监理合同

有关监理合同四篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的监理合同4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

监理合同 篇1

　　1.信息管理手册的主要内容，不包括()。

　　A.绘制信息处理流程图 B.确定信息管理的任务

　　C.信息处理平台的建立与运行维护 D.确定工程档案管理制度

　　2.某高层办公楼工程项目，由甲公前进行施工总承包，主体结构工程施工由甲公司自行承担，桩基工程、暖通工程、装饰装修工程等经业主同意由甲公司分包给其他施工单位施工。小张是甲公司总承包项目部唯一的专职档案管理员，小张的主要工作职责应该是()。

　　A.收集、整理、管理本项目范围内的所有信息

　　B.只要将主体结构工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建设单位

　　C.收集、汇总本单位和各分包单位形成的工程档案，立卷后及时间向建设单位移交

　　D.收集、整理本项目的工程文件，立卷后及时向地方城建档案部门移交

　　3.某施工承包工程，承包人于20xx年5月10日送交验收报告，发包人组织验收后提出修改意见，承包人按发包人要求修改后于20xx年7月10日再次送工程交验收报告，发包人于20xx年7月20日组织验收， 20xx年7月30日给予认可。则该工程实际竣工日期为()。

　　A.20xx年5月10日 B.20xx年7月10日

　　C.20xx年7月20日 D.20xx年7月30日

　　4.劳务分包合同中，劳务分包人应()。

　　A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

　　B.协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系

　　C.自行准备有关的生产、生活临时设施

　　D.承担由于自身责任造成的质量修改所造成的损失及各种罚款

　　5.某业主拟建一栋砖混结构的宿舍楼，建设工期8个月，施工图等资料齐全，采用()计价方式合适

　　A.固定单价合同 B.变动单价合同

　　C.总价合同 D.成本加酬金合同

　　6.单价合同对于承包商而言不存在()风险。

　　A.工程量 B.价格

　　C.设计错误 D.环境变化

　　7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，没有()的变更指示，承包人不得擅自进行工程变更。

　　A.发包人 B.设计人

　　C.监理人 D.政府建设主管部门

　　8.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，承包人按合同约定提交的`最终结清申请单中，只限于提出()的索赔。

　　A.在合同工程接收证书颁发前 B.在合同工作接收证书颁发后

　　C.在竣工付款证书接收前 D.在缺陷责任期终止证书颁发后

　　9.施工中当前一专业工程对后续专业工程施工质量产生影响时，应该填写()。

　　A.施工试验记录 B.交接检查记录

　　C.质量评估记录 D.隐蔽工程验收记录

　　10.下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是()。

　　A.工程文件的内容及其深度必须符合国家有关技术规范、标准和规程

　　B.归档文件可以为复印件，但必须加盖单位印章

　　C.竣工图可以利用施工图改绘

　　D.工程文件使用碳素墨水书写

　　答案： 1C 2C 3B 4D 5C 6A7C 8B 9B 10B

监理合同 篇2

　　编号 年 第 号

　　建设单位： (简称业主)

　　监理单位： (简称监理方)

　　根据 年 月 日双方签订的协议，业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任务。

　　为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。

　　第一条 委托监理工程概况

　　(1)工程名称：

　　(2)工程地点：

　　(3)投资性质：

　　第二条 监理工程的范围及其工程造价

　　(1)范围：

　　(2)工程造价：

　　第三条 监理内容及职责分工

　　(1)设计阶段

　　①提出设计要求，组织评选设计方案。

　　②协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施。

　　③审查设计和概(预)算。

　　(2)施工招标阶段

　　①协助设计单位与承建单位编写开工报告。

　　②确认承建单位选择分包单位。

　　③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见。

　　④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单的资质。

　　⑤督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。

　　⑥调解建设单位与承建单位之间的争执

　　⑦检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。

　　⑧检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款凭证。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知单。

　　⑨鉴定隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。

　　⑩督促整理合同文件和激素档案资料。

　　⑾组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告。

　　⑿审查工程结算。

　　(3)保修阶段

　　负责检查工程状况，签订质量问题责任书，督促保修。

　　经双方协商，业主委托监理方对本工程的 、 、 、 、 、 阶段施行监理工作，监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程序及工作细则实施监理工作，对上述各阶段实行工期控制，质量控制、费用控制及合同管理。

　　第四条 监理依据

　　(1)国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。

　　(2)政府批准的建设计划、规划。

　　(3)依法成立的有关工程承包合同或协议。

　　第五条 业主职责

　　(1)负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续。

　　(2)负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水源、电源、运输道路、施工执照、开工许可证等各种申报手续。

