企业合同

企业合同模板合集5篇

　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的企业合同5篇，希望能够帮助到大家。

企业合同 篇1

　　发包人（全称）（招标单位）（简称甲方）

　　承包人（全称）（中标单位）（简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　本工程位于xx市xx东路xx号，xx广场a栋××楼×－××单元

　　资金来源：资金自筹，已落实

　　二、工程承所范围

　　承包范围：室内装饰工程

　　三、合同工期

　　开工日期：以业主出具的开工通知书为准。

　　竣工日期：年月日

　　合同工期总日：历天70天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：优良

　　五、合同价款金额（大写）：（暂定中标价）元（人民币）。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。

　　六、保修

　　1、质量保修范围及年限：按"建设工程质量管理条例"第六章规定；

　　2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

　　七、分包转包

　　本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款（从进场日至退场之日）。

　　八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的 %（或人民币元）向另一方支付违约金。

　　九、其他

　　1、本工程委托 ××（暂定）监理公司监理，中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。

　　2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人承担，延误工期不顺延。

　　设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。

　　3、投标文件明确的项目经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发现若有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。

　　4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。

　　5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。

　　6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。

　　7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

　　十、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）

　　2、补充协议

　　3、明确双方权利、义务的会议纪要等

　　4、承诺书

　　5、招标文件、投标书和中标通知书

　　6、施工图纸、设计变更

　　7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

　　8、工程预算

　　双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十四、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定订立后生效。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人

　　委托代表人：委托代表人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码

　　作者：不详来源：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的`调查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。

　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　签约日期：

　　作者：不详来源：

　　____________租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经______________（以下简称甲方）批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。

　　1．乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费?_______ 元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。

　　2．甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年?_______月_______日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

　　3．甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　4．乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

　　5．乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元（实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。

　　6．乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。

　　7．无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择_______至次日_______之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

　　8．乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以______－______元/次的违约罚金。

　　9．每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

　　10．乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_______元的违约金。

　　11．为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。

　　12．乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费_______元），装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_______元/次违约罚金。

　　13．施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。

　　14．装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述情况者一次处以 _______－_______元/人的违约罚金。

　　15．乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。

　　16．装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。

　　17．乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客户承担）。

　　18．本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。

　　甲方：

　　代表：

　　_______年______月_____日

　　乙方：

　　代表：

　　______年______月______日

　　作者：不详来源：

企业合同 篇2

　　中国．北京．中国技术进口总公司和国市公司．根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国施∈校共同投资举办合资经营企业，特订立本合同．

　　第一章合营公司的组成

　　１·１本合同的合营各方为：

　　中国技术进口总公司（以下简称甲方），在中国XX市注册登记，其法定地址在：中国XX市西郊二里沟，法定代表：姓名职务国籍；国公司（以下简称乙方），在国地登记注册，其法定地址在国地，法定代表：姓名职务国籍（如合营为多方者，可按丙，订ぁぁぁぁぁし揭来闻帕校．

