当前位置：空空范文网>实用文档>合同>装修服务合同

装修服务合同

时间：2024-05-16 14:37:42 合同我要投稿

(精选)装修服务合同15篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的装修服务合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

(精选)装修服务合同15篇

装修服务合同1

　　委托方（甲方）：_______________

　　承接方（乙方）：_______________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣_____元押金，_____年___月___日至_____年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

装修服务合同2

　　甲方（建设单位）：__________________________

　　乙方（施工单位）：__________________________

　　根据《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑室内装修的`实际情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条建筑室内装饰设施情况：

　　建设名称：__________________________

　　（一）服务范围：本项目全套装修图纸设计，并提供消防报审所需全部装饰设计

　　（二）开工日期：_______年_____月_____日

　　竣工日期：

　　第二条图纸、预算支付

　　（一）甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察；

　　（二）乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。

　　第三条合同价款、拨款和结算

　　（一）合同价款：______________万元整。

　　（二）合同签订后甲方付合同价款的________%，设计图纸交付前，甲方付清乙方设计

　　第四条资料提供：提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。

　　第五条双方责任

　　（一）甲方：带乙方进行现场测量，及时付款；

　　（二）乙方：按时提供有关图纸资料。并且及时修改。

　　第六条图纸变更

　　设计图纸原则不变更。确需变更，应提前五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。

　　第七条验收和工程质量

　　第八条保修内容：无；

　　第九条违约责任：

　　（一）甲方责任：未按约定付款，乙方停止提供服务。

　　（二）乙方责任：

　　1、乙方逾期提供图纸资料，甲方有权要求退款。

　　2、图纸审核中提出问题，由乙方无偿修改；因甲方原因造成的追加设计或服务项目的，甲方支付相应费用。

　　第十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（A）的方式解决：A向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十一条如需担保，另立合同。

　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止。

　　第十三条本合同正本两份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：_______________

　　乙方（签字）：_______________

　　签订日期：_______年_____月_____日

装修服务合同3

　　住宅室内装饰装修管理服务协议

　　甲方：___（物业服务企业）

　　乙方：（装修人，即业主或物业使用人）

　　乙方合法拥有_____________小区______幢_____单元_____室房屋的产权或使用权为了加强住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家、山东省、青岛市有关规定，特签定本协议。甲方双方在装修过程中严格遵守本协议规定。

　　装饰装修工程实施的内容：

　　1、室内地面改造情况

　　2、室内墙面改造情况

　　3、室内顶部装饰情况

　　4、燃气、煤气管道改造情况

　　5、水、电路改造情况

　　6、排气管道改造情况

　　7、卫生间、厨房、阳台改造情况

　　8、其他说明

　　二、装饰装修工程工期：____年___月___日至 ____年___月___日，共计____天。

　　三、允许施工的时间：____8：00_时到_12：00_时，14：00时到18：00时

　　四、废弃物的清运与处理：

　　住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其它垃圾，甲乙双方应当按照小区相关管理规约在《住宅室内装饰装修管理服务协议》中详细约定，装修垃圾装袋后放置物业公司提供规定地点，垃圾清运费按照2元/㎡收取。

　　五、住宅外立面设施、防盗设防和其他设施的安装要求：

　　建筑装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。

　　乙方必须在施工现场物业指定的位置张贴装修施工标识（白底红字，高70厘米、底50厘米，材质为喷绘布），原则上标识统一张贴在北向由小区物业指定的外窗玻璃上，要求美观、醒目。样本如下：

　　封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，甲乙双方按照小区相关管理规约在《住宅室内装饰装修管理服务协议》中详细约定，应符合国家有关部门的规定，保持物业的整洁、美观。

　　安装要求：封闭阳台玻璃无色，无框且上受力；

　　小高层居民住宅（6层以上）严禁安装太阳能；

　　禁止安装防盗网及遮阳罩等设施。

　　六、禁止行为和注意事项：

　　（一）禁止下列行为

　　1、未经原设计企业同意或具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；

　　2、损害建筑物原有节能设施或者无障碍设施；

　　3、未经燃气企业或者供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施；

　　4、未经规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计；

　　5、擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件;