　　(3)提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。

　　(4)业主必须指派一位充分了解工程范围、有权迅速做出决定和快捷提供资料的人员，出任其代表。

　　监理合同一旦生效，监理方将依据合同全权负责对承包单位的监理，业主对承包单位工作的意见和要求，应通过监理方转达实施。(5)业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理。

　　合同应明确监理单位 有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。

　　(6)业主负责将有关委托监理的条款通知各有关单位，取得各有关单位对监理工程师工作的配合。

　　(7)业主必须为监理人员提供必要的.现场办公及住宿用房，并协助解决其生活问题。

　　第六条 授权总监理工程师

　　经双方协商，业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织机构，并委派为项目总监理工程师，授予其代表行使在工程监理合同范围以内，按照国家及地方管理经济合同的有关规定，行使处理监理业务的全部有限权力。

　　第七条 监理酬金及其支付规定

　　(1)根据本工程项目的规模、复杂程度及监理深度，双方同意建设监理酬金按监理方承担监理范围内的工程结算总金额的 %核取(其中设计阶段为 %，施工招标阶段为 %，施工阶段为 %)。

　　(2)本合同经双方签字盖章后15天内业主向监理方支付 万元作为预付款，勘察、设计完成后支付 万元，决标后支付 万元，施工基础阶段完成后支付 万元，主体结构完工后支付 万元，建设工程竣工后支付 万元，剩余为数竣工移交完毕，以结算总金额为基础一次结清。

　　(3)凡业主未按第7条(2)款规定付款时，每拖延一个月，即需支付相当于逾期未付金额10%的逾期违约金。

　　第八条 本合同有效期

　　自 年 月至 年 月，本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因，需中断合同或延长合同工期时，监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承担，如系监理方原因则监理方为此项目开支的费用由监理方自负。

　　第九条 监理酬金

　　如监理方按合同完成任务时，可全额计取;如因监理方过失造成质量事故损失时，除施工单位应承担直接施工损失外，家你方应按收费的比例退还监理酬金，其计算方法为：直接损失金额×监理收费百分率=应退还监理费。

　　第十条 监理奖金

　　对由于监理工程师的合理建议，在满足工程只俩青年感情况下所节余的投资，业主应按节余投资部分的30%，作为对监理工作出色的奖金。

　　第十一条 合同的终止

　　倘若任何一方严重地不按本合同条款履行义务，30天后，另一方可以书面通知终止合同，即使提出终止的一方无任何过失。倘若终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的，监理方有权要求给予30天终止通知，并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算，每人每日为人民币 元。

　　第十二条 不可抗力

　　由于任何非政府行为，例如天灾、山崩、闪电、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、战争和封锁所造成的不可抗力影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务，受影响的一方必须就不可抗力影响 详情，以书函或电函通知另一方，并应在其后15天内，将有关机构签发的证明书寄给另一方，以供确认。倘若不可抗力的影响连续超过120天，双方必须解决是否继续履行合同的问题。倘若合同已无效，并不能继续执行，双方必须通过协商解决赔偿问题。 第十三条 其他事项

　　(1)未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。

　　(2)本合同执行过程中，双方有分歧意见时，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请监理主观部门协调，经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。

　　(3)合同签订生效后，监理方将监理工程师名单及监理职责、专业通知业主。

　　(4)本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清后自然失效。

　　(5)本合同一式 份，双方各执 份。

　　建设单位(业主)： 监理单位(监理方)： 公证单位：

　　(盖章) (盖章) (盖章)

监理合同 篇3

　　甲方: 乙方:

　　为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在双方自愿以及完全清楚并理解本补充合同条款的基础上，根据本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本监理服务补充合同。

　　自本补充合同签订之日起，甲乙双方之前签订的合同及文件如有与本补充合同不符的，概以本补充合同为准。

　　一、 监理项目

　　工程名称： 工程地点：

　　工程概况： ，建筑面积 。

　　二、 监理任务

　　(一) 监理服务阶段：施工准备阶段，施工阶段，入伙准备阶段，保修阶段。

　　(二) 监理服务内容：质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等。

　　(三) 监理范围：

　　监理范围概述：工程施工准备阶段和工程施工阶段(开工起至小业主入伙)建设用地红线内所含全部工程内容(以招标时的平面规划图为准)的建设监理，具体内容包括但不限于以下：

　　1. 建筑工程：土方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、室内及室外全部装修工程，铁艺栏杆工程等;

　　2. 建筑安装工程：电气、给排水、暖通、空调、消防、弱电等系统，电梯及自动扶梯等设备安装，室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程等;

　　3. 园区配套工程：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙(包括组团围墙)工程及小区附近租用土地的大配套环境工程，变配电、场区道路、雨污水、室外照明等。

