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合作的协议书

时间:2024-05-16 11:05:35 合同 我要投稿

合作的协议书

  随着社会不断地进步,很多情况下我们需要用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家整理的合作的协议书,希望对大家有所帮助。

合作的协议书

合作的协议书1

  __________(以下简称甲方)

  __________(以下简称乙方)

  双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:

  一、甲方提供教学场地与设施供乙方使用乙方在甲方场地进行教学甲方与乙方以长期合作形式开设此教学。

  二、在双方合作期间不得有其他街舞教学在此开设,如有此情况发生由甲方以双倍的课时费赔偿乙方,并立即解除与其他街舞教学之间的'合作。

  三、双方合作期间由甲方协助乙方做相应的宣传工作(如:粘贴海报发传单店内广播等),海报传单等宣传资料由乙方个人制作。

  四、双方合作期间,如招收学员是非甲方会员,此类学员需由乙方告知并由甲方工作人员监督不得擅自使用甲方器械,如发现有损坏现象由甲方负责人与其协商赔偿。

  五、双方协商确定,教学时间段为每周_____次,每次课90分钟,星期_____,_____时至_____时。

  六、双方协商确定,学员交纳的所有课时费为甲乙双方共同利润,此利润按五五分成。

  七、双方协商确定,报名10人以上开始教学授课。如在天之内招收不到10人此合作自动解除

  八、乙方自授课开始,甲方会籍顾问帮助乙方每招收1人,乙方就要支付出自己与甲方五五分成后获得每个学员利润的5%给予甲方会籍顾问作为提成(乙方也可自己招收学员,提成不包括在此项范围之内)双方协商确定,每个学员280元/8次课(甲方140元乙方140元同时自开课时起甲方会籍顾问帮助乙方每招收1人乙方就要支付甲方7元作为提成)。

  九、甲乙双方合作从即日起生效,截止至_____年_____月_____日。

  十、以上事实清楚,甲乙双方无异议,此协议自即日起开始生效。

  十一、支付方式:_______________。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

合作的协议书2

  甲方:__________________

  代表:__________________

  地址:__________________

  电话:__________________

  电视台乙方:__________________

  代表:__________________

  地址:__________________

  电话:__________________

  《______》栏目是自制的一档大型栏目,由甲方承办,现与乙方经友好协商,就《______》栏目的播出事宜达成如下合作协议:

  第一条:基本条款

  1、栏目名称:《______》(日播版)。

  2、栏目长度:______分钟期。

  3、播出周期:______期周。

  4、合作期限:自乙方开播之日起至节目播完。

  第二条:甲方责任风险提示:

  应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

  再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

  1、甲方拥有《______》栏目的版权。

  2、甲方保证节目内容舆论导向正确,无政治性、政策性问题。

  3、甲方负责按计划进度制作《______》栏目,按时向乙方提供节目内容,并按电视台播出技术标准复制。全年共向乙方提供_______期《______》节目。

  4、甲方按乙方播出进度提前____日向乙方供应节目,若节目出现技术质量问题,甲方负责在____日内向乙方调换。

  第三条:乙方责任

  1、乙方安排《______》栏目在乙方频道时段完整播出;自________年____月____日开始播出。

  2、乙方不得以任何方式对《______》栏目进行剪辑,保证每期节目含的分钟贴片广告的完整播出,否则应按每期______万元成本向甲方支付节目费用。

  3、乙方在播出节目时因故顺延或更改播出日期应提前____日通知甲方,共同协商处理方法;如因乙方原因造成的节目漏播,乙方应在与节目播出的相同时段进行补播。

  4、乙方应每周将节目的播出进度传真给甲方。

  5、乙方承担磁带、复制费和邮寄费用按:DD光盘,每盘______期节目按______元收费(平均每期______元)。若乙方自备节目磁带时,应承担节目的复制费、邮递费,并将相应费用于播出前支付给甲方。

  6、本节目所涉及的《______》栏目仅作乙方电视播出之用,未经甲方许可,乙方不得以任何方式转给第三方。

  第四条:其他约定双方同意在条件成熟时,在不增加乙方费用的情况下,采用更为经济高效的节目传输方式,如卫星传输。

  第五条:违约责任风险提示:

  合同的.约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。在本协议规定的期限内,双方都应严格履行。如有违约,守约方的一切经济损失将由违约方承担。赔偿额根据甲方已经提供给乙方的节目数量计算。

  第六条:不可抗力甲乙双方由于不可抗拒的原因,不能履行本协议时,应及时通知对方,按国家有关规定协商处理。

  第七条:协议的附件双方的往来函件、协议的补充均作为本协议的附件部分,与本协议同具法律效力。

  第八条:协议的履行

  1、双方因履行本协议产生纠纷时,应友好协商解决,经协商不能解决的,提交甲方所在地法院裁决。

  2、本协议自签订之日起生效。本协议文本一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):__________________

  代表人(签字):__________________

  ________年____月____日

  乙方(签章):__________________

  代表人(签字):__________________

  ________年____月____日

合作的协议书3

  甲方:

  公民身份号码:

  住址:

  邮箱:

  联系电话:

  乙方:

  公民身份号码:

  住址:

  邮箱:

  联系电话:

  根据有关法律、法规,本着平等互利的原则,甲、乙双方共同合作投资经营商铺的安防项目,经友好协商一致,特订立本协议书。

  第一章 合作项目

  第一条:

  1、双方拟共同投资经营的项目为位于______电脑城,并以甲方的名义进行经营,甲方无偿提供商铺内相关资源安防配套经营设施。

  2、合作本项目内容为:甲乙双方共同出资购买______电脑城商铺,乙方对对该商铺进行装修,同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修。

  3、本合作项目期限为______年,自本合同签订之日开始计算。

  第二章 出资及盈亏分担

  第二条:乙方确认本项目的第一期投资为______万元,乙方直接以资金出资;

  甲方负责商铺的进货、日常管理和技术支持,甲方以劳务出资。

  第三条:合作经营的利润分配方式

  甲、乙双方各占商铺内______%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中,合作经营产生借款,合作经营的利润应先偿还借款;利润______个月分配一次,但须在利润中扣除______%作为合作项目的'后续发展基金合作经营的亏损分担方式为:乙方前期需要承担第______期投资的______%亏损,若超过______%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

  第三章 项目经营管理

  日常经营管理由甲方负责。重大决策需甲乙双方一致同意通过,特别财务开支问题以及经营管理的重大变化等,都属于重大决策,需经甲乙双方一致同意。财务方面的事项由乙方进行管理,专款专用,任何一方不得挪用,否则承担相应的违约责任。

  第四条:项目经营的组织架构

  1、管委会由甲、乙双方共同组成,是项目经营管理的最高权利机构,参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。管委会主要负责打造专属自己的淘宝旺铺装修店铺优化商品推广网站客服工作物流发货。

  2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜,会计由乙方推荐担任,所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度,经管委会订立后实施执行。

  3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

  第五条:商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订,甲乙双方应认真、全面遵守。

  第六条:每______个月甲乙双方召开一次会议,通报商铺的经营情况,包括生产经营、财务等情况,并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况,经双方合作人同意,可召开临时会议。

  第七条:合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动,商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意:

  1、投资规模或更改投资方案。

  2、对外订立合同。

  3、转让或出租项目经营的财产。

  4、项目经营投资及费用超过______万元支出。

  5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意,行使上述行为,造成其他合作人经济损失的,应承担赔偿责任。

  第八条:合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

  第九条:合作人转让其出资的,须经其他合作人同意,转让时,其他合作人享有优先购买权,如转让给第三人的,第三人按合作人对待。

  第四章 合作经营的加入及退出

  第十条:新合作人加入合作经营时,应当经全体合作人一致同意,并依法订立书面合作协议书。

  第十一条:加入的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

  第十二条:合作人如退出经营需提前______个月书面告知其他合作人并经全体合作人一致同意后,合作人可以退出合作经营。

  第十三条:其他

  1、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  2、本协议一式______份,各合伙人各执______份。

  3、本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

  甲方:

  签约地点:

  签约时间:______年______月______日

  乙方:

  签约地点:

  签约时间:______年______月______日

合作的协议书4

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  双方本着平等、自愿、互利的原则,经双方友好协商,达成如下协议,共同信守:

  一、双方同意以xx的名义共同参加工程投标。投标费用及风险由乙方承担,投标保证金由乙方出资投入,在投标过程中发生违规问题,造成罚没保证金等经济损失由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  二、如中标后,施工合同以或者分公司或子公司与业主签订。甲方按工程结算总造价的%收取管理费,甲方开具外出经营证由乙方负责缴纳工程所在地的各项税金,其他任何费用及税金包含在甲方管理费中。施工合同签订后乙方向业主缴纳万元合同履约金。乙方上缴甲方管理费按每拨一次工程款扣一次,乙方不得因建设单位拖欠工程款或其它不正当理由为借口不履行项目施工的责任和义务。

  三、工程中标后,甲方指派一名管理人员驻扎现场管理(负责质量、安全监督),工资按每月3000元给予支付,项目其他管理人员由乙方指派,乙方自己聘请的工作人员亦须经甲方考核备案,否则甲方不予认可。项目部所有人员的工资等各种费用由乙方支付。财务管理执行甲方系统财务规定,做到专款专用。甲方做到:工程款来时,扣除管理费后及时转给乙方,乙方及时发放工人工资和各种材料款等,如因甲方未及时转付工程款给乙方所造成的不履行项目施工的责任和义务的后果由甲方承担所有责任。

  四、财务实行独立核算,专款专用,乙方根据外出经营证按时缴纳工程所在地国家规定的'各种税金,各种税金按时交纳给税务部门。

  五、乙方同意工程现场布置按甲方CI标准执行,安全文明工地按JGJ59—20xx标准执行,工程资料按甲方质量体系要求执行。

  六、乙方同意工程中标后,双方在本协议约定的前提下,在内部承包合同签订时按工程所在地的建委、劳动局的规定缴纳农民工工资保障金和工程所在地的质量、安全规定缴纳的相关保证金。

  七、投标过程中发生的一切费用不论投标结果如何均由乙方承担。制作技术标、商务标所需的费用由乙方支付。

  八、乙方不得拿甲方陪标。否则,甲方处以不彽于伍万元的处罚或没收其投标保证金。本协议未尽事宜,待工程中标后双方在内部承包合同中另行约定。

  九、本协议书一式俩份,甲乙双方各执一份。

  甲方:xx乙方:xx

  代表:xx代表:xx

  日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

合作的协议书5

  甲方:

  身份证号:

  通讯地址:

  联系方式:

  电子邮件:

  乙方:

  身份证号码:

  通讯地址:

  联系方式:

  电子邮件:

  总原则

  甲乙双方本着自愿平等,互利互惠,共同发展的原则,制定该合作协议。

  合作内容

  甲乙双方拟定合作项目,乙方以设备出资,将设备运输至甲方所在地,甲方以现金,场地,原料,人工等项目正常运转所需其他事项作为出资进行合作。

  一.出资方式、利润占比

  乙方出资设备为二手设备,设备包括破碎机4*6,3架300型提升机,4个料仓,50选粉机,183*9球磨机,98袋除尘机,喂料机,回料机,螺旋输送等,乙方自己占有部分作价陆拾万(小写60万)元,他人占有部分为贰拾万20万。

  为保证甲乙能共同排他性占有上述设备的所有权,甲方出资贰拾万(小写20万)用以支付给乙方购买设备他人占有的部分所有权权,此贰拾万作为甲方对合作项目的投入资金,甲方再出资陆拾万元(小写60万)用于设备所需场地的租赁,夯建,雇佣员工,购买材料等其他项目正常运转所需。甲方共计出资捌拾万(小写80万)元。

  设备的在乙地的装车费用由乙方承担,设备到达甲地的卸车费用由甲方承担。设备的运输费用和安装费用由甲乙双方共同承担。在设备安装调试期间所产生的设备维修费用由乙方承担。

  二、分工事项

  甲方负责场地租赁,夯建,人员的招募,原材料购入,维护当地税收,环保等事项,保证项目能够正常开展。甲方需要支付给乙方每月元作为技术支持费用。

  乙方需要派员驻场负责技术支持,包括设备的维修,原材料的选购,构建成品的`销售渠道,乙方需要经过甲方同意后,以甲方名义对外销售,该合作项目的销售款需要打入指定账户:

  三、利润占比以及净利润分成时间

  净利润以甲方占六成,乙方占比四成的比例分成。净利润每月分成一次。亏损承担比例与利润占比相同。

  四、合作生效时间

  乙方负责将设备运输至甲方所在地,在河南与山西的高速交界处,甲方将贰拾万(小写20)万支付给乙方账户(转出账户:

  转入账户:)。钱款转入乙方账户时,该协议生效。

  (20万分为装车前先付3万定金,设备运送至河南与山西交界处时付17万。)

  五、合作时间

  甲乙合作时间为三年,期满后双方如愿意继续合作,可在本协议基础上继续签订协议。

  六、违约责任

  乙方需要保证设备在收到甲方20万款项时,已经排除设备被他人所占有的部分,保证只有甲乙共同享有设备的所有权。乙方需要保证设备能够正常运转,并且提供技术人员驻场给予设备以及选料等技术支持,如果乙方违约则需要赔偿甲方前期投入的所有资金,并且给予甲方投入资金的20%作为违约赔偿。

  在设备能够正常使用的前提下,甲方应当保证乙方在设备运输至高速交界处时,能及时将20万款项支付给乙方。在甲方所在地,其他同类项目在市场大环境中正常运转的情况下,甲方要提供该合作项目也能够运行生产的环境和公关需求。如果甲方违约,则需要赔偿乙方拆卸,运输费用,或协商后将设备作价由甲方购买。

  七、其他事项

  1、如有本协议其他未约定事宜,甲乙双方应当本着友好协商的态度解决,如不能解决,可诉讼至在守约方所在地法院。

  2、如有本协议未尽事宜,甲乙双方可以签订补充协议,补充协议与本协议同具一样的法律效力。

  3、本协议一式两份,双方各执一份,需双方签字盖章后生效。

  八、退伙事项

  合作期间如一方退出需要对方同意,如中途退出取得对方同意或者三年后不再继续合作甲乙以4:6的比例享有剩余资产(包括设备,原材料等双方出资购买物),如有对外债务或者亏损则甲乙分别按利润分成4:6比例承担。

  甲方: 乙方:

  签字时间: 签字时间:

合作的协议书6

  甲方:___________

  法定代表人:___________

  乙方:___________

  法定代表人:___________

  风险提示:

  合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

  本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方就乙方员工加入甲方所经营的__________________健身俱乐部,锻炼事宜,经双方协商一致,拟出以下内容:

  1、本协议规定双方的合作期以乙方所提供给甲方的服务内容完毕为准,以下本协议所涉及的服务只在合作期内有效。

  2、乙方权益

  (1)乙方享有甲方为其安排的课程。(课程内容为:________;时间:每周________、________、________下午________-________)

  (2)乙方可享用甲方提供的所有上课时需要的工具。

  (3)甲方为乙方提供的柜子给其员工当天存放随身物品(自备小锁),以及训练后的洗浴服务。

  (4)甲方长期提供一个私储柜给乙方员工,钥匙由甲方工作人员保管。

  (5)乙方可享受甲方内置美容养生增值服务一次。(需提前预约,每人________次)

  3、乙方义务

  (1)乙方在享有甲方为其安排课程的同时,必须同等遵循甲方为一般会员制定的会员守则。

  (2)乙方缴纳的.费用仅限于合同上指定的课程,如想参与其它项目,再另行协议商榷。

  (3)每次课程如乙方因故不能到场参与,请至少提前________小时告知甲方联系人,故而好往后作出调整。

  (4)乙方每次上课的内容(包括教练),均由双方事先商议后一致定夺,中途如若有所改变,只有在下个缴费期另行调整。风险提示:

  应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

  再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

  4、甲方权利义务

  (1)甲方如遇情势变更可提前________个月与乙方协商解除合同。不承担违约金。

  (2)如乙方员工不遵照执行甲方的行为规范,甲方有权劝导一次,对于劝导不听的,甲方有权终止与该位员工的服务关系。

  5、付款方式乙方对于乙方员工在甲方健身俱乐部锻炼所支出的费用,通过转账的方式支付到甲方的指定账户。

  6、合作期限本合作的有效期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  7、其他

  (1)本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  (2)因履行与本合同相关的事宜产生争议,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向________方所在地的人民法院起诉。风险提示:

