。

  六、社会保险及其他保险福利待遇

  第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应社会保险义务。

  第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按__________支付乙方病假工资。

  第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

  第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇 __________________________

  七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  第十五条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的'劳动保护用品。

  第十六条 甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

  第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。

  八、劳动合同的解除、终止和经济补偿

  第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。

  第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

  第二十条 乙方应当按照双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。

  九、当事人约定的其他内容

  第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:__________________________

  十、劳动争议处理及其它

  第二十二条 双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  第二十三条 本合同的附件如下: _______________________________________

  第二十四条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的,按有关规定执行。

  第二十五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方__________(公章)

  乙方__________(签字或盖章)

  法定代表人(主要负责人)或委托代理人__________(签字或盖章)

  签订日期: 年 月日

  劳动合同变更书经甲乙双方平等自愿、协商同意,对本合同做以下变更:

  甲方 (盖章)

  乙方 (签字或盖章)

  法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

  年 月 日

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