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深圳经济特区商品房预售合同书简洁版样书
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的深圳经济特区商品房预售合同书简洁版样书，仅供参考，欢迎大家阅读。
出售方：____________（甲方）
地址：_______________电话：______
购买方：____________（乙方）
姓名：__性别：__出生：__年__月__日
国籍：________身份证号码：_
地址：_____________________电话：___
本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
第一条__甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市____用地面积__㎡的土地使用权。
第三条__甲方定于__年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过__天：____________
１．人力不可抗拒的自然灾害；
２．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
３．其它非甲方所能控制的因素。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：____________
帐户名称：____________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条__乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期__天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条__甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条__甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条__甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条__乙方所购楼宇只作__使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条__预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条__后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条__本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市_____机关_____或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条__本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方：____购买方：____________
法定代表人：__法定代表人：____________
签约
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