  合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

  (3)本合同的履行过程中,任何一方违约,都需承担因违约行为给守约方造成的所有经济损失。

  甲方:___________

  地址:___________

  联系方式:___________

  签约日期:________年____月____日

  乙方:___________

  地址:___________

  联系方式:___________

  签约日期:________年____月____日

合作的协议书7

  甲方:

  乙方:

  为了发展旅游事业、服务社会、推动农工商各业兴旺,我村经上级批准在玻璃化纤厂西、310国道北兴建一座旅游官。为吸引村内外各种投资者,顺利实施这一方案,我村多方征求意见和建议,制定出入股、集资、商业区建房集资等形式的优惠条件和平等互利互约的合同条款。________村称甲方,集资八股户称乙方,具体条件如下:

  一、入股

  分土地入股和资金入股两种。

  1.土地入股。占用本村____组土地____亩经协商并参照有关规定。土地、地面附作补偿及其他安置费每亩____元,合计金额____元,作为入股投资。见效益后,乙方按照甲方统一规定的股份分红办法,长期参与分红。

  2.资金入股。每股为1万元(或以物作价),乙方共缴____元,为____股。见效益后乙方按照甲方制定的股份分红办法参与分红5年,并承担相应的风险,不计算利息,5年后须还本退股。

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  二、商业规划区建房集资、一般集资

  1.甲方每商业宅提供0.2亩的土地使用面积,并负责办理有关手续。以抓号的.办法确定商业位里。乙方每宅需缴1.4万元的集资款。其中:(1)1万元还本,并按年息8.496付给利息。(2)4000元作为土地使用费不付利息、不还本。乙方共缴款1.4万元,甲方提供商业宅1所,期限3年。合同到期甲方负责还清乙方1万元本金与利息2520元,共计12520元,商业宅仍归乙方使用。

  2一般集资。期限2年,年利息15%.乙方共级集资款____元。合同到期甲方须将本金____元与利息____元,共计____元付给乙方。

  三、为使乙方无后顾之忧,甲方决定让村锻造厂作为担保单位(入股户除外)。

  四、以上日期从________________年____月____日起计算。

  五、合同生效后,甲乙双方共同自觉遵守,任何一方不得私自撤回。

  本合同自签字之日起生效。

  甲方:________村委员会(盖章)

  乙方:

  1.入股户(1)土地入股户(2)资金入股户

  2.商业区建房集资户

  3.一般集资户

  担保单位:________锻造厂(盖章)

  ________________年____月____日

合作的协议书8

  甲方:

  住所:

  联系电话:

  乙方:

  住所:

  联系电话:

  甲乙双方就合作进行_________课题研究事宜,经协商一致,依据我国有关法律法规及证券市场和管理咨询业的一般惯例,签订本协议,并承诺严格遵守。

  一、合作方式

  甲方提出课题要求、研究方向、研究进度,进行课题协调,参加课题讨论,提供课题经费。乙方根据甲方要求完成课题研究,提交课题报告。

  二、本课题总体要求如下

  1、较高的学术水准或政策水准,在观点或方法上具有独创之处。

  2、结合理论与实证分析,提出可操作性的建议。

  3、论点鲜明,论证充分,结构合理,逻辑严密,资料翔实,行文流畅。

  4、注释规范,引用材料须注明出处,不违反我国著作权法的有关规定。

  5、课题字数不低于_______万字。

  三、合作分工

  1、乙方应严格执行上述课题要求。

  2、乙方应投入足够的人力和物力,按照甲方的要求及时完成本课题。

  3、甲方指派一人为本课题的课题协调人。乙方在课题研究过程中,应积极与甲方的课题协调人协作、讨论。甲方课题协调人可对乙方的研究计划和研究提纲提出建议,并积极参与课题研究。

  四、计划安排

  1、乙方应在本合同签订后_________个月内完成本课题研究。

  2、乙方应在本协议签订后_________个月内,向甲方提交详细的研究计划,包括详细研究提纲、课题组成员名单以及研究进度安排等。甲方课题协调人可对乙方的研究计划提出修改意见。

  3、乙方应在本协议签订后第_________个月末,将课题当前研究进度、阶段性成果及需要解决的重点和难点告知甲方课题协调人。甲方课题协调人与乙方就下阶段研究工作进行讨论。

  4、乙方应在本合同签订后第_________个月末,再次将课题当前研究进度、阶段性成果及需要解决的重点和难点告知甲方课题协调人。甲方课题协调人与乙方进行再次讨论,重点讨论课题整合和课题应该突出的重点部分。

  5、乙方应在本合同签订后第_________个月,完成课题报告初稿。

  6、甲方组织专家小组对初稿进行讨论,如需修改,向乙方提出具体修改意见,乙方应在本合同签订后第_________个月,完成课题报告修改。

  7、乙方根据甲方的意见对课题报告进行修改后定稿,并于本协议签订后的第_________个月内向甲方提交电子文本_________份课题报告定稿(打印稿),同时提交课题成果简报(_________字)。对包含大量实地调研或问卷调研的课题,乙方应向甲方提供相应的原始调研资料。乙方应同时向甲方提供上述材料的.电子文件。

