保安合同书大全【15篇】
随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的保安合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
保安合同书1
甲方（聘用单位）
乙方（受聘人员）
法定代表人：居民身份证号码：
甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同。
一、保安人员的工作职责
1、保安人员必须服从校方提出的安全保卫要求和门卫管理制度。
2、保安人员应树立高度责任感，对学校安全保卫负责。坚持预防为主的方针，加强门卫管理，把事故消灭在萌芽状态之中。
3、保安人员要认真做好守护目标的防火、防盗、防暴，负责校内师生人身财产安全，如发生案件应立即报告110，保护好现场，维护好现场秩序。
4、保安人员实行24小时值班制度，作好值班记录。地点在校保安值班室。
5、保安人员必须对校内重点要害部位进行巡查，做好防盗及其它安全工作。
6、保安人员要本着对学校安全负责的精神，按学校规定，定时开关校大门，上课或课间休息时间，无特殊情况，不得让学生随便进出校门。若学生请假提前离校的`，必须持有学校专用的请假单，并附有领导批准。否则一律不得放行，杜绝发生因学生逃学而在校外发生的安全事故。发现学生通过非正常途径离开学校应及时劝阻、教育，并立即报告。
7、保安人员对未佩戴校卡学生有权不让其进入校园。上课时间因迟到要进入校园的学生，必须在确认学生身份后才可进入，并做好登记工作。对穿拖鞋、染发、衣冠不整、穿奇装异服进入校园的学生应及时加以制止，劝其立即纠正或通过班主任要求学生限时纠正。
8、非学校师生原则上不得进入学校。外来人员来访确需进入者，按要求填写好登记表方可进入校内。
9、保安人员在学生入校前30分钟前开启校门，上课铃响后全关闭。放学时应按时开启校门，30分钟后关闭。校门开启后须离开值班室站立值勤，看护学生进出学校。
10、在上学、放学时段，保安人员有责任维护好校门口环境秩序，禁止闲杂人员在校门口周围逗留大声喧哗。对在校门聚众吵闹影响学校教育秩序的现象，应予劝阻，对严重影响学校教育教学秩序的，有责任报告110，并协助110处理有关事情。禁止在校门口摆摊设点，禁止客运车辆在校门口候客及其它任何车辆（自行车）无故乱停乱放，保证校大门口的畅通无阻。校门口交通堵塞时，应及时疏导。发现学校门口学生之间打架斗殴现象及时阻止并上报有关领导。
1、保安人员应禁止任何外来车辆进入校内。确实因工作或其它需要，经学校领导同意，验证许可做好车牌登记后，方可进校。
2、保安人员应认真完成学校交办的临时任务。
二、保安人员的工作报酬。
乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须足额支付乙方的工资报酬。
三、出现以下情形，甲方有权解聘合同，并通过合法途径追究相关责任
1、辱骂殴打教师学生造成恶劣影响。
2、工作失职造成守护目标损失。
3、工作散漫、不负责且屡教不改。
4、当班期间擅自离岗。
5、邀约他人在保安室酗酒、打牌等。
6、工作期间不履行学校规章制度的。
四、本合同有效期________年。在合同到期前____日，双方如愿意，应重新签订合同
五、本合同未尽事宜由双方协商解决。
六、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。从签订之日生效。
甲方（公章）_________
乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）_________
________年____月____日
________年____月____日
保安合同书2
甲方名称：
乙方姓名：
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限 劳动合同期限为 年，于 年 月 日生效，于 年 月 日终止。合同期满双方可续签。
二、工作内容 甲方招用乙方担任 工作。根据需要，甲方可调换乙方工作。
三、工资待遇 乙方工作期间月工资为 元。甲方安排乙方加班加点，应给予适当补贴。甲方在每月10日前发放乙方上月的工资。劳动合同终止、解除后，如无其他需要协商解决的问题，甲方在合同终止日的下月，一次性付清乙方的工资。
四、劳动纪律和劳动合同的解除、终止
1、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全操作规程。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：
（1）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
（2）甲方侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的；
（3）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供必要的劳动条件的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
（1）有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为；
（2）严重失职或者营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
（3）被劳动教养或被追究刑事责任的；
（4）不服从甲方正当工作安排的；
（5）严重违反甲方各种管理规定的。
4、乙方解除本合同，应当提前10日通知甲方，不得擅自离职，否则，甲方可扣除乙方当月工资。
5、期满或双方约定的劳动合同终止条件出现的.，本合同即行终止。
五、经济补偿和法律责任
1、因甲方原因解除劳动合同，甲方应按照有关规定支付经济补偿金。
2、乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当按照公司规定承担赔偿责任。
六、劳动争议处理及其它
1、双方因履行本合同发生争议，双方协商解决或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
2、甲方的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜或与国家、省规定相悖的，按照有关规定执行。
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