　　１·２合营公司的名称和法定地址：

　　合营公司的名称有限公司．

　　外文名称．

　　合营公司的法定地址在中华人民共和国施∈校

　　合营公司可以根据业务需要在国外或其它地方设立办事处，或分支机构．

　　１·３合营公司是在中国境内建立的合资经营有限公司，是中国法人．公司的一切经营活动必须遵守中国的法律，法令和有关规定．

　　第二章生产经营范围和规模

　　２·１合营公司的生产经营范围是：

　　生产产品；（主要根据具体情况写）

　　２·２合营公司的生产规模如下：

　　２·２·１合营公司投产后的生产能力为年．

　　２·２·２随着生产的发展，生产规模可增加至．

　　（注：要根据具体情况写）

　　２·２·３合营企业产品的销售由公司为总代理．具体的销售办法另签协议．

　　第三章投资金额，投资比例及资本转让

　　３·１合营公司注册资本为（人民币）元（或双方协商的另一种货币）．

　　其中：甲方出资元．占注册资本％乙方出资元．占注册资本％

　　合营各方在合营期内．不得减少其注册资本．

　　３·２甲，乙双方将以下列方式作为出资：

　　甲方：现金元．厂房元．土地使用费元．

　　工业产权元．其它元．共元．

　　乙方：现金元．机械设备元．工业产权元．专有技术使用费元．其它元．共元．

　　３·３合营各方在合营公司得到营业执照后天内．分期缴足出资资金．其应付金额和期限规定如下：

　　······

　　任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按条办理．

　　３·４·１注册资本的增加，转让或以其它方式处置，均经董事会会议通过，并报原审批机关办理登记手续．

　　３·４·２合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经公司另一方同意，公司另一方有权优先购买其转让的股份．公司一方向第三者转让出资额的条件，不得比向公司另一方转让的条件优惠．

　　第四章利润分配和亏损负担

　　４·１合营公司利润在按中国税法纳税后，由董事会决定扣除公司的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例分享利润或分担亏损或风险．

　　４·２合营公司的资产负债，仅以合营公司的注册资本为限．

　　第五章合营期限及终止合同

　　５·１合营公司在领取营业执照后．即可以法人身份开始营业，期限为年．合营期满，合营合同自行终止．

　　５·２经合营各方同意延长公司合营期限．应在公司期满前六个月，向原申批机构提出延长申请．

　　每次延长以年为限．

　　５·３在合营期满时，中国技术进口总公司将用币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定．

　　第六章合营各方的责任

　　６·１合营企业在正式开业前，应各负其责，完成以下各项事宜：

　　６·１·１甲方责任：

　　办理为建立合营公司向中国有关部门的申请．注册登记手续；

　　办理申请取得土地使用权的手续；

　　组织合营厂房的其它工程设施的设计，施工工作；

　　按条的.规定．提供现金，机械设备，厂房等（详见附件），协助外籍工作人员办理所需入境签证，工作许可证等手续，协助合营公司招聘当地中国籍的经营管理人员，技术人员，和工厂所需的其它人员．

　　６·１·２乙方责任：

　　按第条的规定．提供现金，机械设备，工业产权，专有技术，使用权（详见附件一）．

　　为使合营公司得到产品的设计，生产，安装和维修的全部技术，为保证全部技术转让．乙方将提供：产品设计，制造技术和方法，生产和质量的管理方法，工厂的设计和改造及工厂的组织方法和安装维修方法等．

　　办理合营公司委托在中国境外选购机械设备，材料等事宜，培训合营公司的技术人员和工人．

　　６·２在合营企业正式开业后各方将负责办理合营公司委托的其它事宜．（如：原材料供应，产品的销售，信息交换等可根据具体情况订立）

　　第七章董事会

　　７·１合营公司设立董事会，董事会为公司的最高权力机构．

　　董事会由名董事组成，其中甲方名，乙方名．董事长由甲方委派．设副董事长名，由方委派．

　　７·２董事长，副董事长及董事的任期为四年．任期期满如获继续委派，可以连任．

　　任何一方需要更换自己委派的董事长，副董事长时，必须事先通知合营公司和合营另一方．

　　７·３董事会的职权，决议程序及董事会的开会时间均按合营章程规定执行．

　　第八章经营管理机构

　　８·１合营公司实行董事会领导下的总经理负责制．设总经理一名，由方推荐，付总经理名，由甲方推荐名，乙方推荐名，正副总经理任期为年．

　　８·２总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营公司的经营管理工作．副总经理根据合营章程的规定，协助总经理工作．

　　合营公司将根据本公司的业务需要，下设部门经理，负责部门业务的日常工作，并对总经理，副总经理负责．

　　８·３正副总经理由合营公司董事会任命和免职，正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理职务．各部门经理由总经理任命．

　　第九章财务会计制度

　　９·１合营公司的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定，结合本公司的实际情况加以制定．合营公司注册登记后，应及时到当地财政部门和税务机关备案．

　　合营公司在中国银行开立人民币和外汇帐户．也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户．

　　９·２合营公司的财务会计年度，应采用日历年制，自公历每年一月一日起至十二月三十一日止．为一个会计年度．公司会计采用国际通用的权责发生制和信贷记帐法记帐．一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写．（也可以同时用甲乙双方同意的另一种外文书写）

