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房屋租赁合同

时间:2023-08-02 07:51:50 合同 我要投稿

房屋租赁合同

  在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编整理的房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(甲方):____________

  性别:_____身份证号码:___________联系电话:___________________

  承租方(乙方):

  性别:_____身份证号码:___________联系电话:___________________

  使用方(丙方):________

  性别:_____,所属部门:____________联系电话:___________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:_____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____,最多不超过人。

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:_____人民币_____元整(:)。

  其中元整(:)由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方,剩余差额_____元整(:)由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。

  租金支付方式:押付,各期租金支付日期:_____。

  (二)押金:人民币_____元整(:),由丙方支付甲方,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金,以及丙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给丙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由丙方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)供暖费

  (6)燃气费

  (7)物业管理费

  (8)房屋租赁税费

  (9)卫生费

  (10)上网费

  (11)车位费

  (12)室内设施维修费

  (13)费用。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,丙方可代为维修,

  2、因丙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,丙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达日的。

  2、欠缴各项费用达元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的'情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

  (五)第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份。

  本合同生效后,对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:

  承租人(乙方)签章:

  使用方(丙方):

  委托代理人:法定代表人或授权代表:

  委托代理人:联系方式:

  联系方式:联系方式:

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

房屋租赁合同2

  出卖人(以下简称甲方):_________________

  法定代表人:__________联系电话:________

  注册地址:___________邮政编码:__________

  营业执照号码:_______________________

  开户行:_____________帐号:_____________

  委托代理人(房地产经纪机构):_____________

  法定代表人:__________联系电话:_________

  注册地址:____________邮政编码:_________

  营业执照号码:_____________________________

  房地产经纪机构资格证书编号:_____________

  开户行:__________帐号:_______________

  买受人(以下简称乙方):______________________

  国籍/法定代表人:_____身份证(护照)/营业执照号码:_____

  地址:_____________邮政编码:_____________

  联系电话:_________________________________

  委托代理人:_______________________________

  国籍/法定代表人:________身份证(护照)/营业执照号码:___

  地址:____________邮政编码:______________

  联系电话:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条商品房情况该商品房销售许可证号:____商品房座落:_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为:_____。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为____年,自____年____月____日至___年___月___日止。

  第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为____元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。

  第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

  1、变更合同

  2、解除合同

  第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他方式。

  第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:

  1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的`万分之_____向乙方支付违约金。

  2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。

  第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:

  1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的,双方约定如下:

  第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。在乙方正常情况下,甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

  第九条商品房配套设施运行的约定

  下列配套设施运行日期约定如下:

  1、上水_________________________ 。

  2、下水________________________ 。

  3、供电________________________ 。

  4、燃气(气源种类)_______________ 。

  5、暖气________________________ 。

  上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的____ %向乙方支付违约金。

  第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的,双方订立补充合同。乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

  第十一条商品房交接商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。

  第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。

  第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

  第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十五条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

  1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院提起诉讼。

  第十六条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七条合同份数本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

  第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

  甲方:________乙方:________

  ________年____月____日________年____月____日

  委托代理人:________委托代理人:________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同3

  甲方(出租方): 联系电话:  身份证号:  

  乙方(承租方): 联系电话:  身份证号:   

  甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:  

  一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋,面积为 ㎡,  楼 室 厅,租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。

  二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止,为期________年(月)。

  三、租金每月 元,按 支付,合计人民币 元(大写: ),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。  乙方交纳租金押金 元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

  四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元月,有线电视费 元月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

  五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

  六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

  七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

  八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

  九、补充协议:  

  十、交房确认:水表数:冷: 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方;  十

  一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。  甲方签字: 乙方签字:  签约日期:  出租房屋补充协议  根据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的“租房协议书”,经甲乙双方协商一致,签订以下补充协议:  房屋地址:____省____市大东新村20号院3单元509室  

  1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;

  2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);

  3、居住者年龄不得超过七十岁;

  4、乙方不得将房屋作为仓库或库房,不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;

  5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反,则乙方承担全部责任;

  6、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的.完备和清洁卫生;

  7、乙方装修或调整水电煤气线路前,必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;

  8、乙方租住期间,如房屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);

  9、因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;

  10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;

  1、乙方租住期间,如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;

