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租赁大楼转租合同
随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的租赁大楼转租合同，欢迎阅读与收藏。
甲方：____________ ，身份证号____ 。
乙方：____________ ，身份证号____ 。
丙方：___________ 有限公司
签订日期：_________
签订地点：____________
鉴于：
1.甲方与乙方为取得位于____ 大楼房屋承租权，于__年______月______日签订《租赁合作协议书》；
2.甲方现已成功取得上述房屋承租权， ____年______月______日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：
一、租赁场地、面积
1.坐落于 ____房产，建筑面积 ____平方米。其中一层建筑面积约____平方米，二层建筑面积约 ____平方米，三层建筑面积约 ____平方米，四层建筑面积约 ____平方米，五层建筑面积约 ____平方米，屋面层约 ____平方米。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积 ____平方米，二号楼第一层建筑面积____ 平方米，二号楼第二层建筑面积 ____平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积 ____平方米，四号楼屋面层建筑面积 ____平方米，四号楼第一层部分建筑面积 ____平方米，四号楼第三层建筑面积 ____平方米，五号楼建筑面积 ____平方米。
以上合计建筑面积 ____平方米。
3.甲方分租后，其承租使用房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积 ____平方米，四号楼第二层建筑面积 ____平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积 ____平方米。
以上合计____ 平方米。
4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。装修期为3个月，装修期不计租金。
2.甲方已承租丙方房产，原租赁期至__年______月______日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。
甲方首年向丙方支付租金从__年______月______日起开始按实际租赁天数计算。
3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。
否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。
4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租，租金按《租赁合作协议书》所约定支付方式执行。
5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地；甲方若不继续承租，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米场地。
三、租金
1.甲方第一年应付租____元，以后每年递增2%。
2.乙方应付第一年应付租____元，以后每年递增2%。
3.甲方与乙方应付租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年______月______日与 月 日前支付。
4.丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户：
银行：____________
账户：____________
账号：
四、保证金
1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。
甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元，乙方向丙方交纳保证金5万元。
在租赁期满后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2.租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。
丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租意见
丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方与丙方于__年______月______日签订《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，乙方均予以认可。
2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
_____年_____月_____日
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