房屋租赁合同

房屋租赁合同14篇[经典]

　　随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　房屋租赁合同 篇1

　　出租方：_______________(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：_______________

　　承租方：_______________(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______________;房型规格：_______________;居住面积_______________平方米;

　　2.室内附属设施：_______________。

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日内付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责，如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用，门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修，房屋防水修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　( )乙方擅自将房屋转租，(如需转租必须通知甲方，在合同期内按原合同执行)：

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用，

　　2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出，租金另议，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的.，必须提前______个月通知对方，协商后解除本合同;

　　4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　5.乙方不得擅自改变室内结构，如需改变必须在甲方准许的范围内，不影响房屋承重和安全的情况的前提下，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　6.对不可抗力因素造成的损失，(如自然灾害，)甲方不负赔偿责任，如果遇到国家搬迁，乙方无条件退租，双方租赁合同终止，按剩余月数返还租金;

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决;

　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，口说无凭，立字为据，签字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　签约日期：_________年______月___日 签约日期：_________年______月___日

　　房屋租赁合同 篇2

　　出租方(甲方)：__________________身份证号码：__________________居住地址：__________________

　　承租方(乙方)：__________________身份证号码：________________________居住地址：__________________

　　依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

　　第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共98平方米，出租给乙方使用。

　　第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三条租赁房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应于每月___日前交付当月租金

　　第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

　　第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.有线电视费

　　6.________________

　　7.______。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

　　第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

　　第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

　　第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的'、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。

　　第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。

　　第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

　　本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋租赁合同 篇3

　　甲方：

　　住址：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权的____市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层113户网点房(建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。

　　二、租期________年，从________年____月____日至________年____月____日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。

　　三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。

　　四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。

　　五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。

　　六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的'一切经济损失。

　　七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

　　房屋租赁合同 篇4

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　证件名称：

　　证件号：

　　工作单位：

　　联系方式：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自___年___月__日至___年__月__日，共计___年___个月。甲方应于____年___月___日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准：年租金为贰万叁仟伍佰元（￥23500），（含物业、取暖费）乙方在签订租赁协议日一次性付清。房屋破损押金为壹仟元（￥1000），租赁期满后根据房屋和附属物品、设备设施及水电费情况进行返还。

　　（二）租赁期间，该房屋所发生的供水、供电、供暖、有线电视、网络宽带费及其他费用均由乙方承担。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)承租人保证遵守国家的'法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自进行装修和改造，因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应当照价赔偿。

　　第四条转租

　　(一)承租方不得将承租的房屋转让，转借或私自交换使用，不得私自改变承租用途。

　　（二）租赁期间，乙方不得利用房屋从事商品买卖和其他违法活动，若造成严重后果和不良影响，一切后果由乙方承担。

　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　第六条其他约定事项

　　（一）租赁期间，若因乙方的自身原因，造成人身财产安全损失，一切责任由乙方承担。

　　（二）租赁期间，乙方应保持周围环境整洁做好防火防盗防坠落工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　（三）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　签字页：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋租赁合同 篇5

　　出租人：____________承租人：____________

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：____________

　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____________元。每结算一次，共需支付租金________元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，无其他原因甲方予以退还。

　　五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方____元的.违约金。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：____________________

　　____年____月____日________年____月____日

　　房屋租赁合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方(姓名)：_________

　　身份证号码：_________

　　一、甲方将坐落在____房屋以每月____元人民币的价格租给乙方使用。

　　二、租期定为自____年___月__日至____年___月__日止。

　　三、乙方须交甲方人民币元作为押金，在租期满时，验收房屋设置，没受人为的损坏如数退还押金，若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金____元，到期完好退还。

　　四、乙方交付租金定为每月____日，若超过____天不交付视为违约处理，乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让，否则甲方有权单方取消合同和押金。

　　五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的'当天起超过____天后，甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出，由所在地联防队见证，乙方不得提出异议。

　　六、在租用期内，水电费，电话费，有线费，卫生费用由乙方交纳。

　　七、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自负，甲方有权取消合同和押金。

　　八、在租期内，乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。

　　九、本合同经双方协商达成协议，双方签字后生效，并双方各执一份。

　　另：甲方房内有家具如下：抽油烟机____台，煤气瓶____只，单灶____台，热水器____台，铁箱____层，床铺____张，衣柜____台，花柜____台，低柜____台，桌子____张，房内门锁损坏，以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。

　　水表底数：_________

　　电表底数：_________

　　甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________

　　签字：_________签字：_________

　　_____年____月___日_____年____月___日

　　房屋租赁合同 篇7

　　本合同当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________

　　2、面积：________㎡

　　二、租赁期限、用途

　　1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。

　　2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期为________年。

　　3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第________年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前________年房租不涨，后________年每年上涨伍佰元整。

　　四、保证金和其他费用

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。

　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。

　　3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的`维修与养护并承担相关费用。

　　五、房屋的装让与转租

　　1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋租赁合同 篇8

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　证件编号：_______________________证件编号：_______________________

　　出租房房产证编号：_______________________承租房房产证编号：_______________________

　　联系地址：_______________________联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。

　　第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租金和押金

　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条续租

　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第七条合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的`;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

　　第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(签字)：_________承租方(签字)：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租赁合同 篇9

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至年____月____日，共计________年。

　　二、本房屋年租金为人民币______________元（陆仟元整），按年结算。开始租房时就把________年（十二个月）租金付清，并支付押金人民币___________元，租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。

　　四、乙方租赁期间，不得改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的.行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，否则，照价赔偿。

　　六、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前２个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

　　九、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：_____

　　___年____月____日

　　房屋租赁合同 篇10

　　合同编号：

　　出租方(甲方)身份证号码：

　　承租方(乙方)身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在市路弄/新村号/幢室(以下简称该房屋)该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：房屋土地证：.

