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个人购房认购合同书
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的个人购房认购合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
卖方：_________________________
资质证书编号：_________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托代理机构：_________________
备案证书编号：_________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
买方：_________________________
□身份证/□护照号码：__________
联系电话：______________________
公司或机构名称：_______________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托代理人：___________________
□身份证/□护照号码：__________
电话：_________________________
第一条
买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条
本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_______元。
第三条
买方愿意采取下列第_______种方式付款：
一次性付款
分期付款
向银行借款方式付款。
第四条
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰。
签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决协商不成的，循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。
卖方：______________
卖方代理人：________
_________年______月______日
买方：______________
买方代理人：________
_________年______月______日
代理机构：__________
经纪人员：__________
_________年______月______日
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