仓库出租合同
随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的仓库出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
仓库出租合同1
甲方：
乙方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。
一、出租库房情况
租赁面积计______平方米。
二、库房租赁期限及租赁用途
1、库房租赁自月日起，至租赁期年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
库房租金按年支付，租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币___元整(计算方式为：每月每平米租金___元，租赁面积___平米，月数___)，大写：元整。租赁期间，如需租金上调或下降，经双方协商一致，可随市场行情协议适当调整，并需签订补充协议。
四、其他费用
1、租赁期间，水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数，采取插卡预付方式缴纳，电费每度电1元，电表押金600元。
2、租赁期间，发生的物业费、卫生费等其他费用，乙方应按月缴纳，每月每平方米物业管理费为元(暂不收取)。如相关部门收取费用，甲乙双方可再行协商。
五、库房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护，提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的'，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、库房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，库房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收0.5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，如果乙方续租，享有优先承租权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方承担年度租金的10%作为违约金。
九、争议解决
因本协议引起的，以及与本协议有关的一切争议纠纷，由双方友好协商解决，友好协商不成的，由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十一、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
仓库出租合同2
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议：
一、 仓房基本情况：甲方仓房位于
二、 仓房租赁用途：该仓房用途为 ，乙方不得任意改变仓房用途。
三、租赁期限为一年：租赁期限自 年 7 月 日至
四、 租金：
甲乙双方议定租金为每月计人民币 元(大写： )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)计 元。
2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日)，应于20xx年10月1日—5日之五天之内缴清;
3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日)，应于20xx年1月1日—5日之五天之内缴清;。
4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日)，应于20xx年4月1日—5日之五天之内缴清;
六、 维修养护责任
合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失，由乙方自行承担责任并修复。
七、 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的.内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
八、关于房屋租赁期间的有关费用
在仓房租赁期间内，水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。
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九、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方，否则负责恢复。
十、 因乙方责任终止合同的签约
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该仓库，并不退还租金。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。
1、不得利用该仓房进行违法经营活动，否则甲方可以提前终止合同;
2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;
3、拖欠房租累计一个月以上的;
4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;
5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作，乙方按规定执行并承担全部责任，否则，因安全的问题甲方可以提前终止合同，造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。
十一、 提前终止合同
因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素，甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
十二、其它
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
十三、 本合同至双方签(章)后生效。
十四、 合同份数
本合同共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
仓库出租合同3
甲方：
乙方：
根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。
一、租赁仓库座落于__________市__________区__________广场__________幢__________层使用面积__________平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从__________年__________月__________日期至__________年__________月__________日止。
二、租金
仓库月租金为__________元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次的`租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满__________周年，以每年__________%递增。店面押金__________元整人民币。
三、期限：__________
四、租赁责任：__________
乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。
五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。
六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金__________万元。
七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。
八、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
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