　　4. 项目用地范围内甲方委托的其他工程。

　　三、 监理服务期限

　　监理期限：工程开工 年 月 日至保修期满，其中开工日至入伙后3个月为监理正常服务期(入伙日期为 年 月 日)，入伙后满3个月至入伙后满两年为保修期。(以上监理开始进场工作的日期以甲方正式通知为准);

　　四、 监理费用计算和支付

　　(一) 按约定的监理服务范围，本监理服务合同的监理服务费用为 元/m2，服务费总额暂定人民币 (RMB ，定义为固定监理酬金，不因政府规定及物价等任何原因而调整。)但监理酬金总金额中应有 万元( 总酬金的10%)用于本工程监理部现金奖励，由监理公司按甲方项目部考核及发放名单直接发放给本工程现场监理人员，并且甲方有权以任何方式监督此部分金额是否实现奖励约定，若期间违反约定，则甲方有权扣除奖励金额。

　　(二) 建筑面积为暂定量，结算面积以监理服务范围主体工程建筑面积计算，具体计算方法参见《建筑工程建筑面积计算规范》。

　　(三) 监理酬金为乙方按照本合同规定的监理服务范围及责任对甲方提供服务的价格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部监理服务所需的所有费用，包括全部税项、办公费、电讯费、邮递费、交通费、提供要求份数报告的复印费及装订费在内。

　　(四) 总监理服务费用须在甲方收到乙方正式签署的付款申请并分期提供完税发票(发票金额应包括各项奖金及奖励款)后，按以下付款办法支付予乙方：

　　1. 每月由监理方申报该月监理费用并提供相关资料等(包含甲方每月在PDC平台上对监理项目部的过程评估，过程评估为合格及以上的可正常付款，评估为不合格的需待监理项目部完成绩效改进计划后支付)，经甲方审核后十五日内支付(甲方付款日为每月12日、23日，遇节假日适当调整)。甲方按月支付监理费,每月监理费用为 元(总酬金的90%/总工期)，同时计算奖罚。

　　2. 本合同工程入伙满三个月后双方办理结算，结算前甲方会在PDC平台上对监理公司的整个履约过程进行后评估，结算后30个工作日内付至结算价的95%，留5%做保修金，保修期满后双方进行保修结算，保修结算完成后28日内，支付剩余监理费用。

　　3. 监理方服从甲方对各月监理人员数量和工种的安排,申报的监理人员数量和工种应符合甲方的要求。

　　(五) 如非监理原因导致监理服务期限延长，延长时间在3个月以内(含3个月)，甲方不予增加任何监理费用，超过3个月则按具体延长时间、经甲方现场确认的监理人员数量及工程量清单中人员工资情况给以补偿。

　　(六) 因监理人责任造成工期延误，工期延长期间不支付上述任何报酬。

　　五、 甲方工作

　　1. 甲方提供资料：

　　1) 乙方进场时甲方提供地质勘探报告一份

　　2) 开工前一周甲方提供基础施工图一套

　　3) 开工前一周提供主体施工图纸一套

　　2. 甲方派驻工地总代表： 先生，全权代表甲方负责该项目的现场各项管理工作并履行相应权利及义务。

　　六、 监理人员

　　1. 监理期间，基本监理人员数量要求如下：曲江监理组织人员一览表依据监理合同对乙方的工作质量进行督促、检查和考核，并可通过抽查等方式对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按甲方对乙方提交的经济技术文件进行复审及确认。

　　对乙方与施工承包人、供货承包人之间的分歧进行协调和裁定。 向监理单位免费提供办公室和值班宿舍。网络点一个(网费自理)。 其他未尽事宜按附件中的`《监理合作纲要》约定执行验证。规定的程序办理。办公电费甲方承担、工作餐费用由乙方自理。

　　2. 3.现场总监及其他监理人员须通过甲方面试方可进场，总监为 先生。 监理人员必须专职，在本合同约定监理期间，不得再兼任我司及贵司其他监理项目部及其他公司监理项目部的任何职务;

　　4. 监理公司项目?咳嗽北涠，须提?5个工作日以书面形式向我方项目经理部申报，待我方批准后方可实施,且应代之以同等技能的人员,该人员在其前任离岗前一周内同时到岗。

　　5. 若监理人员履行合同不力，我方有权要求更换监理公司相关人员，监理公司在接到我方书面通知后5个工作日内予以更换同等技能的人员, 该人员在其前任离岗同时到岗，否则甲方有权对月度支付的监理费用进行调整。

　　6. 监理公司项目部在未得到甲方项目经理部书面批准之前，不得擅自撤离甲方项目现场。

　　7. 对于监理公司的人员配置、进场时间要求，若有变动,以甲方书面通知为准。 监理资料审批时效要求不超过2个工作日，特殊情况需要充分的延迟理由。

　　七、 监理仪器设备

　　1. 乙方必须在进场后一个月内现场备齐以下仪器设备及办公用品：(见技术标书)