保安合同书3
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方选派甲方所需的 岗位的保安人员维护甲方的正常秩序，并做好甲方的安全保卫工作。双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下协议，共同信守。 一、甲方的职责及应尽的义务
1、甲方应为乙方人员提供必要的食宿和值班室。
2、甲方应指派专人负责对保安人员的管理，其他人员不得参与。
3、乙方保安人员提出的有关安全及治安方面的安全隐患建议，甲方应积极采纳，并采取相应的措施。对做出突出贡献的队员，甲方应予以表扬或奖励。
4、甲方应在乙方治安防范的区域内安装防盗报警装置。
5、甲乙双方应对保安人员的工作做定期考核，按月填写保安人员信息反馈表。
6、保安人员应服从双方的领导和管理，工作期间，保安人员如有不胜任保安工作，多次违反甲方规章制度的，甲方有权向乙方提出调换。乙方依据《保安手册》处理，触犯法律的，由司法机关追究当事人刑事责任。
二、乙方人员的职责及保安范围：
1、乙方人员必须遵守甲方的各项规章制度，认真履行合同，在公安机关指导下，协助甲方搞好治安保卫工作。
2、乙方人员在工作中要着装整齐、仪表端正、文明执勤、坚守岗位。工作要认真负责，须做到不迟到、不早退、不脱岗、不酒后上岗，上岗期间不做与工作无关的事。
3、保安人员在工作期间，必须忠于职守，确保甲方警卫目标的安全。如发生被盗、火灾、抢劫、打架斗殴等事件，应立即采取应急措施，并向甲乙双方领导和有关部门汇报。
4、治安防范区域：。
三、甲乙双方的管理与违约责任：
1、合同签订后，双方不得私自终止合同，如一方私自终止合同，属于违约，违约者将按全年保安费总额的 %做为违约赔偿。
2、甲方应按时按月支付乙方保安费。每迟付保安费一天，乙方则按当月保安费的%向甲方收取滞纳金，乙方有权终止合同，并追究违约责任。
3、保安人员在执勤期间，确因工作失职，造成治安防范区域被盗，经公安机关现场勘察，查清事实后，立案三个月未经破案的，甲方必须提供合法相关的证明材料，由双方认定后，由乙方负责部分损失，最高赔偿额不超过岗点当月保安费总额的' %，由此造成的间接损失不在的赔偿范围之内。甲方不得以任何理由扣除保安费。在治安防范区域内，甲方门窗完好，无被盗痕迹，室内丢失物品及外围攀爬发生盗窃事故，乙方不承担责任。现金、有价证券、金银珠宝、可随身携带的贵重物品及无法证实其价值的物品发生丢失不负责赔偿。
4、乙方提出的安全隐患建议，甲方未及时采取措施，由此造成的后果，乙方不承担任何赔偿责任。
5、由于国家政策调整或不可抗拒的原因造成保安服务合同不能履行或不能完全履行的不承担违约责任，所造成的损失乙方不承担责任。
6、由于自然灾害发生的不可抗力的事故，乙方不承担任何责任。
7、乙方在执行合同期间，应当保证合同约定所需的岗位无缺岗现象，如有此现象发生经调查核实情况属实的，则扣除当月所缺天数的保安费。
四、保安费结算：
甲方应在合同签字后 日内即向乙方支付 保安费，每岗每月 元，合计 元（大写：）。
五、保安人员的工作时间及休息休假：
1、工作时间及休息休假应按照《劳动法》的规定严格执行，即工作时间每周不得超过40个小时。
2、甲方因工作生产经营需要，延长保安人员的工作时间，须与乙方协商后，甲方应另支付给保安员相应的加班费，不得增加与保安业务无关的工作。
六、保安员在执勤过程中，因保护甲方财产及员工人身安全，导致保安员伤、残、亡等，甲方应给予一定的经济补偿，具体补偿由甲乙双方商定。
七、附则：
1、本协议在执行期间，如遇国家及上级主管部门对保安费进行调整时，保安费也要相应增加。
2、本协议自款增设，须经双方协商解决。
3、合同由双方签字盖章后方可生效，双方共同监督执行。
4、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
八、补充说明：
甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
保安合同书4
委托方(以下简称甲方)：______________
受托方(以下简称乙方)：______________
为积极推行学校后勤服务社会化，根据即墨市教体局相关文件规定，根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲方委托乙方对龙泉中学的部分物业(以下简称本物业)实施物业管理工作，并就物业服务工作的有关事宜，本着自愿、平等的原则，经甲、乙双方协商，订立本协议。
一、乙方为甲方安排以下六名工作人员：保洁人员四人，保安人员一人，水电工一人，其具体工作及职责见以下条款;甲方按照每人每年元人民币支付给乙方，具体支付方式由双方协定。乙方应提供合法发票。
二、物业保洁服务范围、标准及要求(乙方)：
学校楼内卫生间、接待室的卫生保洁。
墙壁、楼梯扶手、地面、尿池等确保时时洁净(无污迹，无垃圾，地面无水渍垃圾，墙面无蜘蛛网)，灭蚊，蝇，蛆。
定期消毒，每季度对校内公共区域杀菌一次。
遇到卫生大扫除、会议或上级检查要按学校安排及时完成卫生清扫任务。
由乙方安排四名保洁人员在工作日上班，按照双方商定的时间和清洁次数进行工作。
三、保安(校警)人员职责及要求(乙方)
文明执勤。上岗时必须身穿保安制服，按规定佩戴保安标志和随带保安警具，仪容端庄，依法文明执勤、按章办事、严格遵守学校规章制度。
坚守岗位。在学生上、放学及就餐时段，保安要在学校规定的位置站岗执勤，严格坚守校门口及校园周边动向，及时有效疏导交通，确保校门口及周边畅通无阻。
执勤时间早6：40分——7:30(学生上学时间段)中午11:40——12:20下午4:30——4:50(放学时间)必须佩带警械在校门口执勤，以保证校内师生安全。
严格作息。保安人员要严格做到上班时段不空岗、不离岗、电话联系畅通，及时填写交接班记录。
讲好卫生。保安人员要保持值班室内干净整洁，做到节约用水用电，避免各类安全隐患的发生;同时要搞好大门口的卫生工作，如遇下雪天气，及时清雪扬沙，确保师生上下班安全。
保安人员要听从学校有关管理人员的指挥，要与传达人员团结合作，密切配合，不得自以为是、闹不团结。
由乙方安排一名保安人员在工作日上班。遇有重大活动，此保安也应上岗。
四、水电工职责(乙方)：
由乙方安排水电工一名，在甲方有此类活时到校工作。
甲方需水电工时，需提前通知乙方或直接通知水电工;水电工应按甲方要求按时到校工作。
水电工应服从甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不积极工作。.
