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签订合同

时间：2023-06-08 10:11:56 合同我要投稿

精选签订合同模板锦集八篇

　　随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的签订合同10篇，欢迎大家分享。

精选签订合同模板锦集八篇

签订合同篇1

　　供方: 莱芜市金立土工材料有限公司合同编号： 161024 -01需方：陕西瑞建建筑工程有限公司签定地点：传真订立

　　签定时间：20xx年10月24日

　　一、产品名称、型号、数量、金额、供货时间及数量：

　　二、质量标准及技术要求：1、防水板采用新料生产，在土工布下面使用，不能暴露天使用，须加以维护。2、土工布执行国家标准生产，也尽量不暴露天使用，使用年限不低于五年。 3、防水毯执行生产企业生产标准。

　　三、交（提）货地点、运输方式及到达费用：交货地点需方工地；供方负责代办托运，

　　运输费用由需方负担。

　　四、包装及包装物的.供应与回收：编织袋包装，不回收。五、验收标准、方法及提出异议期限：收货后需方验货并积极委托当地检测机构检测，

　　七天内提出质量异议，否则视为合格。

　　六、结算方式及期限：需方预付定金：预付货款的20%作订金，货到再付货款60%，

　　余款收到货后十五日内结清，若质量无异议，逾期按余款两倍数值需方付于供方。供方收到订金十日内交货。

　　七、违约责任：按经济合同法相关规定执行。

　　八、解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成交供方人民法院执行。九、其它：未尽事宜，双方协商。本合同一式两份，双方签字盖章后生效执行。

签订合同篇2

　　第一部分供应商的选择和比价

　　供应商选择总原则：原则上首选一般纳税人。

　　一、大金额合同应选择一般纳税人

　　涉及合同金额较大或者重要的合同，因一般纳税人税务管理比小规模纳税人规范，因此公司应首选与一般纳税人合作，可以在招投标文件中将“具备一般纳税人资质”作为投标人中标的必备条件之一。

　　二、同等情况下的零星采购优先选择一般纳税人

　　对于金额较小的零星采购，在服务、货物质量均相同的前提下，如果价格同等，公司应优先选择一般纳税人；如果价格不一致，公司需进行价格谈判后作出选择。当与小规模纳税人价格谈判低至一定程度时，公司也可以选择与小规模纳税人合作。

　　三、在服务、货物质量同等情况下的零星采购，报价不同时，选择一般纳税人和小规模纳税人的方法

　　1、双方报价均为含税价6%的服务：当小规模纳税人的价格＜一般纳税人价格的9.7折时，可以选择小规模，反之一般纳税人。11%的建安：当小规模纳税人的价格＜一般纳税人价格的9.25折时，可以选择小规模，反之一般纳税人。17%的货物：当小规模纳税人的价格＜一般纳税人价格的8.8折时，可以选择小规模，反之一般纳税人。

　　2、双方报价均为不含税价选择不含税报价低的供应商。

　　第二部分合同签订与发票取得

　　一、合同签订

　　（一）合同价均须注明为含税价或不含税

　　说明：营业税制下，合同价是含税的，营改增后，增值税为价外税，因此合同中有必要特别注明合同价为含税价或不含税价，以免发生合同争议。

　　（二）合同中应添加“发票开具条款”

　　说明：营改增后，公司需要抵扣进项税，必须取得符合税法规定的增值税专用发票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此条款，以此从业务源头把控发票，及时取得符合规定的增值税专用发票。

　　1、建筑安装合同

　　（1）11%税率的新项目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方应向甲方开具符合税务要求的11%税率增值税专用发票，甲方工程款项付至审定值的90%/95%时，乙方需开具全额增值税专用发票。

　　（2） 3%的老项目和简易办法的新项目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方应向甲方开具符合税务要求的3%征收率增值税发票，甲方工程款项付至审定值的90%/95%时，乙方需开具全额增值税发票。

　　2、采购合同

　　（1）一般纳税人：

　　在甲方每次向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具符合税务要求的17%税率增值税专用发票，甲方款项付至结算价款90%/95%时，乙方需提供全额增值税专用发票。

