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房屋合同

时间：2023-11-04 08:29:09 合同我要投稿

房屋合同汇编(6篇)

　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的房屋合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋合同汇编(6篇)

房屋合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积245.97平方米。

　　第二条房屋用途该房屋用途为修车。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

　　第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金，如出租方在租赁期间外卖，出租方应退承租方合同终止以外的租金，并给出租方两个月的租金补偿，出租方无条件腾出房屋。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算，如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，承租方需给出租方2000元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的`设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺，无损坏，如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿，否则甲方修复从装修押金中扣除，发生多少扣多少多退少补。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电暖气费物业费用。

　　第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。

　　第十一条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

　　第十三条合同份数本合同一式三份，甲方持两份乙方执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同篇2

　　出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从年月日到年月日共天。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。

　　第六条：房屋修缮责任

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第七条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并

　　经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;

　　第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的'法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)违反计划生育有关规定的。第十一条：变更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的;

　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。第十三条：甲乙双方的附加条款

　　第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。

　　第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：联系电话：年月日

乙方：联系电话：年月日

房屋合同篇3

　　出租方（甲方）

　　证件号：

　　承租方（乙方）

　　证件号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、甲方将座落在上海市区路弄（号）室________（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_______结构为_______ .

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_______使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　2-3 租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一个房间。

　　三、租赁期限

　　3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，为期_______年。

　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、该房屋租赁的月租金为_______元整。（大写万仟佰元整）租金_______年内不变。

　　4-2、租金按 -月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的_______天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保证金

　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______________元整。（大写万仟百元整）

　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　6-1、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由_____方承担。

　　七、甲方义务

　　7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。

　　7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。

　　7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的`，甲方应承担赔偿责任。

　　7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

　　九、违约责任及处理

　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　A. 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　B. 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　C. 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　十一、其它条款

　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。均具有同等效力。签字即生效。

　　十二、备注

　　出租方（甲方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　承租方（乙方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　签约日期：

房屋合同篇4

　　出租人：合同编号：

　　签订地点：

　　承租人：签订时间：年月日

　　第一条租赁房屋坐落在

　　间数、建筑面积平方米、房屋质量。

　　第二条租赁期限从年月日至

　　年月日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：

　　第四条租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、

　　电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的.；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设- 2 -

　　备严重损坏的。

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

房屋合同篇5

　　出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于石家庄市裕华区(县)东岗路46号世奥花苑4号楼03单元1202号房，建筑面积 94.09平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋未设定抵押。

　　(三)甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　(四)甲方乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第二条房屋租赁情况

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变本款约定的使用用途。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人民币元整(￥： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每季第一月第一周支付当季租金，各期租金支付日期:，，，。

　　(二)押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内所产生的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费(12) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的.法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金累计达十五日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、。(四)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

　　(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 50%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(六)。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：

　　联系方式：

　　年月日年月日

房屋合同篇6

　　出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：______________

　　身份证：________________________________身份证：________________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：______________________________

　　甲方将本人座落在________________________________________________，__________________平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：

　　一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为______个月即从________年______月______日起至________年______月______日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前_____个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

　　三、每月租金共计人民币__________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金__________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币_____________元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。

　　五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

　　六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

　　七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。

　　八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　签订日期：_________年______月______日________年______月______日

　　个人房屋租赁合同样本简单（四）

　　甲方（出租方）：_________________身份证：________________

　　乙方（承租方）：_________________身份证：________________