　　6、未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾；

　　7、其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为；

　　8、施工过程中产生的废弃物和其它垃圾，不得向户外抛洒，不得向下水道、通风口、消防通道等倾倒。

　　（二）注意事项

　　1、在住宅装饰装修工程开工前，乙方应当向甲方进行登记，并提供下列材料：

　　（1）房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证；提供房屋所有权人同意装饰装修的`书面证明；

　　（2）住宅装饰装修工程施工方案；

　　（3）涉及本协议书第六条禁止行为规定事项的，应当提供有关部门的批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案；

　　（4）应提供施工人员身份证明和资格证书原件及复印件。

　　乙方不提供前款规定材料的，甲方应当督促其提供；对拒不提供的，甲方有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。

　　2、乙方应当依法与建筑装饰装修施工方签订建筑装饰装修工程承包合同。鼓励乙方委托具有相应资质的建筑装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。

　　3、乙方在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。

　　4、鼓励业主采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料。

　　5、建筑装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。

　　6、从事水、电等管线施工的人员，应当依法采取相应的职业资格证书。

　　7、从事建筑装饰装修活动，应当采取措施，加强对易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境造成污染和危害。

　　8、每天时到时、时到次日时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。

　　9、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。

　　10、从事建筑装饰装修活动，应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，并不得损害相邻业主或者使用人的合法权益。

　　七、保证金的收取与退还：

　　根据有关规定，住宅装饰装修管理可收取装修保证金，甲乙双方根据本小区管理规定收取，每户缴纳人民币20xx元。

　　1、装修保证金用途主要用于制约违法装修；

　　2、乙方在装修中毁坏公用部位、公用设施，赔偿费用从装修保证金中扣除，扣除费用应合理；

　　3、违反装修法规禁止行为的，可视情节轻重扣除一定数额保证金，双方可在其他需要约定的事项中约定。

　　4、乙方装修完毕经物业全面验收合格后，根据小区相关管理规约及时退还保证金。

　　八、违约责任

　　1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由乙方或装修企业负责修复赔偿。

　　2、对于违反以上协议的行为，甲方有权要求装修企业停工整顿，造成共用部位、公用设施设备损坏或者相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电等，乙方应当负责修复；给他人造成损失的，应当依法予以赔偿。属于建筑装饰装修施工方责任的，乙方可以向其追偿。

　　3、甲方对住宅装饰装修活动进行巡查，发现乙方和建筑装饰装修施工方有违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《山东省建筑装饰装修管理办法》等规定行为的，予以劝阻、制止；对劝阻、制止无效的，及时报告建设、城管执法、公安消防、房产管理等部门依法予以处理。

　　九、纠纷的解决

　　住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的，当事人可以协商或者调解解决；也可按下列方式处理；

　　1、提交仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十、其他需要约定的事项

　　扣除保证金。

　　注：本协议一式二份，签字盖章后生效，甲、乙双方各一份。

　　甲方：乙方：

　　时间：时间

装修服务合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年月日

　　发包方：___________________(以下简称甲方)

　　承包方：___________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方就乙方承包甲方在 ______________________________承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：__

　　一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于 ____________________________________承租店面装修及施工工程给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。

　　二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。

　三、甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。

　　2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。

　　3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。

　　甲方的义务

　　1、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。

　　2、按照约定的期限支付工程费。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　乙方有权按约定取得合同款项的权利。

　　(二)乙方的义务

　　1、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。

　　3、对于施工过程中的'有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。

　　4、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。

　　五、__工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　2、__合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：__________________________(大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。

　　六、__关于工程价款及结算__合同生效后，工程款结算方法： __________

　　七、协议工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。______

　　八、关于材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　九、关于质量和验收

　　乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修 ________年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修_______个小时内给予响应，完成修缮工程。

　　十、违约责任：

　　1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额_______%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。

　　2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付_______元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过_______个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

　　3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。

　　4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。

　　十、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。

　　十一、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

　　十二、附则

　　1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，同具法律效力。

　　2、本合同履行完成后自动终止。

　　3、本合同附件_______份，含《报价清单》、设计图纸。本协议共_______页一式_______份，甲乙双方各执_______份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修服务合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　为加强对本小区物业装饰装修的管理，维护小区公共秩序，确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序，根据前期物业管理服务协议第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务，经三方协商，达成如下协议:

　　第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查乙方在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为并且委托丙方负责装修装饰工程的施工已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利，但需接受甲方监督检查。