  8、甲方在乙方完成本课题后,组织专家对课题报告进行专家评审。专家评审小组由_________组织业内资深专家和科研机构、高等院校的专家学者组成,并根据课题要求进行匿名评审。若课题报告未通过评审,则该课题报告的经费余款将不予支付,甲方并暂停乙方参加以后_________的资格。

  五、经费支付

  1、本课题经费为_________元。甲方在本协议签订后收到详细的研究计划后向乙方支付总课题经费的作为课题首期经费,余款在课题完成并评审合格后支付。乙方因故中止实施或撤销本课题,甲方将停止向乙方付款,且乙方须向甲方偿还甲方已经付出的款项。

  2、乙方在收到甲方课题经费后,必须在_______周内出具与乙方单位名称一致的发票或行政事业单位的正式收据。

  3、乙方应加强对课题经费的财务管理,应按课题项目单独建账,实行专款专用,保证项目经费用于本课题研究项目。本课题负责人在本单位财务和管理部门的指导下,按计划自主支配使用资助经费,该单位的财务和管理部门不得截留、挪用。

  六、成果归属

  1、乙方向甲方提交的本课题报告、课题成果的著作权归甲方(乙方课题参加人员可作为课题组成员享有署名权)。

  2、乙方在本课题评审结束前,不得发表本课题成果。乙方公开发表本课题的研究成果,事先须经甲方书面同意,并且必须注明该成果为_________。

  3、乙方未经甲方同意公开发表本课题研究成果,甲方将依法追究乙方的责任,并取消乙方参与_________的资格。

  七、本合同正本一式_______份,甲、乙各执_______份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):

  签订地点:

  _________年________月______日

  乙方(签字):

  签订地点:

  _________年________月______日

合作的协议书9

  甲方:XX

  乙方:XX

  为更好的促进安阳市大学生创业孵化基地建设、安阳师范学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作,本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则,就甲方授权乙方大学生在安阳市大学生创业孵化园区从事创业尝试相关活动,签订本协议。

  一、甲方的权利和义务

  1。甲方权利

  (1)对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权,考核乙方业绩,并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法;

  (2)对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作,有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负;

  (3)督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。

  2。甲方义务

  (1)负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件,以便更好的开展各项工作;

  (2)定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。

  (3)保守乙方秘密,未经乙方同意,不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容;

  (4)为乙方提供相应的'物业服务。

  二、乙方的权利和义务

  1。权利

  (1)对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权;

  (2)享受甲方的实施的奖励政策;

  (3)以经甲方批准的展品和商品独立经营,自负盈亏;

  (4)遇到关于基地办公室使用方面的问题,有权向甲方申请一定帮助。

  2。义务

  (1)执行甲方管理标准和业务规范,接受甲方的指导、监督;

  (2)保守甲方机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容;

  (3)积极配合甲方在大学生创业实践方面开展的各项活动;

  (4)每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告;对甲方的不定期问询,乙方需积极配合;

  (5)对基地设施进行二次维修,须提前向甲方提交装修方案,经甲方批准,方可实施。

  三、协议条例

  1。乙方所经营的物品需妥善保管,如因管理不善丢失,甲方概不负责。

  2。甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。

  四、协议终止

  1。协议期满,本协议自然终止;

  2。乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权,且经甲方核实其亏损属实,乙方有权申请终止协议。

  3。本协议终止或期满时,双方应履行下列事项;

  (1)乙方立即停止使用甲方授予的一切权限,并将其未完成事项书面报请甲方;

  (2)结算双方未清的经济问题。

  五、协议争议

  本协议履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明。

  六、附则

  1。协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  2。协议未涉及到的内容,双方可协商后以补充协议载明。

  3。协议的有效期为一年。

  七、签字

  甲方:XX

  代表人(签字/盖章)XX

  XXXX年XX月XX日

  乙方:XX

  代表人(签字/盖章)XX

  XXXX年XX月XX日

合作的协议书10

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  合作办学项目:_________甲乙双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就双方合作办学事宜达成以下协议:甲方权利义务:

  一、负责提供培训教材,并负责为合格学员办理相关证书,认证手续费、证书工本费由乙方负责。

  二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。

  三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项,如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的,甲方有权单方面提前终止合作协议,后果由乙方承担。

  四、对乙方的考试进行监督。

  五、根据行业发展的要求,提供相关的技术指导。

  六、甲方负责学员的就业安排工作。乙方权利义务:

  一、负责在当地教育主管部门办理办学项目的报批手续,做到依法办学。

  二、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门交纳。

  三、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等,实行自主办学、独立核算,自负盈亏。

  四、负责在当地聘请教学人员,将教师资料按要求提交甲方审核,确认其授课资格。

  五、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事务。

  六、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费,如因特殊原因须调整收费的,应提前与甲方协商,并获得甲方批准后方能执行。

  七、乙方所有广告、信息、招生简章的文本,须经甲方确认后方可发布。

  八、合作期限内,联合办学方不得与其他办学机构再签订类似或专业相近的协议、合同。

  九、甲乙双方各自独立承担民事及法律责任,相互之间无产权关系。费用及结算方法:

  一、协议签署当日,乙方应向甲方交纳培训指导费_________元整。乙方向甲方交纳_________%管理费及_________%的就业安置费。

  二、培训班开班前两天内,乙方应将学员报名表装订成册报甲方注册,并按甲方相关要求开展教学工作。

  三、甲方到乙方开展工作或办理相关事务,所发生的`差旅费、住宿费、生活费等由甲方承担。

  四、甲方负责为乙方考试合格的学员办理有关单位的证书,相应的认证手续费和证书工本费由乙方负责向甲方支付,该费用乙方可向学员另行收

  五、乙方如在开班前向甲方提前申领教材,应按规定价格支付教材资料费。协议书的生效

  一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

  二、本协议有效期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满自行作废。乙方如需继续合作须在期满前三个月内提出书面续约申请,经甲方核准后双方另立协议。甲方(盖章):_________