　　甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币) 元。出租月租金总计为(币) 元。(大写：万千百十 元角整)该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

　　乙方支付租金的方式如下：.

　　五、保证金和其他费用

　　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(币) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。

　　(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的`转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

　　十、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章) 　　乙方(签章)

　　委托代理人(签章) 　　委托代理人(签章)

　　 年 月 日　　 年 月 日

　　签订地点：　　签订地点：

　　房屋租赁合同 篇11

　　出租方(甲方)：_______________(身份证号)_______________

　　承租方(乙方)：_______________(身份证号)_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

　　一、出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。房屋类型为_______结构。

　　二、房屋起付日期和租赁期限

　　1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____

　　日止。装修期间免收租费。

　　2、房屋租赁自_____年___月___日起，至____年____月____日止。租赁期_______

　　年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

　　2、租金支付方式：

　　3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

　　2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的'，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、房屋转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、其他约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　签约地点：__________

　　签约日期：____年_____月_____日

　　房屋租赁合同 篇12

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　甲方将__________市__________路_____小区_____楼_____住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　该房屋月租金为（人民币）_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_____天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的`结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

　　7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳_____个月租金作为违约金。

　　8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月告知甲方。

　　四、其他约定

　　（一）甲方为乙方提供物品如下：

　　（1）床铺_____个。

　　（2）柜子_____个。

　　（3）电脑桌_____个。

　　（4）空调_____台。

　　（5）热水器_____台。

　　（6）电视_____台。

　　（7）房间钥匙_____把。

　　（二）当前的水、电、气等表状况：

　　（1）水表户号____________现为_______度；

　　（2）电表户号____________现为_______度；

　　（3）燃气户号____________现为_______度。

　　五、关于争议

　　协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　乙方：______________

　　签订日期：__________年_____月__日

　　房屋租赁合同 篇13

　　甲方（出租方）___________身份证 电话

　　乙方（承租方） 身份证 电话

　　为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。

　　一、租赁物位置及用途。

　　郑州市 用途为 ,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。

　　二、租赁物基本情况

　　租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

　　三、租用年限

　　租用期为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、租金标准及支付方式

　　1、第一年租金人民币 元(大写 ）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金额为 元（大写 ）。

　　递增方式，在原租金基础上递增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

　　五、担保条款

　　担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

　　六、履约保证金

　　乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付 元（大写 ），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。

　　七、其他费用的约定。

　　1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

　　2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

　　3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。

　　4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。

　　八、维修养护责任。

　　1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

　　九、甲方权责。

　　1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。

　　2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　十、乙方权责。

　　1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

　　3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。

　　4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。

　　5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

　　十一、违约责任。

　　1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的'损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。

　　十二、乙方续租

　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，

　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。

　　备注：

　　甲方： 身份证： 电话

　　乙方： 身份证： 电话

　　乙方的担保人： 身份证电话

　　x年xx月xx日

　　房屋租赁合同 篇14

　　出租方（甲方）：

　　电话：___________________________________

　　证件名称及号码：___________________________________

　　承租方（乙方）：

　　电话：__________________________________

　　证件名称及号码：___________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩镇________层________平方米之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行：

　　一、物业面积：

　　1. 该物业建筑面积为________层________平方米。

　　二、使用功能：

　　1. 该物业乙方作为________用途。

　　三、租期及相关约定：

　　1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为________年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前________个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。

　　3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。

　　4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。

　　四、押金、租金及交付方式：

　　1. 该物业的月租金为________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民币________元（________元）。

　　2. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付人民币________元押金和________个月的租金，合计人民币________元整（________元）。

　　3. 租金按________个月结算，由乙方提前________天将租金交付给甲方，乙方逾期交付租金，若超过________天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付押金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。

　　4. 押金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。

　　5. 在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。

　　五、物业装修：

　　1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。

　　2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。

　　3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。

　　六、甲方权利与义务：

　　1、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业：

　　◇ 擅自改变该物业原建筑结构；

　　◇ 拖欠租金________天以上；

　　◇ 利用该物业进行非法经营活动。

　　2、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等；

　　3、租赁期间，乙方不愿意续租，乙方添置的设备属乙方所有，退租时可以搬走，但固定的装修不可拆除，必须保证所装修的房屋清洁安全状态。

　　七、乙方权利与义务：

　　1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用。

　　3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。

　　4、乙方应做好该物业的安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，押金不退回。

　　6、乙方不得将房屋作任何形式的经济担保或抵押。

　　7、乙方入住该房屋，必须遵守国家相关的'法律、法规，做好防火、防盗、防煤气中毒等，如因乙方疏忽造成财产损失或者危及生命，所造成的一切损失与甲方无关，甲方不承担一切赔偿责任。

　　8、乙方不得转租或分租该物业，乙方如需转租或分租,必须经过甲方同意。

　　八、违约责任：

　　1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。

　　2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。

　　3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。

　　4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。

　　甲方: ____________ 乙方:_____________

　　日期：____年____月____日 日期：____年____月___日

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