　　第二条办理装饰装修程序的约定

　　1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修，必须遵守《_别墅装饰装修管理规定》及到物业服务中心申报登记审批，提供相关装修方案及办理相关装修手续。

　　2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有关部门审批备案，缴交装修保证金共5000元/户后，收到甲方发出《装修施工许可证》后，乙方才可以进行装修施工未办理装修审批手续，擅自装修的，甲方有权责令装修单位立即停工，乙方并须向甲方支付1000元的违约金，并补办相关手续。

　　第三条装修及验收

　　1、装修过程各方都必须严格遵守《_别墅装饰装修管理规定》。

　　2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反《_别墅装饰装修管理规定》行为的'，甲方将装修保证金全额退还若乙方或丙方有违反协议约定行为的，将按约定进行执行，情节严重的，除没收保证金外，视其违章情况，给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任在装修完工半年内，如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

　　3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。

　　第四条、垃圾清运与处理的约定

　　1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式，由甲方进行统一有偿清理，乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置，不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。

　　2、乙方为住宅业主的，在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费，装修垃圾清运费按建筑面积划分，标准如下:1.建筑面积200以下400元/户2.建筑面积200-300之间600元/户3.建筑面积300-400之间900元/户4.建筑面积400-600以上1300元/户5.建筑面积600以上1500元/户

　　3、乙方为商铺业主的，所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前，并自行负责清理若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时，则须缴付装修垃圾清运费用500元/户，没有缴费而擅自堆放的，须向甲方支付违约金600元，另外，对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的，乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时，则由甲方派人代清，清理费为500元/次，其费用在装修保证金内扣收。

　　4、一切装修垃圾应采用袋装清运，并按甲方指定的地方放置不按指定位置堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃圾过程中，损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等，一经发现，乙方或丙方除需要清理通畅，修复损坏外，还须向甲方支付违约金200元/次。

　　第五条、其他约定

　　1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具有同等法律效力。

　　2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责任。

　　3、本协议在履行中如发生争议，先协商解决，协商不成的，可向物业所在地的人民法院起诉。

　　4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________签订地点：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

装修服务合同6

　　甲方：

　　电话：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　证件号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

　　一、合同期限

　　甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限。

　　1、有固定期限：从　___年__月__日起至　___年__月__日止,其中试用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　2、无固定期限：从年月日起，其中试用期自　___年__月__日起至　___年__月__日止。

　　3、以完成工作任务为劳动合同期限：自　___年__月__日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。

　　二、工作内容和工作地点

　　乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排及培训等工作。

　　甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照机房安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

　　甲乙双方约定劳动合同履行地为。

　　三、工作时间和劳动报酬

　　甲方实行标准工时制，因工作需要确需延长工作时间的，经双方协调而定。

　　甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。

　　1、甲方承诺每月日为发薪日;

　　2、乙方在试用期内的工资为每月元;

　　3、经甲乙上方协商一致，对乙方的工资报酬做下列分配：

　　4、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法决定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为元。

　　5、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月元，以后根据内部工资分配办法调整其工资;绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。

　　6、甲方实行提成工资制，根据甲乙双方平等自愿的条件下作出下列提成工资制：

　　5—10万单子按%提成;

　　10—15万单子按%提成;

　　15万以上单子按%提成。

　　7、提成每月20号按客户所交工程款的比例发放;

　　8、中途无故不干丢下工地不管等原因，甲方无理由拒绝发放乙方的一切工资以及提成，清洁严重的甲方可追究其法律责任。

　　9、甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等，合理提高乙方工资。

　　四、劳动管理

　　甲方必须严格执行劳动政策和有关劳动管理的法律规定，并根据国家有关规定建立、健全劳动制度及各项规章。

　　甲方有监督乙方遵章守纪、安全工作、职业道德及工作任务完成情况的`权利。

　　乙方应严格遵守公司纪律和规章制度，不得把公司的各种机密和与公司利益有关的文件泄露给他人，若发现并对本公司已造成客户流失经济损失的，应根据后果及责任大小给予赔偿。

　　工作中应服从甲方管理，积极完成所从事的工作。

　　五、合同的变更、解除、终止和续订

　　甲方因转产、调整经营项目，或者由于情况变化，经甲乙双方协商同意，可以变更合同的相关内容。

　　在下列情况下，甲方可以解除合同：

　　1、乙方在试用期内经发现不符合用工条件的;