五、甲方职责：
甲方应为乙方工作人员提供必要的工作环境和条件。
甲方应对乙方的工作给予必要的支持和指导。
应按双方约定时间向乙方支付物业服务费。
六、违约责任
合同履行期间，物业公司必须按照学校要求配齐保安，对人员进行岗前培训，统一着装，衣着整洁，文明服务。
物业公司人员在服务过程中因态度恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。
物业公司人员在服务过程中造成校内物品设施损坏的'按情节给予补偿，有故意行为的按物品价格倍赔偿。
甲乙任何一方在签订合同期间不得擅自解除合同。若确需要依法终止合同，应提前一个月通知对方。主动终止合同要给对方所造成的损失给予补偿。
七、在本合同在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。
八、本合同未约定的事宜由甲乙双方另行签订补充协议。
九、本合同执行时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。自签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章：______________
乙方签字盖章：______________
_______年_______月_______日
保安合同书5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下协议，共同信守下列各条款。
第一条、甲方因保安工作需要，向乙方聘用保安人员 名，其中队长 名，班长 名。
第二条、保安服务的内容、规程及标准
1、乙方同意向甲方提供巡逻服务、门卫服务及守护服务；
2、乙方向甲方提供的各项保安服务的内容、规程及标准以国家法律、法规的相关规定为准。
第三条、合同有效期限
本合同有效期限为；自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条、保安服务劳务费支付方式
1、甲方在合同付给乙方保安劳务费每人每月人民币（大写）： 元整，（￥ 元整 ）每月共计人民币（大写） 元整，（￥ ）
2、保安服务劳务费按月□季度□半年□年□结算，自合同签订后乙方派驻保安人员前结算第一笔保安服务劳务费用，以后应在每月□季度半年第一个月□年度第一个月□五日前结算下一笔保安服务劳务费。由甲方以转账□现金□方式支付。
第五条、甲方应履行的职责
1、根据实际需要为保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习的场所、住宿、工作餐、表薄等。
2、配备符合国家要求的消防安全设施，对乙方提出的.安全防范隐患 报告应及时答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本方员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。不得指使保安人员从事违法违纪犯罪活动。
3、根据国家法律的相关规定，保安员工作时间每周为40小时，双休日、超时部分及法定节假日的加班费、补贴等由甲方按法律规定直接支付保安员。
4、甲方有权检查、监督乙方保安人员的值勤情况，如发现有缺勤或脱岗者，甲方有权要求乙方撤换有关保安人员。
5、甲方有权审核乙方提交的执勤方案和工作细则，并有权要求乙方修改执勤方案和工作细则《值勤人员守则》
6、甲方应当按照本合同的约定时间和方式及时足额支付保安服务劳务费。
7、保安人员在执勤期间为维护甲方合法权益，不幸遭伤、亡的，除工伤理赔外，其余由甲乙双方本着人道主义的精神共同配合处理。
第六条、乙方应履行的职责
1、甲方应指定专人同乙方保安人员取得联系，协同双方业务关系。
2、加强对保安员的在岗培训和监督，严格队伍管理，确保保安服务的优质高效；
3、保安员应严格履行双方确认的岗位职责要求 ，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度；
4、发生在执勤区域的刑事案件、治安案件等，及时处理并报告甲方和当地公安机关，积极维护甲方合法权益，采取措施保护案发现场，协助甲方工作人员处理善后事宜，并配合公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件；
5、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理；
6、选派保安员必须经过正规保安培训，无违法犯罪前科。保安人员的违法犯罪问题，由乙方负责协助公安机关处理；
7、合同履行期间乙方所派出的保安员不称职或有违法违纪失职行为的，甲方有权要求调换，乙方应根据实际情况在合理时间内予以调换。保安人员欲辞职或因其他事由执勤岗位持续一定时间空岗的，乙方应及时派员顶替；
8、为保安人员配备制服及基本保安装备（包括四季服装、武装带、橡胶棍、棉大衣、对讲机）。甲方在法律允许的范围内，根据需要配发其他器械或提供报警电话等通讯工具给乙方值勤保安人员使用，但其产权归甲方所有；
第七条：双方商定
1、甲方必须向保险公司投保财产险。
2、乙方保安人员在承担甲方保安工作期间，因工作失误造成甲方经济损失，由乙方追究当职者责任。
3、在乙方保安范围内，甲方未明确交待给乙方保安人员隐匿性的贵重物品、危险品、出现意外，由甲方承担责任。
第八条、合同的变更及违约责任
1、在本合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可变更本合同；
2、合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个月的保安服务劳务费作为违约金；
3、因一方过错导致本合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。如双方都有过错，则根据双方的过错大小分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本合同无法履行的，视情况部分或全部免除合同当事人的责任；
4、甲方没按约定支付保安服务劳务费的，每推迟一天按逾期保安服务费总额的 %加收滞纳金，超过三十天的乙方有权单方解除合同，除追 究滞纳金外，甲方还须支付一个月的保安服务劳务费用于乙方作为违约金；
5、甲方指派保安员从事本合同约定职责范围外的工作，由此造成对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方承担；
6、合同期满，甲、乙双方应商议续签合同事宜。如甲、乙双方合同到期日前三十天内未对续签及修改提出异议，即视为合同自动顺延。
第九条、争议解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；
第十条、本合同自签订之日起经双方签名盖章之后生效，如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决；
第十一条、合同期内经双方协商变更本合同的，须签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
第十二条、其他约定：
第十二条、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份
甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
保安合同书6
甲方（用人单位）：xx延陵中学
乙方（劳动者）：身份证号：
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《江苏省劳动合同条例》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、劳动合同期限
甲乙双方约定劳动合同自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
二、工作内容及要求
（一）乙方根据甲方要求，从事学校保卫工作。
（二）乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。
三、工作时间和休息休假
（一）甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定乙方实行轮流运转工作制。
（二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方加班加点工资。
（三）甲方为乙方安排带薪休假。