  2、租赁期间承租人不得转租房屋。

  3、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,否则视为乙方违约。

  4、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。 

  出租人(甲方): 身份证号码: 

  承租人(乙方): 身份证号码:

  ________年____月____日

房屋租赁合同4

  甲方(出租方)___________身份证 电话

  乙方(承租方) 身份证 电话

  为保护签约双方的合法权利,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租用甲方房屋一事,达成如下协议。

  一、租赁物位置及用途。

  郑州市 用途为 ,除双方另有约定除外,乙方不得擅自改变用途。

  二、租赁物基本情况

  租用面积约为,包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

  三、租用年限

  租用期为 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  四、租金标准及支付方式

  1、第一年租金人民币 元(大写 )。

  2、付款方式。

  乙方支付一次房租,金额为 元(大写 )。

  递增方式,在原租金基础上递增

  3、乙方需先付房租后用房,第一次租金应当在合同签订当日支付,以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

  五、担保条款

  担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

  六、履约保证金

  乙方在交纳首期租金的同时,向甲方交付 元(大写 ),履约保证金,用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由,合同终止,乙方结清费用并将租赁物返还甲方,经甲方确认无误后,由甲方将保证金退还乙方。

  七、其他费用的约定。

  1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

  2、如乙方违约欠付税、费,由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失,则甲方有权向乙方追偿,乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

  3、乙方转让房屋前,需经甲方书面同意,乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费,并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。

  4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票,另行支付税金。

  八、维修养护责任。

  1、租赁期间,房屋自用部分(内墙面天花板门窗门头灯座插销等)的维修责任由乙方承担。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

  九、甲方权责。

  1、租赁物现有水、电设施按现状交付,如改动水电线路或流量负荷,双方另协调解决。

  2、如乙方逾期支付租金超过15天,甲方有权解除合同收回房屋。

  十、乙方权责。

  1、乙方应依法经营,不得改变租赁物用途,否则甲方有权解除合同收回房屋,因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

  2、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,因此造成房屋或设施损坏,乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

  3、遵守物业管理有关规定,履行物业服务合同,缴付物业费、水电费。

  4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营,不得抵押,否则,甲方有权解除合同收回房屋。

  5、乙方已经充分了解租赁物的现状,对租赁物的`规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解,保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

  十一、违约责任。

  1、如因甲方原因解除合同,应返还乙方未实际履行期间的租金,并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同,履约保证金不予退还,乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。

  2、乙方如逾期支付租金,甲方有权采取包括停水停电等催收措施,乙方并应以欠交租金额为基数,按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天,甲方有权解除合同收回房屋。

  3、合同解除后,乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物,逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物,甲方可自行处理。

  十二、乙方续租

  合同期满,在同等条件下,乙方享有优先承租权,双方另行签订书面合同。若乙方不再续租,须提前通知甲方。合同终止后,租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有,乙方无权进行破坏性拆除。

  十三、消防安全。

  乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理,相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定,装备消防设备设施,并对员工进行消防安全、逃生技能的培训,经营期间出现事故和损失,均由乙方承担责任。

  十四、其他事宜。

  1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行,双方均可解除合同,互不承担违约责任,

  2、本合同自双方签字或盖章之日起生效,甲乙双方各持一份,未尽事宜,双方另行协商或签订补充协议。

  备注:

  甲方: 身份证: 电话

  乙方: 身份证: 电话

  乙方的担保人: 身份证电话

  x年xx月xx日

房屋租赁合同5

  出租方:_______________(以下简称甲方)

  姓名:_______________

  手机号:_______________

  承租方:_______________(以下简称乙方)

  姓名:_______________

  身份证号:_______________

  手机号:_______________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。

  该房屋位于____楼,用途为居住,仅限乙方家人居住,不得转租。第二条租赁期限。

  租赁期共_____个月,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  第三条租金及保证金

  该房屋月租______元,暂定为按年度交费。保证金______元,待退租时返还乙方。

  第五条房屋租赁期间的有关费用

  水、电、宽带、有线电视等,由甲方向乙方收取后代缴,具体收费标准口头协商。

  第六条维修养护责任。

  租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付;若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全,环境卫生,保卫等工作,乙方自行负责。