　　2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法安排其他工作的;

　　3、参照国务院《国营企业辞退违纪职工暂行规定》，乙方属于应予辞退的;

　　4、甲方歇业、宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的。

　　在下列情况下，乙方可以解除合同：

　　1、甲方违反国家规定，无安全防护设施，劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;

　　2、甲方无力或不按照本合同规定支付乙方劳动报酬的;

　　合同期限届满，应即终止执行。由于经营、工作需要，甲乙双方协商同意，可以续订合同。

　　六、劳动争议处理

　　甲乙双方因履行本合同发生劳动争议可以协商解决。不愿协商或者协商不成的可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调节不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到冲裁裁决之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

　　甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法效益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。

　　七、其他

　　劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。

　　本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。

　　本合同不得涂改。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同于　___年__月__日生效。

　　本合同未尽事宜经甲乙双方协商在附补充协议。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　___年__月__日

　　乙方：

　　___年__月__日

装修服务合同7

　　甲方：____________________

　　乙方（业主）：____________

　　为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。

　　一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。

　　二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定必须甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。

　　三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

　　四、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装潢的作业时间是每日________-________，________-________；周六、周日、法定节假日不进行有声作业。

　　五、乙方应当选择具有相应资质等级的`装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理出入证。

　　六、装修前乙方向甲方缴纳________元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金（不计息），如在装修过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。

　　七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。

　　八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规定配备消防灭火器，严禁抽烟，严禁擅自运用明火。切割焊接等需动用明火时应向甲方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________元处罚。

　　九、装修的垃圾必须袋装化，乙方应负责及时清理至甲方指定堆放点。清运垃圾时应注意不得散落在过道、电梯内及道路上。如有散落应及时打扫干净。甲方负责指定堆放点的装璜垃圾的清运工作。

　　十、乙方在小区内搬运黄沙、水泥、石灰时必须袋装，不得散落在过道、楼梯、路面，如有散落，应及时冲洗干净。

　　十一、高层电梯是客用电梯，乙方运送建筑材料及大宗货物不得使用，私自使用甲方有权制止，并须乙方赔偿相应损失。

　　十二、乙方装修时，对新增及改变的各种管线、设施设备要注意安全，不得擅自改动室内墙体、卫生间、厨房间墙面及地面、平顶露台、护栏、原有管线等，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　十三、为保持小区环境有序、整洁，乙方及乙方委托的施工人员进出的各类车辆（含两轮车）应服从物业管理处的管理。对于乱停、乱放的车辆，管理处有权予以清离，在清离过程中造成的损失，甲方不承担责任。

　　十四、为小区内广大业主的安全，搬运物品离开小区时，实行登记申报制度，出门须持有小区出门证，并经甲方管理处确认。乙方及乙方委托的装修施工人员必须配合执行。

　　十五、乙方搬运工具、材料、垃圾等不得影响客户办公及进出，不得磨损及损坏大理石、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施。如违反以上规定，须处以相应赔偿。

　　十六、本小区内不得采用任何方式封闭阳台（包括使用无框玻璃）；小高层业主不得安装太阳能设施；不得封闭或改变露台天沟，不得封闭阳台雨水管；安装空调必须在原设计位置或甲方指定位置。

　　十七、乙方应对施工中安全工作负责，加强对施工人员的安全教育。若因施工人员违章而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。

　　十八、现场当日施工完毕后，乙方或乙方委托人应认真检查施工现场，保证现场清洁，防止留下火险隐患，废料应及时清理完毕，严禁阻塞通道，并将电气设备电源切断。对于易燃品，须提前做好存放工作，定点专柜负责，物品存放量不宜过多，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

　　十九、乙方施工中损坏小区设备和建筑物应负责赔偿。使用厕所依照管理处规定，必须保证洗手间清洁，严禁向坐厕、便斗内倾倒砂浆水、杂物，如有下水道堵塞，乙方须及时疏通并承担由此造成的一切损失。

　　二十、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向________仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院申请上诉。

　　二十一、有未尽事宜，双方可另协商解决或补充协议。本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：_______________乙方（业主）： __________