四、劳动保护和劳动条件
（一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
（二）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
五、劳动报酬
甲方应当每月以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
（一）甲方承诺每月底为发薪日。
（二）经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的.内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月1300元（含个人上缴的社会保险）；考核工资根据乙方的工作业绩和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
（三）乙方加班加点的工资，按30元/天，10元/夜的标准发放。
（四）乙方病、事假期间，甲方扣除工资的标准为病假20元/天，事假40元/天。
（五）乙方依法享有带薪假期。
六、社会保险和福利
（一）双方依法参加社会保险（企业职工养老保险），由乙方按年度缴纳社会保险费（企业职工养老保险，职工意外伤害保险和职工医疗保险），乙方凭缴费单到甲方报销（个人缴纳部分由乙方自行承担）。
（二）如乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
七、劳动纪律
甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。
八、劳动合同终止的条件
经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：
1、劳动合同期满的；
2、乙方不能履行工作职责，经甲方多次教育仍然未改的；
3、连续病、事假45天的。
九、违反劳动合同的责任
（一）劳动合同一经订立，即具有法律约束力，双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。
（二）当事人一方故意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依规定或者约定承担赔偿责任。
十、劳动争议处理
（一）甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
（二）甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法权益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。
十一、其他
（一）劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。
（二）本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。
（三）本合同不得涂改。
（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（五）本合同于签字之日起生效。
法定代表人签名：乙方签名：
甲方盖章：
签名日期：
附件
1、保安人员工作职责
2、保安人员考核细则
保安合同书7
甲方：__________________ 乙方：__________________
甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同如下。
第一条 ：根据甲乙双方确认的《安全防范方案》乙方为甲方提供保安服务，并按照乙方的科学管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求执行门卫、巡逻、安全防范任务，承担相应的保安服务责任。
第二条 ：甲方责任
1、配备符合国家要求的消防、防盗、防暴设施，对乙方提出的安全隐患报告即使答复和改进。
2、甲方在法定工作时间外安排保安超时工作的应按国家政策制度执行。
3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务服费。
4、为乙方提供必要的工作、居住设施。
第三条 ：乙方职责
1、落实防火、防盗、防破坏等防范措施，发现责任区域内的安全隐患及时报告甲方并协商解决。
2、选派的保安必须经过正规的培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人员简历、档案。
3、为保安人员配备制服及保安装备，并负责保安员的工资。
4、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，并确保安全服务的优质高效。
5、乙方指派结合学校的管理及领导，安排好保安员的执勤岗点和作息时间。
6、保安应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求认真做好守护目标的防火、防盗、防暴及巡逻，负责校内师生的.人身安全确保车辆畅通，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
7、发生在执勤区域内部的刑事案件和治安案件，火灾事故应及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关破案，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。
第四条 ：保安服费的支付方式
1、甲方直接为乙方提供住宿。
2、在第四条第一款的基础上，甲方必须每月把保安服务费按月全部付给沁阳市XX公司，保安服务费每人每月__________________元，共四人每月合计____________元整。
第五条 ：合同期限
本合同自______年______月______日起生效，有效期限至______年______月______日止。
第六条 ：争议的解决
1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于两千元以下的，双方可以协商解决，乙方须在赔偿责任确定后______天内付赔偿金，在赔偿责任未确定之前，甲方不得擅自扣减保安公司员工的共资。
2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，未尽事宜应相互协商解决。
第七条 ：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安合同书8
甲方：(聘用单位)
名称：
法定代表人：
地址：
乙方：(受聘人员)
姓名：___________
性别：____
民族：____
出生年月：____________
政治面貌：_____________
身体状况：______________
居民身份证号码：________________________________
家庭住址：_________________________
联系电话：______________________
根据相关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，特签订本合同。
一、合同期限
聘用期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，即聘用合同终止。
二、工作范围
乙方保安为甲方提供的服务包括：学校安全和维护;对外来人员、车辆的检查和查验;对学校各类物资进出的控制;对各类危险物品的控制;对车辆停放进行管理和规范;对校园内的各类紧急情况进行控制;协助学校处置发生在校园内的紧急事件。
三、工作纪律
1、甲方应建立健全内部规章制度和工作规范。内部规章制度和工作规范不得违背法律、法规、规章和政策。
2、乙方应严格遵守各项法律、法规、规章、政策和甲方制定的内部规章和行为规范，服从甲方的领导、管理和教育，积极工作、履行岗位职责，完成本职工作任务。
四、工作报酬
1、乙方按照甲方规定完成工作任务的，甲方必须按时足额支付乙方的工资报酬，不得克扣、拖欠工资。
2、甲方支付乙方的工资，根椐国家、省、市规定的工资制度，按学校制定的有关工资方案执行。
3、乙方的基本工资标准按学校拟定的标准执行。但不享受有关福利、津贴、奖金。
4、乙方平常加班，甲方按每月工资标准折算给予乙方加班工资。
五、合同变更、解除或终止
