出租自建房屋合同

出租自建房屋合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的出租自建房屋合同，希望能够帮助到大家。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋地点、情况

　　1、该出租房地点：

　　2、该房屋为基本装修

　　3、该房屋建筑面积为____平方米。

　　第二条租赁期限、用途

　　1、租赁期为1年，出租方自__年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__年______月______日收回。

　　2、承租方承诺该房仅作为使用。

　　3、承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签定合同。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　1、该房屋每月租金为：_______元，出租方收取承租方押金：_____元。(另：物业管理费每月61元，出租方帮助承担30元。)

　　2、在每月底前支付第二个月的租金，逾期每日承租方须交____元滞纳金。特殊情况双方协商。

　　3、如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回。

　　第四条租赁期间相关费用以及房屋修缮

　　1、承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。

　　2、修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。

　　第五条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条合同的变更、解除以及终止

　　承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：

　　1、擅自改变经营用途或经营违法活动的项目

　　2、逾期1个月不交纳租金的

　　3、未经出租方同意拆改房屋的

　　4、转租、转借该房屋的

　　第六条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第七条其他约定事项

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条合同自双方签字后生效

　　本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。

　　出租方：_________身份证号：____________

　　联系电话：_________

　　承租方：_________身份证号：____________

　　联系电话：_________

　　签约时间：__年______月______日

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