　　_____年_____月_____日_____年_______月_______日

装修服务合同8

　　合同编号：___________

　　签订地点：______________________________________

　　发包方：________________________________

　　承包方：________________________________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　工程名称：______________________________________

　　工程地点：______________________________________

　　承包范围：按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

　　承包方式：______________________________________

　　工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年______月______日竣工。

　　工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收。

　　合同价款：人民币￥____________________元

　　第二条甲方工作

　　开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

　　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条乙方工作

　　指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。

　　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期的约定

　　甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的'费用。

　　因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

　　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

　　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

　　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　双方商定本合同价款采用下列第_____种方式：

　　固定价格。

　　固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

　　可调价格：详见本合同第十一条。

　　本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为￥_______________元的工程价款。

　　工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的______天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意;并在______天内，结清尾款并退还履约保证金。

　　第七条关于材料供应的约定

　　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。

　　材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。

　　第九条奖励和违约责任

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

　　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。

　　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。

　　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

　　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：

　　提交广州仲裁委员会仲裁;

　　依法向广州市番禺区人民法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。

　　本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20xx年《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。

　　本工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责。

　　本工程约定的工程质量保修金为工程总结算价款的5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定承担保修责任。

　　第十二条附则

　　本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。

　　本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

　　本合同履行完成后自动终止。

　　本合同附件：

　　施工图纸或作法说明

　　工程项目一览表

　　工程预算书

　　会议纪要

　　设计变更

　　甲方：____________

　　法定代表人：______________

　　乙方：____________

装修服务合同9

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　为创造小区/大厦良好、舒适的工作、生活环境，经甲、乙双方友好协商，甲方将小区/大厦的装修垃圾委托乙方清运，现双方一致同意签订协议。

　　一、服务事项

　　1. 项目名称：

　　2. 项目地点：

　　3. 服务事项：

　　（1）甲方负责小区/大厦产生的建筑垃圾一并委托乙方进行清运、消纳处置。

　　（2）乙方负责小区/大厦的生活垃圾的日产日清工作，于每日： - ：（时间段）负责垃圾的清运工作。

　　……

　　4. 承包方式：

　　二、服务期限

　　1. 自年月日起至年月日止。（注：不超过项目前期物业服务合同、物业服务合同的期限为宜）

　　2. 双方经一致确认，同意本合同自生效之日起的前两个月即年月日起至年月日为合同试用期，在试用期内乙方如不能完成本合同的保洁规定或经甲方认定乙方无能力完成本合同的约定，则本合同无条件终止，乙方须自行退场，甲方不承担任何责任，同时将不给予任何经济补偿。乙方在本合同试用期内的服务费用、考核标准等均参照本合同约定的标准，由甲乙双方在合同试用期完毕后日内按考核结果据实予以结算。

　　3. 在合同履行过程中，如甲方与项目所属第三方项目开发公司或业主委员会提出合同疑义的，甲方有权与乙方解除合同，不适用违约条款，甲乙双方应予合同解除后日内结算费用。

　　4. 本合同在履行过程中，如甲方与小区［开发商/业主委员会］签订的小区［前期物业服务合同/物业服务合同］提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解除，双方互不视为违约，并按实际秩序维护服务期限结算费用。

　　三、服务费用、支付方式

　　1.服务期限内的垃圾清运费用为人民币元整（￥ .00）。该费用为甲方就乙方所提供的服务需支付的全部费用。

　　2. 垃圾清运服务费采用先服务后付款的方式。甲方每1个季度支付一次垃圾清运费用，乙方在每季度第一个月的5日前，向甲方提供符合甲方要求的合法税务发票，甲方在收到乙方发票后的十个工作日内，根据检查监督结果，与乙方确认该月的月结费用。

　　3. 垃圾清运费用已经包含如下费用和开支（注：根据实际情况描述垃圾清运费包含内容）：

　　（1）乙方员工工资福利（包括：工资，国家规定的社会保险项目，包括但不限于社会统筹保险、法定节假日加班费、延期加班费、双休加班费、高温费、公积金、残疾人保障金、工作餐费、通讯费、交通费、过节费、年终资金、服装费、住宿费等）；