1、聘用合同确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。具有下列情形之一的，可以协商变更合同的有关内容：
⑴本合同所依据的.法律、法规、规章、政策已经变更的;
⑵合同订立时所依据的其他客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;
2、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现，聘用合同即行终止。约定的条件应在本合同约定的事项中写明。
3、乙方有下列情形之一者，甲方可解除合同：
⑴在聘用期内被证明不符合聘用条件的;
⑵严重违反工作纪律，经教育仍不改正的;
⑶不服从工作安排或故意不完成工作任务，给学校工作造成损失的; ⑷严重失职、渎职、营私舞弊及其他违法行为给甲方利益造成重大损害的;
⑸被依法追究刑事责任的;
⑹国家法律、法规另有规定的;
⑺因病、事假，一个月不能从事原工作的：
4、有下列情形之一的，乙方可以提出解除或终止聘用合同：
⑴甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;
⑵国家法律、法规另有规定的。
5、甲乙双方协商一致，可以解除或终止聘用合同。无论哪种性质解除合同，必须提前30天书面通知对方。
六、本合同依法签订后，双方必须严格履行。
七、本合同经甲乙双方签字(盖章)才有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)
乙方(签章)
法定代表人(签章)
签订时间： 年 月 日
保安合同书9
一、服务时间及范围
1、服务时间：甲方自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方保安为甲方提供的服务包括：学校安全和维护；对外来人员、车辆的检查和查验；对学校各类物资进出的控制；对各类危险物品的控制；对车辆停放进行管理和规范；对校园内的各类紧急情况进行控制；协助学校处置发生在校园内的紧急事件。
二、付款方式
甲方支付乙方合同期保安服务费人民币 元整，在合同生效之日起，每月月底支付 万元，由甲方财务部门转帐至乙方的帐户。逾期不付，每五个工作日按每月应付款项5‰支付违约金。
三、甲方权利和义务
1、甲方应为保安人员提供良好的执勤工作环境，关心保安人员的生活，为保安人员提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活条件。
2、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，自觉接受当地公安机关的监督，对现金和贵重物品的'保管，必须严格依照规定，妥善保存。
3、甲方有权对乙方保安人员进行相应的管理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员。不得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。
4、甲方有权对乙方保安人员的渎职行为进行经济处罚，由甲方保卫处根据《保安工作处罚制度》进行督查和考核。具体操作方式见本合同第四条第3款.
5、甲方遇大型活动、各类事故、自然灾害等紧急情况时，可以商请调用保安公司的保安员参加维持校园人员、车辆通行、排队秩序，甲方可以按照甲乙双方约定的标准提供相应的服务费用，该费用由学校财务部门直接转帐至乙方帐户上，每月底结算。
6、乙方保安人员在执行勤务时因公发生伤亡事故，由甲乙双方合理分担有关误工、抚恤等费用，其医疗费用由乙方从为保安人员购买的人身意外伤害保险和人身意外伤害医疗保险中解决。
四、乙方权利和义务
1、乙方提供的保安队员必须经培训并取得保安从业人员资格证。如果经甲方试用不符合要求，或违反甲方有关管理制度和工作要求，经教育没有改进的，甲方可要求更换保安队员，但应提前一个星期告知乙方，以便乙方调换其他队员。
2、保安人员在执行勤务时，必须着统一的保安服装，佩戴标志和执勤证；必须服从甲方和乙方的双重领导，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务；必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为；必须认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架斗殴等违法犯罪行为，对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获，扭送当地公安派出所处理。对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应先行保护并协助公安机关维护秩序。
3、乙方必须配合甲方按照甲方的工作要求对保安进行管理，并按照甲方《保安工作处罚制度》对保安的行为进行规范，具体做法是：甲方保卫处每次发现乙方保安有《保安工作处罚制度》中所列行为的，可向乙方提供有违纪保安签字的《处罚通知单》复印件，乙方根据《处罚通知单》上的金额从保安工资中扣除相应款项，并在每月底交甲方保卫处作为奖励资金。
五、违约责任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，应支付乙方违约金 元人民币。如甲方因乙方提供的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不负违约责任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，应支付甲方违约金 元人民币。如乙方因甲方原因导致无法履行合同，不负违约责任。
3、因甲乙双方一方的过错导致本合同无法执行，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，如双方各有过错，则应根据过错大小由双方分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本协议解除、终止的，视情况部分或全部免除当事人责任。
4、因乙方保安队员工作上疏忽或失职直接给学校造成了损失，如检查不严导致闲杂人员进入校园并发生了盗窃、扰乱、群殴等事件；私自放进危险物品发生爆炸、中毒等事故；私自放走大件物品和贵重物品等，经查证属实，由此造成的损失乙方负责赔偿。
六、解决争议的办法：
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、甲方的《保安工作处罚制度》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决。
九、本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。
十、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
保安合同书10
甲方为保证办公、生产、经营安全，特委托乙方选派保安员向甲方指定办公经营场所提供保安服务。依据《中华人民共和国合同法》、《公安部关于保安服务公司规范管理若干规定》和《保安服务管理条例》等国家法律法规，经双方协商，现签订本合同，双方共同信守。
一、服务概况
1.1 乙方根据甲方的需求委派保安员，以甲方提前十个工作日的书面通知为准派驻保安员，保安员接受双重管理，甲乙双方同时具有管理权。
1.2 服务地点：甲方指定的服务区
1.3 每天24小时进驻现场服务，为服务区提供安全保卫服务，包括但不限于：门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护、报警监控、保护各项财产安全以及关系到站内正常秩序的其他工作。
二、服务期限
2.1 服务期限为一个年度，以甲方书面通知派驻日为依据。
2.2 服务期限届满前1个月，如果双方仍有合作意向，可续签服务合同。
三、服务费及支付方式
3.1 甲方向乙方支付服务费标准为实行四班三运转工作制的服务费为 元/人/月，实行三班两运转工作制的服务费为 元/人/月，国家法定假日加班费160元/人/班(每班8小时)，餐费按照实际情况列支，由甲方支付。如乙方派遣保安员提供服务质量不符合甲方管理规定及合同约定标准，甲方有权要求乙方更换保安员，如更换保安员还不能符合合同约定标注甲方在通知乙方后，有权对
3.2 服务费包含乙方派遣保安员提供保安服务的全部费用，除此之外甲方无须向乙方另行支付其他费用。服务费包括：保安员基本工资、保安员各项保险、税金、管理费、车辆油费、其他费用。