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  签订地点:_____________乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  签订地点:_____________

合作的协议书11

  项目出资人(以下简称甲方)和项目合伙人(以下简称乙方)

  甲:身份证号:

  乙:身份证号:

  甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:

  第一条 甲乙双方自愿合作小尾寒羊的养殖,总投资为10万元,甲方以人民币方式出资5万元,乙方以人民币出资5万元及养殖技术和场地。

  第二条 本合伙依法组成合伙团队,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第三条 本项目合作经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。

  第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

  第五条 双方的利润分配如下:甲方出钱购买小尾寒羊、乙方饲养小尾寒羊。甲方购买的小尾寒羊所产的小羊、双方均分。

  第六条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第七条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  第八条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。

  第九条 本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日。

  第十条 争议处理

  1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

  2、如果双方通过协商不能达成一致,则可以依法向人民法院起诉;

  第十一条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。

  如果不再继续合作的',退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

  第十二条 违约处理

  如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。

  第十三条 协议解除

  1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议。

  2、合作协议期满。

  3、双方同意终止协优议的。

  4、一方合伙人出现法律上问题及做对合伙人有损害的,另一方有权解除合作协议。

  第十四条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。

  第十五条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。

  甲方:(手印)乙方:(手印)

  地址: 地址:

  合同签订时间:____年__月__日

合作的协议书12

  甲方:xxxxxxx

  乙方:xxx 身份证号码:xxxxxxx

  甲乙双方经友好协商,就合作发展外贸业务相关事宜达成如下合作协议:

  一、 总则

  1. 根据本协议约定,乙方以业务挂靠的形式作为格林伍德国际贸易有限公司(以下统称“甲方公司”)的外贸业务员,以甲方公司的名义对外从事外贸业务。

  2. 乙方借助甲方提供的清关物流方面的设施、渠道和资源完成本协议范围内贸易业务的进出口清关、运输等活动。

  3. 本协议的签署不代表双方形成劳动关系,而只限于本协议范围内的业务合作。

  4. 双方应当遵守中俄两国相关的贸易、外汇、海关等方面法律法规和国际贸易规则,遵守本协议的约定和甲方公司的规章制度。

  二、 甲方权利义务

  1. 甲方同意在本协议有效期内乙方以甲方公司的名义对外开展外贸业务。

  2. 乙方开展外贸业务产生的费用由乙方自行支付,在完成对应外贸业务并取得外贸收入后,按照相关财务规定结算。

  3. 甲方应按照双方约定的提成比例和付款时间向乙方分配应得的利润。

  三、 乙方权利义务

  1. 乙方应维护甲方的商誉和利益,遵守甲方的规章制度,按照双方约定工作程序对外开展业务。

  2. 无论是乙方开发的业务还是甲方自有客户的外贸业务均通过甲方公司名义对外操作。

  3. 乙方有义务保护甲方公司的商业秘密,包括不得侵犯甲方及甲方公司其他业务人员的客户信息等。

  4. 乙方按照外贸合同的有关规定负责进出口货物的质量监督和把关工作,督促有关供货商按时、按质交货。

  5. 乙方应及时向甲方提供外贸业务的文件和单据。

  四、 利润分配机制

  1. 本条所称的利润是指根据外贸业务收入总额扣除供货货款以及其他应当扣除的成本费用支出的余额。

  2. 甲乙双方同意并认可,按照乙方实际的业务利润进行分配,具体分配比例和分配时间双方另行协商确定。

  五、双方其他约定

  1.双方可根据每年度乙方实际的业务量和利润的.变化,协商变更已经约定的利润分配比例。

  2. 乙方对外开展外贸业务过程中应使用甲方公司统一对外联系方式。

  3.如因乙方开展业务与客户或有关供应商发生法律纠纷,乙方应及时向甲方公司负责人及法律顾问如实报告情况并与客户和有关供应商沟通协调,尽量避免不必要的诉讼纠纷和损失。如乙方业务对外产生的法律纠纷等造成的诉讼成本将一并计入乙方的业务成本。

  六、 陈述与保证

  1. 乙方承诺因其业务操作引发的客户或有关供应商与甲方之间经济纠纷或诉讼,因此导致甲方或甲方公司商誉受损或对外需承担经济赔偿责任的,乙方应当承担相关责任并赔偿甲方或甲方公司的损失。

  2. 乙方保证其在本协议合作期限及合作期限届满后两年内,对其在甲方公司内部从事外贸业务过程中所接触的所有甲方及甲方公司内部信息、客户资料和供货渠道等一切有经济效益的商业秘密,应保守秘密,不得对任何第三人透露商业秘密。

  3.乙方保证其在本协议合作期限及合作期限届满后两年内,需维护甲方的信誉和名誉。

  七、 争议与管辖

  因本协议履行过程中发生的任何争议,由双方友好协商解决,协商不能达成一致的,任何一方有权向甲方公司注册地法院诉讼解决。

  八、其他

  1. 本协议由双方签字或盖章后生效,本协议合作期限为3个月。

  2.本协议未尽事宜由双方另行协商并签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  4.本协议于20xx 年xx月xx日签署于xxxx。

  甲方:

  授权代表签字:

  签字: 乙方:

合作的协议书13

  甲方名称: 法定代表人:

  地址: 邮政编码:

  联系电话: 传真:

  联 系 人: 网址:

  开户银行及帐号: 电子邮件:

  乙方名称: 法定代表人:

  地址:

  联系电话: 传真:

  开户银行: 帐号:

  第一条协议项目

  甲、乙双方经过协商,根据《新快网络代理体系和管理规范XX1020》(以下简称规范)的有关规定(即新快网络代理商申请资格规范),甲方申请成为新快网络代理商,并完全接受乙方的规范,经乙方初步审核符合规范中规定的该级新快网络(以下简称新快网络)代理商申请资格,签署本机构代理商合作协议。

  本协议生效后,乙方授权给甲方“新快网络代理商”资格,由甲方代其直接客户(以下简称客户)在乙方处进行域名注册、网站寄放以及乙方在本协议有效期内推出的其它业务(以上代理业务项目依据《新快网络代理商服务和产品价格》为准)。

  第二条《新快网络代理体系与管理规范XX1020》作为本协议之附件,与本协议具有同等

  法律效应。在协议有效期内,乙方将按照本规范的各项有关规定对甲方及所有新快网络代理商实施申请、审批、业绩统计、考核、定级、奖惩等方面的`统一管理。

  第三条双方的权利和义务

  3-1甲方的权利和义务

  3-1-1积极宣传推广本协议第一条之业务及其增值服务,维护乙方的企业形象和服务品质,如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等,不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方和/或客户利益的行为。

合作的协议书14

  甲方:__________

  乙方:__________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,双方就服务合作事宜,经共同协商,达成如下协议:

  一、经营方式:

  1、甲方免费提供服装、工具、相关用品,并为乙方解决住宿及工作餐问题。

  2、甲方负责对乙方进行相关培训,并制定服务标准,乙方应严格按照相关标准和规范进行服务。

  3、乙方所提供之服务项目,依据财务报表统计进行分成,具体方式见(四)。

  二、双方权利及义务

  1、甲方权利及义务:

  a)甲方按合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好管理和协调工作。

  b)甲方管理人员对乙方进行统一管理,根据需要按照流程进行工作安排。

  c)甲方应按时进进分成结算,并制定相关奖惩制度

  2、乙方权利及义务:

  a)乙方按照规范标准提供相应服务。

  b)乙方必须遵纪守法,严禁提供非法服务,如有发现甲方可进行处罚直至终止合同,相关法律责任由乙方自负。

  c)乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度。

  d)乙方应服从甲方的管理和工作安排。

  三、合同的变更、解除、终止、续订

  (一)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:

  1、在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的。

  2、合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的.。

  3、由于不可抗力的因素致使合同无法完全履行的。

  4、合同订立时所依据的法律、法规已修改的。

  5、法律、法规规定的其他情形。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

  1、服务中有涉嫌非法行为的。

  2、严重违反纪律及甲方规章制度的。

  3、严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的。

  4、被依法追究刑事责任的。

  5、乙方患病或者非因工负伤,不能从事原服务工作的。

  6、乙方不能胜任相关服务,经过培训仍不能胜任的。

  7、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

  (三)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:

  1、甲方不能按时按量提供乙方提成的。

  2、乙方由于自身原因提前一个月书面提出终止合同,并经甲方同意的。

  3、乙方未经甲方同意终止服务,并将培训费用及相关损失安甲方要求赔付给甲方的

  四、结算方法:

  五、合同期限:本合同自__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止。从双方签署合同之日起,到双方依照以上条约中止合作关系之日结束。

  六、争议解决:

  因执行该合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向人民法院诉讼解决,该合同自双方签章后生效。

  合同文本一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

合作的协议书15

  甲方:__________

  乙方:__________

  第一章总则

  1.1根据某某县国土资源局关于拍卖某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权拍卖须知的规定,甲。乙双方充分协商,决定合作参加某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权的竟买,拍买购得某某县南街片区地块后,由本协议当事人按本协议的约定合作开发。

  1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发。决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

  1.3土地竟买。工程前期的报批。对规划设计单位。工程监理单位。施工单位的选择和确定。工程的营造。工程款支付。通过媒体推介合作项目。工程的验收以及工程竣工后材料的备案。房屋的保修。物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

  1.4本协议当事人通过合作方式参与竟买土地。

  1.5合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。

  第二章机构的设置和职责分工

  2.1为便于合作项目的开发。建设。管理,由本协议当事人派员共同设立“某某县xx房地产开发项目部”(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和房地产销售,是合作项目的最高权力机构。

  2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。其它设综合、工程、销售、财务、工程预决算专职人员,受委派方和项目部领导。由甲。乙方另行协商委派。

  项目部的职责:

  全权负责和决定合作项目的一切事宜。

  项目部的议事规则:

  项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。

  经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。

  副经理的职责:副经理协助总经理的工作。

  第三章费用的负担

  3.1合作项目的土地竟买保证金。拍卖佣金。土地出让金。行政性事业性收费由乙方支付。

  3.2建筑和安装工程基础及外墙以外的所有的建筑物。构筑物。地下管线。绿化。建筑小品。配电室等所发生的全部配套费用,本项目的全部税费由乙方负担。

  3.3项目部及下设各部专职人员的工资。职工社会保险费。办公费用。招待费用。办公家具和配备车辆等所发生的费用乙方负担。

  3.4售楼处的建造费用和售楼成本由乙方负担。

  3.5甲方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利。保险。工伤费用等,均由乙方负担。

  3.6本协议项下合作项目的贷款利息由乙方负担。

  3.7上述未涉及到的有关本项目所发生的一切成本费用均由乙方负担。

  第四章会计财务制度

  4.1合作项目所涉的会计。税务各自进帐,分别处理。

  4.2合作项目所需资金由乙方筹集,实行项目部统一管理。统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留甲。乙双方印鉴。资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。