　　（2）垃圾清运所需工具、器械的采购费；

　　（3）法定税费；

　　（4）乙方利润；

　　（5）其他为完成约定标准的垃圾清运工作而发生的所有开支。

　　四、双方的权利义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1. 按协议约定支付垃圾清运费用。

　　2. 协调甲方部门和人员为乙方作业车辆和人员进出及作业提供方便。

　　3. 甲方有权对乙方垃圾清运人员违反小区管理制度的行为给予制止和纠正。对不遵守小区制度的人员，有权向乙方提出警告或要求更换。

　　4. 负责监督、检查乙方的垃圾清运工作。

　　5. 甲方有权依据合同及附件生活垃圾清运方案要求，对乙方工作质量进行监督检查，发现质量问题及时提出整改，并要求乙方达到质量标准为止。

　　6. 甲方有权对派出人员的服务品质进行监督和管理，有权要求乙方对其派出的不合格人员在甲方提出要求后的7个工作日进行更换。

　　7. 如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准，经甲方要求整改后仍未能达标的.，甲方有权委托第三方实施，款项将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除，如乙方剩余款项不足以支付，甲方有权向乙方追偿或甲方有权随时解除合同，除甲方不支付乙方服务费用外，乙方还应向甲方支付本合同总金额20%的违约金。

　　8. 甲方应积极采纳乙方在垃圾清运方面的合理化建议。

　　（二）乙方的权利义务

　　1. 乙方准备齐全各种垃圾清运和消纳的有关手续、证件，并且自找垃圾消纳场所。乙方的垃圾运输及消纳方式应符合政府等有关部门要求，如在运输过程中出现任何问题，由乙方负责。

　　2. 乙方应在本合同签订进场后三天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证复印件，所需费用由乙方承担，乙方保证，乙方及乙方工作人员完全具有履行本合同的能力，不存在任何违反相关法律、法规及政府规定。如乙方的工作人员不能适当履行本合同，甲方要求更换的，乙方应予更换。

　　3. 乙方工作人员必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方管理人员的指导，但与甲方不存在隶属关系。乙方保证清运服务质量达到协议的标准，并积极配合甲方做好各项服务工作。

　　4. 按协议约定完成垃圾清运作业内容、工作频率和质量标准，按协议约定的服务时间和条件如期完工，确保服务质量。

　　5. 乙方垃圾清运人员在清运垃圾时，应按照甲方指定的路线行走，并保证清运工具及垃圾桶外侧的清洁、无异味，确保垃圾房内及周边、运输车途经路段路面干净整洁。清运时做到装满、不散落，装完后清扫干净垃圾房，做到车走地静、不扬尘、不遗洒。

装修服务合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于__年__月__日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

　　本工程保修期为一年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　乙方在保修期内工作范围为：

　　就装修工程所涉及全部项目(以__年__月__日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的'损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

　　目前工程已存在的问题及乙方责任：

　　花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

　　护墙板的板面目前变形较重，乙方应于__年__月份前进行更换或整修。

　　木门现已变形，乙方应于__年__月__日前进行整修。

　　壁纸卷边，乙方应于__年__月__日份前进行整修。

　　厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

　　前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　乙方工作方式

　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　法律责任

　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币____元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

　　结算

　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。

　　本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________代表(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修服务合同11

　　甲方：____________________(物业管理单位)

　　乙方：________________________(装修企业)

　　丙方：______(装修人，即业主或物业使用人)

　　合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权

　　为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

　　一、装饰装修施工前应办理的手续：

　　凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。

　　1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。

　　2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。

　　3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。

　　4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。

　　二、装饰装修施工的期限和时间：

　　装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。

　　禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。

　　三、废弃物的清运与处置：

　　装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。

　　四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：

　　住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。

　　住宅外立面设施及防盗窗的`安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。

　　五、禁止行为和注意事项：

　　除杭州市政府第 141 号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。

　　六、管理服务费用：

　　住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。

　　七、违约责任

　　1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。

　　2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。

　　3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。

　　八、纠纷的解决

　　住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第种方式处理：

　　1.提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　九、其他需要约定的事项

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。

装修服务合同12

　　发包方：____________联络方式：______

　　身份证：__________________地址：_____________________________

　　承包方：________________

　　身份证：__________________联络方式：______________________

　　家庭住址：________________家庭固定电话：__________________

　　第一条工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　2.装饰施工地点：____________________________________