3.3 乙方负责给委派至甲方行政区域的保安员按《劳动合同法》及相关法律法规的规定缴纳社会保险，这部分费用已列入保安服务费中，甲方无需另行支付。
3.4 乙方负责给委派至甲方行政区域的保安员统一缴纳商业保险，保险种类乙双方协商为准。
3.5 每月15日前，且乙方向甲方提供等额有效发票后，甲方向乙方支付上一月度的服务费。
四、甲方权利和义务
4.1 对保安员进行日常管理和安全保卫教育，甲方有权对保安员在履行职责时予以指导、监督和检查，并做好每月的相应记录。甲方有权派出人员参与检查和考核保安员每月出勤情况及工作完成情况，保安员应积极配合。
4.2 保安员进驻现场前，乙方应提前2日通知甲方，经甲方认定合格后方可上岗。
4.3 甲方对乙方及保安员提出的涉及不安全隐患及漏洞的合理建议应积极整改。
4.4 甲方根据实际需要可以安排保安员的工作班次。
4.5 甲方为保安员提供食宿。
4.6 甲方有权监督乙方派驻的保安员严格按照甲方的管理制度执行。对于违反甲方管理制度的保安员，甲方有权利向乙方提出处罚意见，乙方无正当理由，应当接受甲方的意见，并对有关人员进行处罚;如甲方认为乙方保安员不符合要
求的，有权向乙方提出更换，乙方应在收到甲方书面要求更换意见后7日内予以更换，经甲方认可后履行职责。如因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任和经济责任。
4.7 甲方有权按照管理制度及本合同约定监督检查保安员日常工作，对违管理制度有关及本合同约定内容的保安员，甲乙双方协商后对保安员进行相应的处罚。
五、乙方权利和义务
5.1 乙方与保安员签订劳动合同，并负责为保安员缴纳社会保险费用。
5.2 乙方委派的保安员应符合《保安服务管理条例》中对保安员的要求。
5.3 在保安员进驻现场履行职责前，乙方应对其进行体能训练和技能训练，并做好入职前的岗位职责和职业道德培训。
5.4 对于服务地点存在的不安全隐患及漏洞，乙方有权向甲方提出合理的整改建议。
5.5 乙方有权安排管理人员负责管理、协调、处理突发事件。遇突发事件时，乙方应立即采取措施并及时通知警方和甲方。
5.6 乙方对乙方工作人员和保安员的人身、财产安全负责。如乙方工作人员和保安员给第三人的人身、财产造成损失的，由乙方承担责任。如导致甲方因此涉诉，所发生的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、损害赔偿金等)由乙方承担。
5.7 乙方应向保安员提供保安工作的必备用品。
5.8 乙方确需调换保安员和组织业务培训活动时，应提前征得甲方同意并保证在不影响甲方安保工作正常运行的`前提下进行，否则造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
5.9 乙方安排的保安人员负责配合甲方完成临时发生的一些事务性的工作，由此产生的费用已经包含在本合同约定的保安服务费用，甲方无需另行支付。
5.10 因乙方原因造成甲方财产或甲方人员人身损失的，在公安机关鉴定后，经甲乙双方协商后。乙方承担应承担的全部赔偿责任。
六、违约责任
6.1 由于乙方委派的保安员不履行或不适当履行职责，经甲方提出整改意见后乙方未按甲方要求改善服务水平的，甲方有权提前终止合同，造成甲方损失的，由乙方承担。
6.2 乙方违反5.6约定，未及时采取措施从而造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。
七、合同的变更、终止与解除
7.1 履行期间，如甲方出于经营管理实际不再需要乙方提供保安服务的，可在合同履行一个月后向乙方提出解除合同，合同于甲方向乙方结清服务费时解除。
7.2 合同解除时若乙方仍有须承担违约责任、损害赔偿等情形的，乙方还须继续承担至完毕。
7.3 甲方若须增加或减少保安员数量，应书面通知乙方，乙方应于收到甲方通知后7日内安排妥当。
7.4 乙方如需解除合同，应当提前一周向甲方提出申请，征得甲方同意后方可解除，并协助甲方做好后续用工用人工作。
八、其他约定
8.1 为方便联系，双方确定以下人员作为履行本合同的联系人：
甲方： ，电话： ;
乙方： ，电话： 。
8.2 履行本协议期间，如未尽事宜或发生争议，双方协商解决不成时，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.4 本合同于双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安合同书11
甲方：湖北宇风物业发展有限公司
乙方： 身份证号：
甲方因车站安置房物业管理需要，聘用3名安全巡视员。双方协商一致，签定此协议书。
一、合同期限
甲乙双方约定，自20xx年10月10日起至 20xx年10月9日止。此协议时间到期，可协商续签。
二、工作任务与要求
1、乙方根据甲方要求，从事安置房的门卫管理和安全巡视员工作。
2、乙方按照甲方要求，负责执行安全巡视工作制度规定的各项任务和要求。
三、工作时间
甲方要求，安置房门卫安全巡视员为24小时工作制，三名安全巡视员实行24小时轮流上岗工作制，自行协商安排工作时间并且报甲方备案。
四、工作条件
甲方提供工作用房及办公用品，乙方根据工作环境自行做好劳动保护。乙方工作时间必须严格遵守安全巡视员工作职责和规章制度，履行本职工作；非本职工作职责和制度要求之外的行为造成的一切后果，乙方自负；甲方配发春夏冬季保安服。
五、报酬
1、甲方支付乙方工资壹仟伍佰元，每月10号支付上月工资。
2、甲方支付乙方的工资中包括社保、福利等各项费用。
六、劳动纪律
1、乙方必须严格遵守并执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。严禁脱岗串岗，严禁酒后上岗。
2、因乙方责任造成甲方财产损失的`，由乙方按责任大小予以赔偿，赔偿比例不低于按公安机关或消防部门认额的70％。同时甲方有权要求解除合同。
七、合同终止
经甲乙双方协商约定，原则上中途不得变更或解除合同。当出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：
乙方不能履行工作职责，经甲方多次教育仍然未改的；乙方违反规章制度，影响正常工作和甲方企业形象的；乙方工作失职或营私舞弊，造成200元以上经济损失的；乙方连续病、事假累计达10天的；甲方原因，影响工作环境，导致乙方不能正常工作的。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。未尽事宜，通过双方平等协商解决。
甲方盖章： 乙方签名：
年 月 日
保安合同书12
甲方：____
乙方：____
根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。
一、服务地点：____ 小学院内
二、服务范围：____ 乙方向甲方提供保安服务包括门卫、守护以及巡逻等;并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作.
三、运行方式 受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。
四、合同期限：____ 自________年____月____日起至________年____月____日止
五、服务人数：____ 乙方向甲方派驻的保安人员6名。
六、服务费用及支付
1. 甲方按每月每名保安1200元向乙方包干支付服务费用，共计7200元月;
2. 甲方于每月____日前以支票形式向乙方支付上月服 务费。
七、双方权利义务 甲方的权利与义务
1. 要求并监督乙方提供满意保安服务的权力;
2. 对乙方保安工作进行管理、检查及考核权力;
3. 对乙方失职造成财产损失赔偿的'权力;
4. 按时支付服 务费用的义务;
5. 提供必要生活条件的义务;
6. 配合乙方履行职责的义务。
乙方的权力与义务
1. 当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时 乙方有权拒绝执行;
2. 享有合法取得服务费用的权利;
3. 自觉接受甲方管理，遵守甲方的管理规定;
4. 保卫甲方财产安全的义务;
5. 为保安人员提供劳动报酬和劳保福利;
6. 为保安人员配备保安制服 和装备;
7. 承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。
合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。