  第七条续租

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前___个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第八条提前终止合同并收回房屋等情况

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累计达___个月;

  3.利用承租房屋进行违法活动的';

  4.故意损坏承租房屋的;

  本合一式___份,甲、乙双方各执___份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________

  签约日期:_________年______月___日 签约日期:_________年______月___日

房屋租赁合同6

  卖方(以下简称为甲方): ____________身份证号:__________________

  买方(以下简称为乙方):____________ 身份证号:__________________

  甲乙双方就房子买卖的事项,经共同协商一致,达成了以下的协议条款。

  一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意)坐落在______________建筑面积____________平方米,房屋的用途为____________。

  二、双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 (大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

  三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元(大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的'房款___万元(大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

  四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候,将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方,并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________

  联系电话:____________ 联系电话:____________

  ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

房屋租赁合同7

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________

  联系地址:_________________联系地址:_________________

  身份证号:_________________身份证号:_________________

  甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定,在合法、平等、

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  三、租金及支付方式

  1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,则乙方需按月租金的`_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋。

  四、租赁条件

  1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

  2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同。

  4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

  5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修。

  五、关于押金

  为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将押金全款退回。

  六、合同的终止

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

  3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

  七、违约的处理

  甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金

  八、其他

  1、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。

  2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同8

  订立合同双方:

  出租方:_____(个人或单位),以下简称甲方;

  承租方:_____(个人或单位),以下简称乙方。

  为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

  第一条出租房屋坐落地址_____。

  第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

  第三条租赁期限。

  租期为________年____月,从________年____月____日起至________年____月____日止。

  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

  第四条租金和租金交纳期限。

  乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。 (房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五条出租方与承租方的变更。

  1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给

  第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给

  第三方后,该

  第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给

  第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的

  第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的.权利,承担原乙方的义务。

  第六条甲方的责任。

  2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

  4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同。

  第七条乙方的责任。

  1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

  3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。

  5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的39;损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份,交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

  出租人_____

  _______年____月____日

  承租人_____

  _______年____月____日

房屋租赁合同9

  出租方:______,以下简称甲方。

  承租方:______,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将坐落在________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:______________.

  第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付,应在付款期末前___天支付。

  第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,____(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

  第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与

  第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的`各项规章制度。按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

  第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.

  第九条免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租____实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事宜

  ______.

  ______.

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

  身份证号码:身份证号码:

  联系电话:联系电话:

  住址:住址:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同10

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议:

  一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单元 层 号,面积 平米 室 厅出租给乙方。

  二、租赁期限共 年,从 年 月 日到 年 月 日止。

  三、租赁价格:月租金 年租金大写 小写 。

  四、付款方式: ,第一次从签约之日起一次付清。

  五、双方责任:甲方保证上述房产产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。

  乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。

  乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的'物品应正确使用,因人为造成的损坏,乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等,乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租,否则按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。

  六、为保证甲方可动产及物品安全,乙方向甲方交押金大写: 元。合同期满无欠款,房屋无损坏,甲方将押金退还乙方。

  七、本合同在履行中发生争议,双方协商解决。本合同附件,补村规定都具有同等效力。

  八、双方补村事项 。

  九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨) (卫) 。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  承租方:

  承租方:

  中介公司签字盖章:

  住 址:

  住 址:

  电 话:

  电 话:

  电 话:

  身份证:

  身份证:

  年 月 日

房屋租赁合同11

  第一条合同当事人

  出租人:_____________(甲方)承租人:_____________(乙方)

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在_____________区_____________路街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用,建筑(或使用)面积_____________平方米,分摊共用建筑面积_____________平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限____月租金额(种:人民币)_____________元________年____月____日至________年____月____日注:期限超过________年的,超过部分无效。租金按____月(月、季、年)结算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(人民)_____________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)

  第五条双方的主要职责:

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的.查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期____日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:现状交楼

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:自行装修间隔

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前____日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____市仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________(签章)乙方:_____________(签章)

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  证件号码:_____________证件号码:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  证件号码:_____________证件号码:_____________

  地址:_____________地址:_____________

  联系电话:_____________联系电话:_____________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同12

  甲方(出租房):______

  乙方(承租方):______

  身份证号码:______

  经甲乙双方充分协商,本着公正、平等、自愿原则,达成以下房屋租赁事项,并订立此合同,共同遵守,条款如下:

  一、甲方愿意将东尚绿园住宅______号楼______单元______室的使用权出租给乙方,乙方对甲方所出租的房屋有充分的了解,愿意承租该房屋。

  二、租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、房屋租赁费用为______元,乙方签订本合同之日一次性付清房租,乙方如果中途情况有变,应提前三个月通知甲方,否则甲方不予退款。

  四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等,如未按时交纳,甲方有权随时终止租赁合同,收回房屋,且不退还本年的租金。

  五、甲方向乙方提供钥匙______把,乙方要爱护房内外设施,如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满,乙方如不在续约,在结清各种费用后,保证甲方所出租房屋及附属设施完好,将房屋使用权无条件交还甲方。

  六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备,不得改变和破坏原建筑结构,如须改变则必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。租赁期满,乙方所增加的装修部分不得拆除,无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏,乙方则负责赔偿或给与修复。

  七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借,不得利用承租进行非法活动,不得损害公共利益,否则后果自负。不得喧哗吵闹影响周围住户,如有违反以上内容甲方则有权将房屋收回并没收押金。

  八、甲方在维修房屋时,乙方应积极配合,不得阻扰施工。

  九、乙方租赁期间出现的`安全问题或给乙方造成的损失,甲方概不负责,一切后果均由乙方自行承担。

  十、合同期满后,继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。

  十一、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处理。

  十二、本协议从签订之日起生效,至乙方搬走为止。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方(盖章):______ 承租方(签字):______

  联系电话:______ 联系电话:______

房屋租赁合同13

  甲方:_________

  乙方(姓名):_________

  身份证号码:_________

  一、甲方将坐落在____房屋以每月____元人民币的价格租给乙方使用。

  二、租期定为自____年___月__日至____年___月__日止。

  三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金____元,到期完好退还。

  四、乙方交付租金定为每月____日,若超过____天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让,否则甲方有权单方取消合同和押金。

  五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的.当天起超过____天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议。

  六、在租用期内,水电费,电话费,有线费,卫生费用由乙方交纳。

  七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金。

  八、在租期内,乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。

  九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份。

  另:甲方房内有家具如下:抽油烟机____台,煤气瓶____只,单灶____台,热水器____台,铁箱____层,床铺____张,衣柜____台,花柜____台,低柜____台,桌子____张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。

  水表底数:_________

  电表底数:_________

  甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________

  签字:_________签字:_________

  _____年____月___日_____年____月___日

房屋租赁合同14

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):____________

  联系电话:_________

  承租方(以下简称乙方):____________

  联系电话:_______

  第一条租金甲方现有______________________________租给乙方使用,该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算,由乙方于每__个月交付给甲方。

  第二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水费;

  2.电费

  3.煤气费;

  4.电话费;

  5.有线电视费;

  第三条房屋设施甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套,不得损坏。

  第四条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。本协议自双方签字有效,本协议一式两份。

  甲方(签章):_____________乙方(签章)___________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家、省、市有关法律、法规及规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第一条甲方同意将坐落在区路

  街(巷、里)号房号的房地产(房产权证号码)出租给乙方作用途使用。

  第二条甲乙双方协定的租赁期限如下:

  租赁期限____年____月____日至____年____月____日。

  第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下:(单位:元)

  月租金额(小写)(大写)

  租金按(月、季、年)结算,每季度提前15天收取下季度租金。

  合同期内承租方支付元(大写:)作为押金,合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。

  第四条甲方的权利和义务:

  1、甲方应负的修缮责任:

  2、乙方在租赁期限内,不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

  3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同、

  第五条乙方的权利和义务:

  1、依时交纳租金。逾期交付租金的.,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

  2、乙方应负的修缮责任:

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第六条其他约定

  第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第八条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第九条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解,协商或调解不成时,依法向房屋所在地人民法院起诉。

  第十条双方的主要职责:

  1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。

  2、甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动,并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

  3、甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内,到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。

  4、房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内,书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。

  第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,房屋租赁登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)乙方(签章)

  证件号码:证件号码:委托代理人:委托代理人:

  证件号码:证件号码:地址:地址:联系电话:联系电话:

  ________年____月____日________年____月____日

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