　　3.施工范围：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积____________平方米。

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。

　　5.承包方式为乙方包工包部分材料。

　　6.总价款：￥__________________元，大写：____________

　　其中：

　　材料费：人民币______元整。人工费：人民币______元整。

　　管理费：无。设计费：无。

　　垃圾清运费：无。税金：无。

　　材料搬运费：无。

　　其他费用：无。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

　　7.工期：自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

　　第二条关于双方职责的约定

　　1.甲方责任：

　　甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

　　2.乙方责任：

　　参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

　　乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供施工工器具乙方提供的材料：。

　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

　　5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确的.所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

　　3.关于施工工艺，双方另做如下约定：

　　1.卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

　　2.卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

　　3.线路穿管后必须可以抽动。

　　4.杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

　　5.墙面乳胶漆，一底两面

　　6.门套和踢角线，一底三面

　　7.门，一底三面

　　4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。

　　6.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　7.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　8.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　9.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　10.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款时间表

　　付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额

　　合同签订后开工前三天内30%

　　水电验收合格时水电验收合格两天内0

　　工期过半油漆工进场前30%

　　竣工验收验收合格当天30%

　　工程质保尾款验收合格之日起六个月10%

　　2.双方款项往来均应出具收据。

　　3.工程结算：。

　　第七条违约责任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

　　8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第九条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁1套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条协议附件

　　甲方：____乙方：____

　　住址：____________住址：____________

　　电话：____________电话：____________

　　邮编：____________邮编：____________

　　签订日期：________

　　签订地点：北京

装修服务合同13

　　合同编号：________

　　发包方：_承包方：_

　　委托代理人：_委托代理人：_

　　电话：_电话：_

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　工程地点：______________________________________。

　　工程内容及做法(装饰装修工程施工项目预算表)。

　　工程承包方式：承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸：

　　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，(此费可用于抵扣工程款)。

　　第四条发包人义务

　　开工前________天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　提供施工期间的水源、电源;

　　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　施工期间发包人仍需部分使用该工程的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　保证施工现场的.整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料的提供

　　由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：。

　　第十条工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单)。

　　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　双方约定按以下支付工程款：

　　(1)双方确认初步设计方案与工程造价后交付元作为设计费(设计费可抵扣本工程内的工程款)，签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后一个月内付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。

　　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

　　第十二条违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向当地人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场。

　　施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他约定事项：

　　第十六条附则

　　本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　本合同签订后工程不得转包。

　　本合同一式________份，双方各执________份。

　　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一：装饰施工内容报价单;

　　附件二：甲方提供材料、设备表;

　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;

　　附件四：工程项目变更单

　　附件五：工程质量验收单

　　附件六：工程结算单

　　附件七：工程保修单

　　承包人(盖章)：发包人(盖章)：

　　委托代理人(签字)：委托代理人(签字):

　　_年_月_日

装修服务合同14

　　甲方（物业公司）：

　　乙方（业主或使用人）：

　　丙方（装饰装修企业）：

　　为保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，签订本协议。

　　第一条、甲方的权利和义务

　　1、负责房屋装修过程的监督管理服务。

　　2、负责现场及公共物业的环境卫生检查和工程竣工后的验收。

　　3、对乙方、丙方的房屋装饰装修过程进行监督服务，依据相关规定向乙方收取装饰装修质量保证金，向丙方收取装饰装修管理服务费。

　　4、制止违规行为或报有关部门处理。

　　5、对竣工后的房屋改造部分作记录存档。

　　第二条、乙方、丙方的权利和义务

　　1、严格遵守小区住宅装饰装修管理规定，以及本协议的规定；乙方对丙方的施工负有监督管理的职责，对丙方违规施工行为负有连带责任；乙方装修前应向物业公司填写装修申请书并交付装修质量保证金1000元；丙方按规定向甲方提供企业资质等相关资料，主动接受甲方对装修方案、施工过程的监督管理，按《住宅室内装饰装修管理办法》规定向甲方交纳尊章施工保证金元，装饰装修管理服务费元。遵章施工保证金于施工企业完工后，经甲方审核符合要求后，无息返还施工企业。