　　９·３合营公司设总会计师，副总会计师各一名．总会计师的职权和责任按合营公司章程规定执行．总会计师由方推荐，副总会计师由方推荐，总会计师，副总会计师均由董事会任命．

　　第十章劳动管理

　　１０·１合营公司职工的雇用，辞退，工资，福利，劳动保护，劳动保险及劳动纪律等事宜，均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和合营公司与个人签订的劳动合同办理．劳动合同订立后，即报当地劳动管理部门备案．

　　１０·２甲乙双方推荐及聘用的高级管理人员，工程技术人员的工资及福利待遇等问题，由董事会议讨论决定．

企业合同 篇3

　　托运单位（简称甲方）：_________

　　代运单位（简称乙方）：_________

　　地址：_________

　　为了巩固国家卫生城，确保厂区、生活区环境洁净，做到垃圾日产日清，根据《_________省城市环境卫生有偿服务办法》规定，甲方将日常生活垃圾（不包含施工土头、树枝等杂物和易燃易爆物品）委托乙方运到市垃圾处理场，经协商制定合同如下，以便双方共同遵守：

　　一、合同时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　二、清运办法：

　　1．采用垃圾桶_________个，放在_________，乙方每日派汽车运一次，垃圾桶壹年半至贰年更换。

　　2．每日垃圾量_________桶，由甲方直接送_________清洁楼，再由乙方转运到垃圾处理场。

　　3．每日垃圾量_________桶，由乙方派_________车上门收集_________次，运往清洁楼再转运到垃圾处理场。

　　三、甲方应把日常垃圾按乙方指定地点装入桶内，乙方负责清运。否则可不运。

　　四、付款办法：甲方应付给乙方清运费每月_________元（每季度头十天内一次性付款）结算方式采用同城特约委托收款（即委托_________银行办理）。

　　五、甲方应按期交纳费用，超期交款乙方增收滞纳金_________％或停止清运。乙方如没按时清运，请打电话_________联系。

　　六、本协议未尽事宜，双方随时协商或另定协议。

　　七、本合同期满后，垃圾量如无增减可顺延，否则另定。

　　八、本协议一式四份，甲乙方各执一份，双方银行各一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

企业合同 篇4

　　出租人：

　　承租人：

　　郑州市房屋租赁合同

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验，对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　1-3、该房屋室内现状为：□简装□精装□毛坯。

　　1-4、甲、乙双方承诺其提供的全部证件合法、有效、真实。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金发票税金、停车费、空调使用费由乙方按有关规定自行承担。

　　5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元(大写元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方须全额退还押金。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　6-3、室内现有设施：

　　电器如下：________________________________________________

　　家具如下：________________________________________________

　　七、转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　7-2、如甲方同意乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1、在租赁期限内，出现下列情况之一的，甲乙双方可变更或解除本合同，且甲乙双方互不承担违约责任。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的.非甲方责任的其他情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

　　(4)拖欠租金累计半个月以上的。

　　(5)乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;9-2、在租赁期限内，乙方未按本合同约定的时间，交付该房屋租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的0.3%向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十、甲方的责任

　　10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

　　十一、其他条款

　　11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-3、甲、乙双方协商一致，未加盖丙方正式印鉴的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均非丙方的授权行为，对丙方不产生法律约束力。

　　11-4、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，三方均可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-5、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十二、其它补充约定：

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

企业合同 篇5

　　A 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　B 方：

　　居民身份证号码：

　　家 庭 住 址：

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，AB双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同为期限劳动合同。

　　合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 月。

　　二、工作内容

　　第二条 依据A方工作需要，B方同意从事_岗位工作。经AB双方协商同意，可以变换工作岗位。

　　第三条B方应按照A方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　三、工作时间及休息休假

　　第四条 A方安排B方执行（选一）

　　执行标准工时制的，B方每日工作时间_小时，每周工作_小时。

　　综合计算工时工作制，B方平均每天工作时间不超过_小时，平均每周工作不超过_小时

　　第五条 B方在合同期内享受国家规定的各种休息休假的权利，A方应保证B方每周至少休息一天。

　　三、劳动条件及劳动保护

　　第六条 A方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规及规章，为B方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　第七条 A方有义务负责对B方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和有关规章制度的教育及培训。

　　四、劳动报酬

　　第八条 B方试用期的工资标准为人民币_元。

　　第九条 B方试用期满后，A方根据本单位的工资制度，确定B方实行综合工资制：（1）基本工资为_元；（2）提成工资：按照月销售量考核，具体为_.

