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教学场地租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的教学场地租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
教学场地租赁合同1
出租人_________（以下简称甲方）
承租人_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。
一、租赁物情况
1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于_________，用地面积_________平方米，整栋建筑总计_________层（除_________建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为（20xx）海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。
1.2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积_________平方米，下同。
1.3租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附件（二）
二、租赁用途
乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。
三、租赁期限
1、租赁期共_________年，自免费装修期（该期限不计收租金）装修费用由乙方承担。
3、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。
4、租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。
四、租金及支付
1、双方约定租赁期内前三年租金为_________万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：提供便利条件；
4、甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权；
5、甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；
6、甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。
六、维修（含养护，下同）义务和租赁物使用要求
1、乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用；
2、除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。
3、乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；
4、租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳；
5、乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。
七、返还租赁物
1、合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。
2、甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。
八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押
在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。
九、合同变更、终止
1、双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。
2、有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：
（1）因不可归责于本合同任何一方的客观原因（包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素）致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；
（2）乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；
（3）有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：
a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；
b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的；
c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的`；
（4）因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方；
属于上述第（1）（2）（4）项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；另外，出现（4）项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。
十、违约责任
1、甲方违约责任：
1、租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；
2、若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；
2、乙方违约责任：
1、乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；
2、租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；
3、租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿；
4、租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；
5、合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；
6、租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。
十一、争议解决方式
双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均
可向有管辖权的人民法院起诉。
十二、其他事项
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。
双方签字盖章：
甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）
法定代表人（负责人）_________法定代表人（负责人）_________
签章日期：_________签章日期：_________
教学场地租赁合同2
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：
第一条合作项目说明
1、合作项目：_________
2、活动时间：_________
第二条租赁场地
乙方承租甲方场地_________，_________面积平方米，容纳人_________;
第三条租赁期限
自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止;
第四条租金
租金为;_________租金支付方式为_________;
第五条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。
1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。
2)、允许在学校的校内网发送活动预告信息。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的活动。
4、乙方提供的宣传物资只能用于本次活动使用，学校不得进行他用。
第六条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3、应爱护并合理使用室内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。
4、应按照甲方的要求提供有关活动方案等资料。
5、乙方有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。
第七条保密协议
乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。
第八条违约责任
1、甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行;
2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给其他方造成损失的.，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的约定履行义务时，不构成违约，无须承担违约责任。但遭受不可抗力影响后，该方应当及时通知对方，并在可能的情况下采取一切合理措施，以尽量减少对方的损失。
第九条合同期限与终止
1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至活动结束止。
2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。
3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
教学场地租赁合同3
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜，经协商一致。
一、租赁物业的条件
1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于海南省海口市金盘建设一横路，土地面积3527.3平方米。整栋楼7层(除东侧一、二层990平米外)，土地使用权以拍卖方式取得。职称证书号。为(2010)海钟发知书字第6号，甲方应向乙方出示产权证原件，并向乙方提供复印件。
1.2本合同所称“租赁物”包括附属设施设备和土地面积3527.3平方米，下同。
1.3租赁物业的基本情况见附件(1)，租赁物业的附属设施设备见附件(2)
二.租赁目的
乙方将上述租赁物业出租用于教学及相关活动，乙方有权在经营期间使用和转租该租赁物业。
三.租赁期间
3.1租赁期为12年，从2013年(月)开始，至2025年(月)结束。
3.2甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前将租赁物交付给乙方
3.3租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，可在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租请求。
3.4租赁期满，乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，双方另行签订续租合同，租金金额另行约定。
四.租金和付款
4.1双方同意租赁期前三年租金为人民币300万元，从第四年起每三年增加10%。具体金额如下:租赁期前三年租金为人民币330万元(大写:人民币330万元整)。2019年1月至2022年12月，租金为人民币363万元(大写:人民币363万元整)；租金为人民币399.3万元(大写:叁佰玖拾玖万叁仟元整)，每半年转账一次(收款银行由甲方指定，收款人名称为海南腾鹏实业有限公司，开户行为为:；
4.2乙方应于20xx年xx月前缴纳上半年租金及定金人民币25万元；租金应在每半年期满前30天内全额支付；
4.3乙方向甲方支付的租金为税前金额。如乙方要求甲方开具税票，税费由乙方承担。
动词 （verb的缩写）担保条款
5.1甲方保证租赁物的完全所有权，租赁物交付时不存在产权纠纷，不设定其他权利；甲方办理抵押、抵押、债务、税务等。交货前。在本合同履行过程中，如上述事项影响到乙方对租赁物的使用，甲方应赔偿乙方的一切损失；
5.2甲方应承担租赁物业的税费，包括但不限于房产税和土地使用费；
5.3甲方应协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方的经营活动提供便利条件；
5.4甲方保证乙方享有租赁物业及相应公共区域广告位的`使用权和收益权；
5.5甲方保证本合同项下租赁物业的水电畅通；
5.6甲方不得拆除租赁房屋以减少其使用面积。
六、维修(含维修，下同)义务和租赁使用要求
6.1乙方应对租赁物进行定期维护，确保其安全使用，并自行承担相应的维护费用；
6.2乙方装修租赁房屋或增加附属设施设备，除改变房屋主体结构外，无需征得甲方同意。
6.3乙方在使用租赁物业时，如需改造(增容)水电设施，由乙方负责并承担相应费用；
6.4租赁期内，乙方应自觉遵守国家法律、法规及相关规定。乙方自行维护和维修租赁物业内的消防、供水、供电、污水处理、安全生产等附属设施，并承担相应费用，按时支付；
6.5本合同终止后，乙方归还租赁物时，租赁物上的装饰、装修及增加或更换的设备不得拆除，但乙方可直接拆除的除外..