　　（2）小规模纳税人：

　　在甲方每次向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具符合税务要求的3%征收率增值税专用发票，甲方款项付至结算价款90%/95%时，乙方需提供全额增值税专用发票。

　　3、采购及安装合同（电梯、中央空调）

　　（1）采购及安装分别签订合同

　　（2）采购合同，同第2条采购合同条款

　　（3）安装合同：

　　在甲方每次向乙方支付安装款前，乙方应向甲方开具符合税务要求的一般纳税人增值税专用发票，甲方款项付至结算价款90%/95%时，乙方需提供全额增值税专用发票。

　　4、设计合同

　　（1）一般纳税人：

　　在发包人每次向设计人支付设计费前，设计人应向发包人开具符合税务要求的6%税率增值税专用发票。

　　因设计人开具的发票不符合税务要求的.，发包人有权暂停支付设计费，直至设计人提供合规税务发票。

　　（2）小规模纳税人：

　　在发包人每次向设计人支付设计费前，设计人应向发包人开具符合税务要求的3%征收率增值税专用发票。

　　因设计人开具的发票不符合税务要求的，发包人有权暂停支付设计费，直至设计人提供合规税务发票。

　　因设计人提供税务发票不符合税务规定造成发包人暂停付款的，设计人有义务继续按合同规定履行设计服务。

　　5、监理合同

　　（1）一般纳税人：

　　在委托人每次向监理人支付监理费前，监理人应向委托人开具符合税务要求的6%税率增值税专用发票，委托人款项付至监理费90%/95%时，监理人需提供全额增值税专用发票。

　　（2）小规模纳税人：

　　在委托人每次向监理人支付监理费前，监理人应向委托人开具符合税务要求的3%征收率增值税专用发票，委托人款项付至监理费90%/95%时，监理人需提供全额增值税专用发票。

　　6、其他未列明合同

　　参照上述合同条款增加、修改相应条款。如遇不确定事项，及时与财务审计中心沟通。

　　（三）原有合同违约条款中应添加“不符合规定发票的违约责任” 添加：因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票等引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责

签订合同篇3

　　首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

　　在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。

　　此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的`具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。

签订合同篇4

　　一、约定结算和预算的浮动比例

　　很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出。原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目。为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的'浮动写进酒店装修的合同里去。

　　二、约定装修材料的环保性

　　签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能。比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制。这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。

　　三、约定责任的归属方

　　还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。

　　四、约定具体的细节事宜

　　工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话。其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收。为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。

签订合同篇5

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点_________。

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按约定向乙方支付工程款：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;

　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系;

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的`看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局XX年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(XX)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

　　(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方责任

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

签订合同篇6

　　《收养法》 第十五条收养查找不到生父母的弃婴和儿童以及社会福利机构抚养的孤儿的，应当向民政部门登记。

　　除前款规定外，收养应当由收养人、送养人依照本法规定的收养、送养条件订立书面协议，并可以办理收养公证；收养人或者送养人要求办理收养公证的，应当办理收养公证。

　　第二十条外国人依照本法可以在中华人民共和国收养子女。

　　外国人在中华人民共和国收养子女，应当提供收养人的年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料，该证明材料须经其所在国公证机构或者公证人公证，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。该收养人应当与送养人订立书面协议，亲自向民政部门登记，并到指定的公证处办理收养公证。收养关系自公证证明之日起成立。

　　第二十七条当事人解除收养关系应当达成书面协议。收养关系是经民政部门登记成立的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。收养关系是经公证证明的，应当到公证处办理解除收养关系的公证证明。

　　《婚姻法》

　　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

　　《房地产管理法》

　　第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　《合同法》 第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

　　融资租赁合同应当采用书面形式。

　　第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

　　第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

　　第三百三十条技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。

　　技术开发合同应当采用书面形式。

　　当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同，参照技术开发合同的.规定。

　　第三百四十二条技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。

　　技术转让合同应当采用书面形式。

　　《担保法》 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

　　第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

　　第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

　　第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　《著作权法》 第二十五条转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。