　　第九条 A方应以法定货币形式按月支付B方工资，发薪日为每月_日，不得克扣或无故拖延。A方支付B方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。A方可根据其生产经营效益状况和职工生活费用价格指数变动情况，适时调整B方工资。

　　第十条 B方依法享受年休假、探亲假等假期期间，A方应按国家和地方有关的标准，或劳动合同的标准，支付B方工资。

　　五、社会保险

　　第十一条 A应按国家和海口市的`有关社会保险的法律、法规和政策规定，为B方办理有关社会保险手续；社会保险费个人缴纳部分，A方可从B方工资中代扣代缴。

　　AB双方解除、终止劳动合同时，A方应按有关规定为B方办理社会保险相关手续。

　　第十二条 B方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

　　六、劳动纪律

　　第十三条 A方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律；各项规章制度应向B方公示。

　　第十四条 B方应做到：

　　（一）严格遵守A方制定的规章制度，完成劳动任务；

　　（二）服从A方安排，忠于职守，珍惜A方声誉，维护A方利益，保守A方秘密，全心全意为A方服务；

　　（三）B方违反劳动纪律，A方可依据单位规章制度，给予相应的纪律处分，直至解除本合同；

　　（四）积极参加A方组织的培训，提高自身素质。

　　七、劳动合同的变更及解除

　　第十五条 有下列情形之一的，AB双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：

　　（一） AB双方协商一致的；

　　（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；

　　（三） 订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

　　第十六条 经AB双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十七条 B方有下列情形之一，A方可以解除本合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）严重违反劳动纪律或者A方规章制度，按照A方规定或者本合同约定可以解除劳动合同的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，对A方经济利益造成重大损害的；

　　（四）B方患病或者非公负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原来岗位工作的；

　　第十八条 有下列情形之一的，A方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知B方：

　　（一）B方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（二）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经AB双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　第十九条 有有下列情形之一的，B方可以随时通知A方解除本合同：

　　（一）在试用期内的；

　　（二）A方违反国家法律法规，严重侵害职工合法权益的；

　　（三）A方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

　　（四）A方未依法为B方缴纳社会保险费的。

　　八、劳动合同的终止、续订

　　第二十条 有下列情形之一的，本合同终止：

　　（一）合同期限届满的；

　　（二）B方达到法定退休条件的；

　　（三） B方被依法劳动教养或追究刑事责任的；

　　第二十一条 有下列情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：

　　（一）AB双方同意续订劳动合同的；

　　（二）本合同期限届满后，B方仍在A方工作，A方未提出异议，B方要求续订劳动合同的。

　　九、违约责任

　　第二十二条 合同期内，任何一方违反本劳动合同，给对方经济损失的，应依据产生损害后果和责任大小，给予经济赔偿。

　　第二十三条 A方出资培训和出资招接收的B方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为人民币_元。

　　第二十四条 B方因存在本合同规定的第十五条第（二）项、第（三）项规定的情形，被A方解除本合同，且给A方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第二十五条 B方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给A方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。

　　十一、劳动争议处理

　　第二十六条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向A方劳动争议调解委员会申请调解；当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、其它

　　第二十七条 以下规章制度作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，该附件与本合同具有同等法律效力。

　　（一）______；

　　（二）______.

　　第二十八条 A、B双方对本合同所有条款均认真地进行了阅读，其内容均已熟知，并积极自愿履行。

　　第二十九条 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，必要时签订补充协议。

　　第三十条 本合同一式两份，AB双方各执一份。

　　A方（公 章） B方（签字）

　　法定代表人（签字或盖章）

　　签订日期： 年 月 日

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