七.归还租赁财产
7.1合同终止后，甲方应在乙方归还租赁物之日起五日内完成书面验收，并结清对方费用。
7.2甲方应在验收期内书面通知乙方归还的租赁物数量或质量不符合约定。甲方在验收期间未通知的，视为归还租赁物符合约定。
八、转租、交换和出售、抵押租赁财产
在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以将租赁物转租或与第三方的租赁物交换；转租或交换的，收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务保持不变。
九.合同的变更和终止
9.1如经双方协商一致或符合本合同约定的其他情形，本合同内容可以变更。
9.2有下列情形之一或本合同约定的其他情形，本合同终止:
(1)租赁物因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水等不可抗力因素)而损坏或灭失，或租赁物不能满足乙方正常经营需要；
(2)乙方因自身发展规模变化无法满足实际需要的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；
(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同，并有权追究对方的违约责任:
A.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后15日内仍未交付的；
B.因自身情况、第三方主张的权利、甲方与第三方的纠纷等原因导致租赁物无法正常使用或租赁目的无法实现。；
C.乙方连续30天以上未支付租金的；
(4)因政府拆迁和规划调整导致合同终止的，甲方按照实际租赁时间计算租金，并将多收的租金返还乙方；
上述第(1)、(2)、(4)项，除实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；此外，如发生第(4)项情况，租赁物的补偿应按政府有关规定处理。
X.违约责任
10.1甲方的违约责任:
10.1.1如租赁物未按约定条件交付，甲方应在交付之日起15日内修复。逾期未修复的，甲方应折算多余天数，减少租金；
10.1.2甲方违反本合同第五条，需要承担全部责任，给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，甲方应负责赔偿；
10.2乙方违约责任:
10.2.1乙方逾期支付租金，经甲方催告后五日内仍未支付的，每延期一天，乙方应向甲方支付当期延期支付金额0.2‰的滞纳金，但逾期不超过30天；
10.2.2租赁期满后，乙方应及时归还租赁物，延期30天内，每延期一天，乙方应向甲方支付本合同日租金的三倍的入伙费；逾期30天，乙方在租赁物业内的所有物品归甲方所有；
10.2.3租赁期内，乙方可在租赁场地上建造建筑物，但乙方应承担相应的施工申请手续和施工费用。合同期满后，乙方不得擅自拆除并返还给甲方。
10.2.4租赁期内，乙方应遵守法律法规，否则由此产生的一切法律后果由乙方承担，不影响租金的支付；
10.2.5合同期满，乙方返还的标的物不符合本合同6.5的约定时，乙方应赔偿甲方全部经济损失；合同期满，乙方应支付所有相关费用，甲方应将押金无息退还给乙方；
10.2.6乙方自交付之日起对租赁物的安全负责，由此产生的一切风险由乙方承担..
XI。争议解决方法
双方同意通过协商解决因履行本合同而产生的争议；如果协商失败，任何一方应
可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二.其他事项
12.1本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议。补充协议及其附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(签名):____________________
教学场地租赁合同4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一个合作项目描述
1.合作项目:
2.活动时间:
第二条租赁房屋
乙方租赁甲方场地，面积平方米，可容纳人；
第三条租赁期限
从(日期)到(日期)；
第四条租金
房租是；租金支付方式是:
第五条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力等内容的规章制度并负责监督实施。
2.按约定向乙方提供活动的前期宣传工作。
1)贴了两张海报，活动前一周，活动前两天。
2)允许在学校内网发送活动通知信息。
3.除非有明确约定，乙方不得干扰乙方的正常活动..
4.乙方提供的宣传资料只能用于本次活动，学校不得挪作他用。
第六条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的'义务。
2.按照约定的目的开展活动，自觉遵守甲方依法制定的规章制度，服从甲方的监督管理..
3.所有室内设施应得到合理的爱护和使用，如需改动，应得到甲方的同意。
4.甲方应提供相关活动计划及甲方要求的其他材料..
5.乙方有权在活动期间为本活动拍摄照片和视频。
第七条保密协议
甲乙双方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露本合同项下的任何信息。
第八条违约责任
1.甲乙双方应正确行使权利，履行义务，确保本合同的顺利进行；
2.任何一方未能充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应当赔偿其他方遭受的直接和间接经济损失。
3.如果任何一方因不可抗力而未能履行本合同约定的义务，不构成违约，也不必承担违约责任。但是，受不可抗力影响后，一方应及时通知另一方，并在可能的情况下采取一切合理措施，尽量减少另一方的损失。
第九条合同的期限和终止
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期至活动结束。
2.当另一方违约且未能在收到守约方关于违约已经发生并存在的通知后5天内纠正违约行为时，任何一方均可向另一方发出书面通知，立即终止本合同。
3.本合同提前终止不影响本合同提前终止日前双方在本合同项下的权利和义务。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(签名):____________________
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