　　权利转让合同包括下列主要内容：

　　（一）作品的名称；

　　（二）转让的权利种类、地域范围；

　　（三）转让价金；

　　（四）交付转让价金的日期和方式；

　　（五）违约责任；

　　（六）双方认为需要约定的其他内容。

　　《中华人民共和国著作权法实施条例》

　　第二十二条著作权转让合同未采取书面形式的，人民法院依据合同法第三十六条、第三十七条的规定审查合同是否成立。

　　第二十三条使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，许可使用的权利是专有使用权的，应当采取书面形式，但是报社、期刊社刊登作品除外。

　　《专利法》 第十条专利申请权和专利权可以转让。

　　中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。

　　转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

　　第十二条任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。

　　《商标法》

　　第三十九条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。

　　转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

　　第四十条商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。

　　经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。

　　商标使用许可合同应当报商标局备案。

　　《招投标法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

　　《劳动法》

　　第十九条劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：

　　（一）劳动合同期限；

　　（二）工作内容；

　　（三）劳动保护和劳动条件；

　　（四）劳动报酬；

　　（五）劳动纪律；

　　（六）劳动合同终止的条件；

　　（七）违反劳动合同的责任。

　　劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。

　　《信托法》 第八条设立信托，应当采取书面形式。

　　书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等。

　　采取信托合同形式设立信托的，信托合同签订时，信托成立。采取其他书面形式设立信托的，受托人承诺信托时，信托成立。

　　《合伙企业法》

　　第三条合伙协议应当依法由全体合伙人协商一致，以书面形式订立。

　　《个人独资企业法》 第十九条个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理。

　　投资人委托或者聘用他人管理个人独资企业事务，应当与受托人或者被聘用的人签订书面合同，明确委托的具体内容和授予的权利范围。

　　受托人或者被聘用的人员应当履行诚信、勤勉义务，按照与投资人签订的合同负责个人独资企业的事务管理。

　　投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。

　　《海商法》 第九条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。

　　船舶所有权的转让，应当签订书面合同。

签订合同篇7

　　(一)什么是装修合同?

　　装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。

　　装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。

　　(二)签订装修合同需要注意什么?

　　签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

　　一、装修合同之承包方资格审查

　　作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：

　　1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

　　2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。

　　3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

　　二、装修合同之材料

　　在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　三、装修合同之工期

　　在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的`，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　四、装修合同之质量

　　装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。

　　1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。

　　2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

　　五、装修合同之检验

　　为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　六、装修合同之保修期

　　为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

　　七、装修合同之价款

　　为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。

　　1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。

　　2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款。

　　因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

　　生活中我们最常见的装修合同就是家里房屋的装修合同，这关系到我们日后的居住环境，与我们的利益戚戚相关。小编提醒各位，在签订装修合同的时候一定要多留心小编在上文中介绍的内容，要是您遇到了法律纠纷的话，可以向在线律师进行咨询。

签订合同篇8

　　合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议，故又称契约。

　　合同的签订形式有以下三种：

　　即合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。

　　口头合同

　　是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。

　　书面合同

　　即以文字的意思表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。

　　经公证或审批的合同

　　合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请，对合同的真实性及合法性所作的.证明。经公证的合同，具有较强的证据效力，可作为法院判决或强制执行的根据。对于依法或依约定须经公证的合同，不经公证则合同无效。

　　合同鉴证是中国工商行政管理机关和国家经济主管部门，应合同当事人的申请，依照法定程序，对当事人之间的合同进行的鉴证。鉴证机关认为合同内容有修改的必要时，有权要求当事人双方予以改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利，故鉴证具有行政监督的特点。中国合同鉴证除部门或地方性法规有明确规定的以外，一般由当事人自愿决定是否鉴证。

　　合同的审核批准，指按照国家法律或主管机关的规定，某类合同或一定金额以上的合同，必须经主管机关或上级机关的审核批准时，这类合同非经上述单位审核批准不能生效。例如，对外贸易合同即应依法进行审批程序。

　　房屋租赁合同

　　出租方(甲方)：________________身份证号码：________________

　　承租方(乙方)：________________身份证号码：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　第1条租赁房屋的位置和状况条款

　　甲方将座落于______城市________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约______平方米，使用面积_______平方米。

　　第2条租赁期限条款

　　租赁期限为_____年_____个月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

　　第3条租赁房屋的用途条款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

　　第4条租金和租金的交纳期限条款