　　2、乙方或丙方运送装饰材料应遵守甲方告知的注意事项，不得磕碰损坏单元门、楼梯踏步扶手、内外墙等公共设施；用电梯运载物料的，应按规定交纳电梯使用费。

　　3、不擅自拆改房屋主体结构，改变原设计用途及保护好卫生间、厨房的防水层。

　　4、不得私自搭建建筑物和改造主体立面的门窗。

　　5、不得擅自拆改供暖、燃气管道和相关设施。

　　6、严禁在室外安装衣架，防盗网等有碍观瞻的悬挂物。

　　7、不在公共场地、绿地、走廊、楼梯内堆放施工材料、器具等杂物，不乱抛、焚烧垃圾。

　　8、及时清扫楼梯渣土，装修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必须以袋装的形式存放，垃圾日产日清）。

　　9、注意防火防盗，装修过程严禁明火作业或超负荷用电。

　　10、施工时间规定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此时间外，任何个人单位不得施工，以免干扰邻里休息。

　　11、装修企业应按规定接受甲方的资质、资格审核，并办理施工人员登记、出入证手续。

　　12、不准从事政府明令禁止的其他行为。

　　第三条、违约责任

　　1、甲方约定以外擅自收费，乙方有权拒交。甲方如有故意刁难或从事与身份不符的活动，乙方可以向主管部门举报。

　　2、乙方因装修损坏毗邻房屋，造成邻居堵、漏或损坏房屋共用部位、共用设备的，应负责修复或予以赔偿，几户同时装修，责任不明，由共同装修者均摊

　　负责；属丙方施工责任的，由乙方另行向丙方追偿。

　　3、乙方违反规定，未经批准擅自拆、凿、改动房屋结构及公共设备的，负责恢复和赔偿损失，赔偿金从装修保证金中扣除，不足部分由装修人补交；丙方违反上述规定的，甲方有权终止装修施工，限期整改，责令恢复原状,情节严重的报行政主管部门予以处罚。

　　第四条、本协议未尽事宜，按政府有关法律法规执行。

　　第五条、本协议在履行中如发生争议，由三方协商解决，协商无效，可申请仲裁或依法起诉。

　　第六条、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

　　第七条、本协议自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　丙方：联系电话：年月日

　　附：小区装饰装修管理规定

　　为了加强小区业主住宅内装饰装修的管理和监督，有效的制止违章的装饰装修行为，维护广大业主的共同利益，保障小区物业的.正常使用功能和小区物业环境的美观，依据《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，制定本规定，望广大业主自觉遵照执行。

　　一、住宅小区内的各类房屋装饰装修由物业服务企业负责，实行统一管理。

　　二、业主的装饰装修房屋必须提前向小区服务中心申报，填写住宅装饰装修申请表，装修工程质量保证书，签订装修服务协议。如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图纸和施工队伍的名称、资质，并预交1000元装修质量保证金。经物业公司审核批准后，方可进行装饰装修施工。装修企业装修前，应到甲方处办理开工、人员登记备案手续。装饰装修过程中，要自觉接受物业服务企业的监督管理。

　　三、房屋装饰装修不可改变或损坏原有房屋的结构、外貌及水电、消防等公共设施；严禁改动或损坏屋面的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道，防水隔热层等，不得改变房屋及配套设施的使用功能；严禁在室外安装衣架、防护栏等有碍观瞻的悬挂物；业主装修应按规定合理使用水、电、煤气等公用设施设备，不得擅自拆该；业主装修前应详细阅读《业主临时管理规约》和小区物业管理规定，并自觉遵照执行。

　　四、业主装修时间统一规定为每日的8：00—12：00，14：00—19：00。业主装修过程中，要严格按规定操作，不得侵害其他业主的利益，因搬运物料造成的公共部位和设施设备的损坏，业主要负责及时修复，并赔偿损失。几户共同装修，责任不明的，由装修业主共同承担。

　　五、业主的装修垃圾要按照物业管理人员指定的地点存放，垃圾要袋装，不得散放并日产日清。委托物业公司外运装修垃圾的，按双方协商价格交纳垃圾外运费。

　　六、业主装修工程完工后，要报请物业公司验收，无违章或渗漏、堵、损坏等情况，甲方在验收结束三个月内退还装修保证金。

　　七、对违反本规定，未经批准私自装饰装修的业主，物业公司除责令停工外，报请有关行政主管部门对业主处以500元以上，1000元以下罚款，对装修施工企业处以1000元以上，10000元以下罚款。

　　八、此规定自业主入住（开发商通知交钥匙）之日起施行。