顶楼房屋出租合同书

顶楼房屋出租合同书

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的顶楼房屋出租合同书，欢迎阅读与收藏。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。

　　一、租赁标的

　　甲方将坐落在________栋____室____和阁楼____，共计____房屋出租给乙方经营使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限____止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前____个月通知出租方。

　　三、租金与租金的缴纳期限及方式

　　1、____年____月____日，年租金____元整。

　　2、____年____月____日，年租金____元整。

　　3、____年____月____日，年租金____元整。

　　4、以上年租金分每半年先交租金后经营____元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。

　　四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。

　　五、甲方的权利及义务

　　1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　　2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。

　　3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。

　　乙方从事非法经营活动，损害公共利益的；

　　乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：____________

　　乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。

　　六、乙方的权利及义务

　　1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。

　　2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。

　　3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。

　　4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。

　　七、违约责任

　　一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的____%。

　　八、其它的约定事项

　　若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。

　　本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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