若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件要以确认;
若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。
除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。
未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。
本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：____ 乙方：____
代理人：____ 代理人：____
________年____月____日
保安合同书13
甲方：
乙方：（单位或代表）：———————————————————————————
联系电话：—————————————————
甲乙双方根据《中华人民劳动法》及有关规定和公司规章制度，经平等协商，同意签订合同，共同遵守本合同。
第一章 工作内容
一﹑乙方同意根据甲方工作需要，担任——————————工作。甲方因工作需要，可在合同有效期内，变动乙方但当的工作岗位。
二﹑乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作，达到规定的质量标准。
三﹐乙方应遵守公司的劳动纪律规章制度和下列各项规定。
1、遵守国家法律，遵守公司的各项条款，服务公司领导的命令。
2﹑维护公司的名誉和信用，不得从事任何有损公司利益的`行为。
3﹑工作中如有任何问题，要及时向公司和上级领导汇报请示，不得隐瞒事实。
4﹑不得利用职务之便谋取私利或不正当的使用公司***，利用职务向第三者提供便利或有利条件谋取经济利益。
5﹑不得为了私人的利益，向公司有业务关系的客户要求或接受财﹐物，不等过分接待，发生金钱接待关系。
6﹑在本公司工作期间，未经公司许可，不得兼职从事其他职业，不得有经营自身业务的行为。
7、不得利用职务之便从事与公司业务无关的事宜
8、不得扰乱公共秩序 、劳动纪律，酗酒、任何不礼貌的行为。
9、不得对他人施加暴力、威胁他人，妨碍公司的业务工作；不得偷盗等违法行为。
10、非工作上的目的不得使用公司设备物品不得损坏丢失藏匿公司的设备和物品未经公司许可不得带离公司
11无正当理由不得无故缺勤迟到早退
12、不得将个人情绪带到工作中来不得有打击报复等不良行为
13、须按时参加专业训练和实战演练提高个人的综合素质
14、以用人单位的安全和利益为已任有高度的责任感和使命感要有勇于冒险和自我牺牲的精神
15、工作过程中以预防劝阻调解为主禁止主动攻击他人一旦有暴力行为发生要学会使用正当防卫保护自己
16、在工作职责范围内服从用人单位安排主动配合用人单位更好的为用人单位服务
17、熟练掌握放火防盗的基本技能有清醒的认识
18、公司根据工作需要统一发放服装装备等任何人不得私自携带藏匿凶器
四、甲方为乙方提供必要的工作生活学习及工作工具
五、甲方应就职业道德业务技能劳动纪律安全卫生法律知识等相关方面的业务常识对乙方进行思想教育业务培训
第二章 劳动报酬
六、甲方根据乙方的综合能力职位和业务确定乙方的工资1000元人民币月人提供食宿
七、参加时间活动组织负责人要精心组织保障并负责参加时间活动人员来京离京期间安全乙方来京后甲方负责提供乙方工作学习生活的方便组织安排乙方工作岗位
八、乙方在正常工作时间外发生任何违法违纪行为或者受到任何伤害均属个人行为与公司无关公司不承担任何责任并由个人承担由此产生的一切经济法律责任
九、工资按月发放给工人正常工作时间为8小时如超过8小时按加班费给6———8元 十工作过程中如有安全问题有甲方负责
第三章 合同期限 附手册
十一合同有效期为———年—月———日至———月———日止
十二本合同共贰份具有同等法律效力甲乙双方各一份签字盖章后有效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安合同书14
甲方：
乙方：北京__物业管理有限公司
甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：
一、物业管理协议签订
1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物业费及其它
1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费，计人民币 ，人民币 元，及物业费保证金人民币 ，人民币 元，共计人民币 ，人民币 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每 个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行清华园支行
乙方账号：
6、其它费用：
甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：
自用电费
电话初装费及资源占用费
网络初装费及使用费
工作时间以外的空调制冷使用费
加时空调收费标准
1 平方米以上按：每天每平方米 元收费，但最高收费不超过 元
2 平方米以上- 平方米以下按：每天每平方米 元收费
3 平方米以下按：每天 元收费
4 无特殊情况加时空调开启时间为
其它
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。
4、甲方有义务
服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。
甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。
5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。
6、甲方同意乙方在合理的.时间内，经事先通知进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方的要求立即自行出资予以维修;
否则乙方有权代为维修，所需费用由甲方承担。
如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。
需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。
7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。
8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。
9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。
10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。
如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。
11、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。
如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。
如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。
如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。
12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。
13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。
用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。
14、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。
违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。
15、甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。
16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。
进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。
甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。
17、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。
乙方不予负责。
四、乙方的责任和义务
1、乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。
2、乙方有权检查、视察大厦。
乙方在合理的时间内，经事先通知可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。
3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。
情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。
4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。
5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。
6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。
其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。
非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。
7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。
8、乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。
9、乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。
10、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，
11、乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户;
凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。
12、乙方应做好各项配套服务。
13、乙方须接受甲方的监督检查。
五、违约责任
1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任;
给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。
2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。
甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金;
一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。
3、甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。
4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。
5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金;
若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。
六、不可抗力 由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在15日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
七、法律适用与争议的解决
1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。
2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;
如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。
八、附则
1、若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。
2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。
本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。
3、本协议以中文为准。
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
5、本协议自签字盖章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京__物业管理有限公司
授权人： 授权人：
日 期： 日 期：
保安合同书15
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址：地址：
电话： 电话：
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
一、保安服务内容
1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。
2、 乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；
3、 乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服 务。
二、合同期限：
合同期限为 年。自
三、服务人数：
乙方首次向甲方派驻的保安人员 名，以后甲方有权根据工作需要进行调整，需调整人员需求甲方要提前3天书面通知乙方。
四、服务费用及支付方式
1、甲方按每月元（大写）向乙方支付服务费用；
2、甲方于每月25日前以转帐支票形式向乙方支付上月服 务费。
五、双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权对保安员的.工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。
2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任。
3、甲方免费为乙方保安人员提供住宿、水电费。
4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。
5、負责处理保安员在执勤中与甲方人员及执勤区域的外来人员发生的争议。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取措施造成经济损失的，乙方不承担责任。
2、乙方负责支付保安员的工资和福利费用。
3、乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。
4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员。
5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。。
6、乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。
六、合同的变更、解除、终止和续签
1、甲乙双方经协调可以变更本合同，必须以书面形式确认。
2、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。
3、本合同期限满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。
七、违约责任
在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为所聘保安员总数的三个月的服务费______元（大写：人民币___________元）。
八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代理人： 代理人：
年月日 年月日
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