  4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅。了解费用支出情况。

  4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

  第五章房屋的权属及项目收益归属

  本项目竣工后,房屋所有权归甲方,房屋出售后甲方除预留全部售房款%为甲方管理费。及交纳房屋维修基金外的全部收益归乙方。

  第六章合作项目所需资金和其他费用的支付方式

  6.1竟买保证金。土地拍卖机构佣金。土地出让金。工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费由乙方自筹并向由关部门缴纳。

  6.2合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定由乙方负担,甲方缴纳。

  6.3项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订时由乙方缴纳。

  6.4根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期,工程款由乙方负担。

  6.5根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期,设计费由乙方负担。

  6.6根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期,监理费由乙方负担。

  6.7其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定,费用由乙方负担。

  第七章工程前期:

  7.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策,工程前期乙方具体负责经办,甲方应予以积极协助。

  7.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项:

  1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

  2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案;

  3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订《规划设计合同》;

  4、规划方案设计和规划方案的报批;

  5、申领《建设用地规划许可证》;

  6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订《建筑设计合同》;

  7、方案设计和施工图的审批;

  8、申领《建设工程规划许可证》;

  9、施工单位招标(或确定施工单位),签订《建设工程施工合同》;

  10、监理单位招标(或确定监理单位),签订《工程监理合同》;

  11、委托质检工作;

  12、申办开工计划和《施工许可证》;

  13、办理规划验线,开发项目开工。

  7.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,由乙方在年月日前支付给财务部。

  第八章工程建设

  8.1合作项目工程施工单位的选择,应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

  8.2合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

  8.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款:

  1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式:

  2、工程材料由施工单位总包,经本协议当事人协商一致,甲。乙双方任何一方可以向施工单位提供工程所需材料。

  8.4工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。

  8.5工程的签证。隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

  8.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。

  第九章房屋销售:

  9.1项目取得《商品房预售许可证》后,由销售部负责对外销售,所售房款进合作项目设立的独立帐户。

  9.2售楼处房屋建设费用。营销费用。购置办公家具和销售部经理的工资由乙方负担。

  本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

  本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

  9.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的审定由合作项目聘任的法律顾问负责。

  9.4本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上岗。

  9.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

  第十章竣工验收和竣工材料的报批:

  工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。

  第十一章工程保修:

  11.1房屋交付后,其保修责任由乙方总负责,具体保修单位由本协议当事人协商确定。

  12.2房屋的保修金按工程结算金额的5%计算,乙方应在房屋销售款预留给甲方。

  12.3保修期限内,如因保修单位的.原因造成业主损失的,由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任,其有权向保修单位予以追偿。

  第十三章物业管理

  13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。

  13.2物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的,本协议当事人共同委托其他的物业管理单位,并与之签订物业管理合同。

  第十四章本项目风险的处理

  14.1本项目的开发。房地产的销售。物业管理等其他市场风险概由乙方承担,甲方不承担相应风险责任。

  14.2本项目在开发建设过程中,若出现建设资金断连,导致项目建设中止,乙方应无条件将本项目交甲方实施。

  14.3在本项目实施过程中,因本项目发生的一切民事。行政责任均由乙方承担。甲方因此支出或将要支出的各种费用及对价,乙方应无条件的负担。给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。

  第十五章本协议的变更和终止

  15.1本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

  15.2未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

  15.3竟买土地被有关部门收回的,本协议自动终止。

  15.4因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。

  第十六章违约责任

  16.1乙方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉向甲方支付违约金。

  16.2乙方方未按本协议第六章的约定支付费用的,逾期超过30日,视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的,违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

  16.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的,由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。

  第十七章合同管理

  17.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权。审查权和批准权相对独立。互相制约的原则。为保证合作项目的依法。规范开发,由本协议当事人共同聘请法律顾问。

  17.2合同的洽谈根据合同所涉内容,由项目部牵头,所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

  17.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订,严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。

  17.4洽谈部门在合同签订前,应审查对方当事人的有效的营业执照。资质证书。资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权。是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时,必要时应请求法律顾问予以协助。

  17.5洽谈部门负责收集。记录。整理。保管与合同有关的协议。往来函件等。

  17.6合同履行过程中发生的纠纷,各部应及时上报项目部,所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因,提出解决办法。必要时应咨询法律顾问,共同提出解决办法,及时与对方协商解决。协商不成的,根据合同的规定,在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  17.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集。整理各类合同进行归档管理。

  17.8出让合同。设计合同。工程监理合同。建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议。会议机要。信函。电报。电传。电话记录。签证。索赔报告。合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按项目。合同分类建立详细的台帐,及时归挡保存。

  第十八章其他约定事项

  18.1合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具。办公车辆和其他用品归乙方所有。

  18.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

  18.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

  18.4履行本协议过程中的有关补充协议。会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

  18.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

  18.6本协议书一式__份,其中正本__份。副本__份。正本本协议当事人各方各执__份,副本各方各执__份。每份协议书均具有同等法律效力。

  甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

  法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________

  委托代理人:__________委托代理人:__________

  联系电话:__________联系电话:__________

  丙方:__________

  法定代表人(签字):__________

  委托代理人:__________

  联系电话:__________

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