　　2. 以上仪器设备及办公用品必须按约定的时间到场，未按要求进场的，甲方将自行购买或租用并配备给现场监理人员，并从监理费用中扣除实际发生费用(购买或租用设备的成本)+购买(或租用)成本20%的违约金。同时，甲方有权在结算费用中扣除乙方报价单中所含的此部分费用。

　　八、 乙方工作

　　1. 乙方工作见合同附件1《监理工作内容》。

　　2. 有关质量必须符合同附件2《万科工程质量检查验收规定》和合同附件4《万科房屋接收标准》的要求。

　　九、 奖惩办法

　　奖惩办法参见合同附件3《监理合作纲要》。

　　十、 纠纷解决方式

　　1. 甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解或调解、和解不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　2. 在调解和诉讼过程中，双方应保证工程建设正常进行。

　　3. 如乙方在无合法理由的情况下，拒绝执行本合同约定的由乙方完成的工作和承担相应的职责，或者以实际行动实质性违反合同规定，在甲方发出通知后仍不予整改的，甲方有权提出要求支付违约金、赔偿损失甚至解除合同的决定。

　　十一、 其他

　　1. 未经对方书面同意，无论甲方或乙方均不得转让本合同约定的权利和义务。当一方认为有充分理由(包括由于乙方不能完全履行监理合同、或者甲方现场管理人员一致认为乙方不能胜任甲方项目的监理任务)必须对本合同约定的权利和义务进行部分或全部转让时，需提前30天以书面形式知会对方。

　　2. 监理人应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地的人员人身和自备财产的保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果监理人不办理上述保险，则应对有关风险及后果负全部责任。

　　3. 在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震、战争等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充合同。

　　4. 合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，均属合同的补充文件。

　　5. 《建设工程委托监理合同》中没有提到的内容或提到但不全面的内容以本补充合同为准，若《建设工程委托监理合同》中具体条款内容与本补充合同不一致，以本补充合同为准。

　　6. 如有其他事宜本合同中未体现，可再签订补充合同，另签补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　7. 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式捌份,其中正本贰份，副本陆份，甲乙双方各执正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　法定代表人：

　　委托代理人：

监理合同 篇4

　　【提要】监理工程师试题管理信息 : 20xx年监理工程师合同管理试题

　　单项选择题

　　1、订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件属于( )。

　　A.买卖合同

　　B.承揽合同

　　C.普通合同

　　D.特殊合同

　　2、根据《标准施工合同》，下列事项属于发包人应承担的义务是( )。

　　A.现场查勘

　　B.提供夜间施工使用的照明设备

　　C.提供施工现场的工程地质资料

　　D.提供工程进度计划

　　3、 建设工程( )管理能够有效地提高工程建设的管理水平。

　　A.质量

　　B.进度

　　C.合同

　　D.安全

　　4、 适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目的是( )。

　　A.综合评估法

　　B.最低评标价法

　　C.理论换算法

　　D.经验鉴别法

　　5、 标准履约担保格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在( )天内无条件支付”。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.30

　　6、 建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照( )履行。

　　A.债权人要求

　　B.合同有关条款

　　C.交易习惯

　　D.补充协议

　　多项选择题

　　7、施工专业分包和劳务分包的主要区别在于( )。

　　A.收入不同，劳务分包人获得的是劳务报酬

　　B.保险责任不同，专业分包人需要为从事危险作业的职工办理意外伤害保险

　　C.对施工质量承担责任的期限不同，验收合格后劳务分包人不再对工程质量承担责任

　　D.施工组织不同，专业分包人不需要单独编制施工组织设计

　　E.实施风险不同，劳务分包人需要提供劳动力资源以及技术

　　8、 《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计人在技术设计阶段的主要工作有( )。

　　A.建筑设计

　　B.结构设计

　　C.协调专业设计

　　D.提出技术设计计划

　　E.编制技术设计文件

　　9、 在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于勘察费用结算的说法，正确的有( )。

　　A.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

　　B.完成的勘察工作量在50%以内时，应支付预算额30%的勘察费

　　C.完成的勘察工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额的50%的`勘察费

　　D.完成的勘察工作量在50%以上时，应支付预算额100%的勘察费

　　E.应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算额相应比例的勘察费

　　10、 某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有( )。

　　A.属于非即时买卖合同

　　B.试用期内可以拒绝购买

　　C.试用的前提是支付价款或提供担保

　　D.试用期只能由法律规定，当事人不能约定

　　E.试用期届满，采购人对是否购买未作表示的，视为购买

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