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商品房居间合同
在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的商品房居间合同，希望能够帮助到大家。
商品房居间合同1
委托方：_________
地址：_________
居间方：_________
地址：_________
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条 合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条 居间方义务
1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条 委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条 居间服务费
1、居间服务费的标准：
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付办法：
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条 诚信原则
1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的'信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方(盖章)：_________ 居间方：(盖章)：_________
法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人_________
联系地址：_________ 联系地址：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：__________
商品房居间合同2
甲方(出售方)：
身份证号码：
乙方(买售方)：
身份证号码：
丙方(居间方)：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及 市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他情况
1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 元，(大写： )。
第三条 付款方式
3.1 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于 前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务
房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条 税、费的承担
4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2 尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担 ;乙方承担 。
第五条 权属过户及房屋交付
5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的'交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条 违约责任
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币 元，大写： 元，由 方承担。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
代理人：
代理人：
签约日期：
商品房居间合同3
出租人(甲方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________
承租人(乙方)：____________证件类型____________编号：____________联系方式____________
中介方(丙方)：____________资质证书：____________地址____________联系方式____________
依据及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋情况
(一)房屋坐落于_____市_____区(县) ____________街道办事处(乡镇) ____________，建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况：
1、产权人____________
2、房屋性质□住宅□商用
3、该房屋的抵押情况为：_ □未设定抵押□设定抵押。
第二条房屋租赁情况
(一)租赁用途：□住宅□商用
(二)居住人数最多不超过_____人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年另_____个月。
第四条房屋交接
(一)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡_____张。
(二)租赁期满后，乙方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交还给甲方，并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件，及如数归还房门钥匙、小区门卡。
第五条续租
乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
(一)租金标准：________元/(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______________元整(￥：________ )。
(二)支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付
(三)支付时间：__年______月______日;年______月______日;年______月______日;年______月______日；
第七条押金
押金：人民币_______________元整(￥：____________ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第八条相关费用
第九条房屋使用及维修
(一)乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏，乙方应通知甲方：______□由甲方维修□经甲方确认后，乙方代为维修，费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。造成他人损失的乙方应承担赔偿责任。
(三)乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查，包括：水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。
(四)乙方不得改变房屋结构，如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。
第十条合同解除
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、甲方逾期交付房屋超过________天的。
2、甲方无正当理由逾期-- _____日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。
3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变房屋租赁用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，未经甲方允许擅自装饰装修的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。
8、擅自增加租住人数的。
(三)其他法定的合同解除情形。
第十一条违约责任
1、甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的，甲方应按照合同年租金的__%向乙方承担违约责任。
2、甲方每逾期交房1日，应按照本合同约定日租金的__%向乙方支付违约金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。
3、甲方提前解除合同，应按照合同年租金的__%向乙方支付违约金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。
4、乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的，乙方应按照本合同年租金的__%向甲方承担违约责任。
5、乙方提前退租的，应按照本合同年租金的__%向甲方承担违约责任。
6、乙方逾期支付租金的，每逾期1日，应按照本合同约定日租金的__%向甲方支付违约金。
7、租赁期满或者合同依法解除后，乙方逾期归还房屋的，每逾期1日应按照本合同约定日租金的__%向甲方支付违约金。如乙方拒不迁出使甲方对第三人违约的，乙方应承担因此给甲方造成的`损失。
8、甲乙丙三方违反本合同之约定造成其他方损失的，应赔偿其他方的损失。
第十二条合同争议的解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方同意按照下列第__种方式处理：
(一)依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
(二)向仲裁机构申请仲裁。
第十三条免责条款
(一)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任。
(二)因国家征收、征用房屋的，合同解除，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。
(三)因上述原因终止合同的，租金按照实际承租时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第十四条居间服务
(一)服务内容：
1、丙方应核查房屋权属的真实性；
2、丙方应陪同乙方实地看房；
3、丙方应协助双方交验房屋；
4、丙方应协助甲乙双方办理物业交验；
5、丙方不得向甲方或者乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实或者与他人恶意串通损害甲方或者乙方的利益；
6、对甲方或者乙方的个人身份信息、经济状况、商业秘密等应保守秘密。
(二)服务费用
1、本合同签订后(□即时/ □ _____日内)，甲方应向丙方支付月租金的________%即人民币________元整(￥：_____ )作为佣金。乙方应向丙方支付月租金的________%即人民币________元整(￥：_____ _____ )作为佣金。
2、支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□网上支付。
第十五条其他约定事项____________ ____________ 。
第十六条附则
本合同经三方签字或者盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份，丙方执________份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件并提供给丙方备存。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：____________
承租人(乙方)签章：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
丙方签章：____________
委托代理人：____________
______年______月______日
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